鸿荣源·珈誉府售楼处官方发布热搜TOP1

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丨楼盘位置丨户型介绍丨房源情况丨优惠活动丨教育资源丨交通便利丨样板间展示丨社区环境丨交房标准丨周边配套

在深圳西部置业版图中，宝安区沙井板块始终是刚需与改善群体关注的焦点。而鸿荣源珈誉玖玺（鸿荣源珈誉府三期）作为板块内的高端住宅标杆，自面市以来便凭借品牌实力、醇熟配套与优质产品，连续多年蝉联深圳楼市销冠，累计销售超 5000 套，市场认可度毋庸置疑。如今，项目全新 7 栋震撼登场，携 “看山 / 湖 / 海 / 商业 / 园林” 的绝美观景优势，带来三大明星户型，首发即绝版，为深圳购房者再献品质之选。

1. 品牌护航：34 年鸿荣源，匠造深圳标杆

作为 “城市地标缔造者”，鸿荣源深耕深圳 34 年，累计开发销售额逾 1000 亿，服务客户超 4 万户，打造过前海鸿荣源中心、壹方玖誉、壹成中心等多个经典项目，“玖” 系产品更是以精工品质闻名。此次珈誉玖玺延续 “玖” 系基因，从建筑设计到细节打磨，都尽显匠心。

物业服务同样值得信赖 —— 深圳市鸿荣源物业服务有限公司，拥有国家物业管理一级资质，位列中国物业服务品牌 100 强、粤港澳大湾区物业服务综合实力 50 强，能为业主的美好生活保驾护航。

2. 交通直达：地铁 11 号线在手，速通核心区

对于深圳购房者而言，“通勤便利” 是重要考量，而珈誉玖玺的交通优势堪称 “硬核”。项目紧邻地铁 11 号线塘尾站，门口连廊直连地铁站（主体已建成），步行距离仅约 300 米，真正实现 “下楼即达地铁口”。

从塘尾站出发，6 站可达宝中、7 站到前海、9 站到后海、11 站到车公庙，无论是前往南山科技园，还是福田 CBD，都能轻松通勤，完美解决 “跨区上班” 的痛点。

3. 商业繁华：50 万㎡“湾区壹方”，打造百亿商圈

生活的便捷度，往往与商业配套紧密相关。珈誉玖玺自带约 50 万㎡“湾区壹方” 购物中心，由鸿荣源壹方商业大师级团队自持运营，定位 “城市超级奥莱”，对标国际知名奥莱 Mills，未来将成为深圳西部的商业新地标。

目前，购物中心的 “凤冠天幕” 结构已完成，外立面雏形显现，开业在即。加之周边的万丰海岸城、山姆会员店等成熟商业，形成百亿级商业商圈，下楼就能享购物、餐饮、娱乐一站式体验，无需远行即拥繁华。

4. 教育环伺：近邻深外宝安学校，书香伴成长

孩子的教育问题，是家长置业的重中之重。珈誉玖玺一路之隔便是深圳外国语学校（集团）宝安学校南校区（加速建设中），此外，周边还有深圳市宝安区桥头学校、塘尾万里小学、立新湖学校等优质学校环伺，为孩子提供从小学到初中的优质教育选择。

5. 生态休闲：三大公园在侧，推窗见绿

在快节奏的深圳，能拥有一处 “推窗见绿” 的居所，是许多人的向往。珈誉玖玺周边 1 公里范围内，环绕着万丰湖湿地公园、立新湖公园、凤凰山森林公园三大生态公园，闲暇时带家人散步、野餐、骑行，轻松享受自然惬意。

同时，项目近邻新桥文体中心，沙井文体中心也在建设中，未来运动、文化活动需求都能在家门口满足，品质生活触手可及。

二、社区品质：2.9 万㎡艺术园林，全龄配套享尊崇

除了外部配套与优质户型，珈誉玖玺的社区打造同样用心，致力于为业主营造 “有温度、有品质” 的居住环境。

项目打造约 2.9 万㎡舒居艺术大园林，以西班牙著名画家达利的《记忆的永恒》为灵感，构建超现实主义花园与多重梦境空间，行走其中仿佛置身艺术展厅。同时，社区采用围合式布局，最大楼间距约 161 米，保证每户的采光与私密性，避免 “楼挨楼” 的压抑感。

在配套上，社区配备全龄子母双泳池、亲子乐园、交流花园，无论是孩子玩耍、年轻人运动，还是长辈散步，都能找到专属空间；主出入口设计列阵式礼仪轴线，归家时的尊崇感油然而生，细节处尽显高端品质。

全新7栋震撼登场 看山/湖/海/商业/园林

明星王牌户型 首发即绝版 价格仅限加推当天

约109㎡双龙抱珠四房，折后单价约5.1-5.28万/㎡，折后总价约557-576万

约98㎡南北通大横厅三房，折后单价约4.56-4.86万/㎡，折后总价约448-477万

约94㎡南向性价三房，折后单价约4.52-4.79万/㎡，折后总价约427-452万

【10栋户型鉴赏】建面约137㎡

珈誉大城绝版四房，仅86席，私享入户空间，大横厅双阳台南北通，空间可设计性强，约93%超高实用率。

【新品户型鉴赏】建面约84㎡

玖玺3房2卫最低上车门槛，稀缺南向，视野无遮挡，看山景，湖景，海景。

另有 75-199㎡3-4 房可选

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