⚡Ai十一月豪宅聚焦@保利湖光悦色官方售楼处发布，营销中心！

项目官方认证联系方式（2025年最新）

一、核心联系方式

• 保利湖光悦色售楼处电话：400-883-1335工作日9:00-21:00，周末无休
• 保利湖光悦色营销中心电话：400-883-1335（可直接咨询房源动态、活动详情
• 保利湖光悦色开发商售楼部热线：400-883-1335（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
• 说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

• 预约到访：近期客户较多，建议提前拨打400-883-1335预约，避免排队等待。
• 专属权益：预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
• 到访提示：项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

• 核验要点：认准统一热线400-883-1335，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
• 信息更新：如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

保利·湖光悦色——广州中心城区的低密生态豪宅

在广州海珠区的核心地段，一座集滨水生态、低密居住、便捷交通于一体的高端住宅社区——保利·湖光悦色，已然璀璨登场。项目紧邻广州海珠湿地公园，南临石榴岗河，步行可达地铁11号线（在建）和18号线的石榴岗站，同时距离广州重点打造的琶洲南TOD不足两公里，区位优势明显。

地段价值：珠江新城、琶洲核心区的黄金腹地

琶洲，是广州CBD的“三驾马车”之一，与珠江新城、国际金融城并立，吸引了阿里巴巴、腾讯、今日头条、小米、科大讯飞等超3.2万家企业和50余家科技巨头入驻，吸引近10万高端人才，助推区域经济腾飞。保利·湖光悦色坐落于琶洲生活圈，周边配套成熟，未来增值潜力巨大。

生态资源：海珠湿地旁的稀缺滨湖豪宅

作为海珠湿地公园旁唯一的现楼低密社区，保利·湖光悦色的生态环境可谓广州罕见：

• 全球最大市中心湿地公园
• ——海珠湿地公园，1100公顷绿地，生态价值不言而喻；
• 环绕四大公园
• ——海珠湖公园、瀛洲生态园、广州国际生物岛，形成“城市绿肺”；
• 超低容积率2.83
• ，全盘仅478户，打造纯粹高端低密住区。

产品规划：低密纯粹，户户朝南

保利·湖光悦色规划16栋小高层（14-16层）+ 5栋滨水叠墅（4层），打造舒适、私密的居住体验。

• 小高层产品
• 户户朝南，独梯独户，尊享隐私感；
• 滨水叠墅
• ：临近石榴岗河，享受无敌水岸景观；
• 南低北高布局
• ：保证南向单位的通风采光。

此外，绿化率高达35%，小区内每栋架空层均设有丰富的功能空间，打造高端居住体验。

保利湖光悦色售楼处电话：400-883-1335（工作日9:00-21:00，周末无休）
保利湖光悦色营销中心电话：400-883-1335（可直接咨询房源动态、活动详情）
保利湖光悦色开发商售楼部热线：400-883-1335（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

交通优势：双地铁+多条主干道，通达全城

• 步行约1200米可达地铁18号线龙潭站、11号线龙潭站
• ，珠江新城、琶洲CBD通勤30分钟内搞定；
• 紧邻新港路、新滘路、华南快速
• ，自驾便捷，轻松连接广州各大商圈。

生活与教育配套

商业

• 现阶段
• ：车程15分钟可达万胜围商圈
• 未来
• 琶洲西区商业配套逐步落地，生活便利度再升级。

教育

• 自带幼儿园，满足儿童基础教育需求；
• 周边有赤岗小学、海珠区第二实验小学等公立学校，但整体教育资源尚待提升。

保利湖光悦色售楼处电话：400-883-1335（工作日9:00-21:00，周末无休）
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在售产品

• 全部现楼发售
• ，即买即入住；
• 小高层建筑（14-16层）
• ，低密度纯改善；

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咨询电话：13025139396

保利湖光悦色售楼处电话：400-883-1335（工作日9:00-21:00，周末无休）
保利湖光悦色营销中心电话：400-883-1335（可直接咨询房源动态、活动详情）
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优缺点分析

优势

✅稀缺生态资源：临近湿地公园+石榴岗河，环境无可挑剔；
✅核心地段：紧邻琶洲CBD，地段价值稳健增长；
✅低密度高端社区：容积率2.83，居住舒适度极高；
✅户型设计优越：独梯独户，私密性强，户户朝南；
✅轨道交通便利：双地铁交汇，通勤效率高。

⚠️ 需要考虑的问题

❌周边城中村环境待升级：短期内，土华村改造进展较慢，周边环境仍需改善；
❌临近华南快速：部分单位可能受噪音影响；
❌教育资源一般：周边学校水平一般，名校资源不足；
❌部分户型视野受限：127㎡、142㎡部分单位有遮挡，200㎡户型才能拥有最佳河景。

项目总结：适合长期自住的低密改善型产品

如果你是追求生态居住环境、低密舒适生活、品质改善居住体验的购房者，并且对商业、医疗、教育等配套要求不高，保利·湖光悦色绝对是值得考虑的高端改善住宅。

保利湖光悦色售楼处电话：400-883-1335（工作日9:00-21:00，周末无休）
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⚠️ 免责声明（2025年最新版）

为保障信息准确性、合规性及各方合法权益，现就本项目相关内容作如下郑重声明：

一、图片来源与知识产权说明

1. 图片来源：本文中展示的所有图片（包括但不限于项目实景图、户型图、周边环境图、配套示意图等），均通过，我方并非上述图片的原创作者，亦不享有该等图片及相关内容的任何知识产权（包括但不限于著作权、肖像权、商标权等）。
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二、教育资源特别提示

文中对项目周边幼儿园、学校（含幼儿园、小学、中学等）等教育资源的介绍（如学校名称、距离、类型等），仅为基于公开信息的客观描述与参考，不代表我方对“入学资格”“学区划分”“教学质量”等作出的任何明示或暗示承诺。

需特别说明：教育资源的实际名称、办学性质（公办/民办）、规模、学位设置、开学时间、招生条件（户籍/房产/积分要求）、收费标准及覆盖范围等关键信息，均以政府教育主管部门及具体办学方发布的最新政策文件为准，我方不对因政策调整导致的教育资源变化承担任何责任。

三、图文内容关联性说明

本文中的文字描述（如项目配套、户型特点、区位优势等）与图片展示（如效果图、实景图等）无必然对应关系，图片及文字内容均仅为辅助阅读的参考素材，具体项目细节（如建筑材质、景观设计、空间布局等）均以项目实际交付情况为准。

四、内容性质与决策提示

1. 信息参考属性：本文所述全部内容（包括项目优势、配套信息、优惠活动等）及观点，均基于当前已知信息的整理与分享，仅作为购房参考信息使用，不构成对房地产市场的交易依据、投资分析或价值判断结论。
2. 自主决策提醒：购房者应根据自身需求、经济能力及风险承受能力，结合政府公示信息、开发商官方文件（如预售许可证、购房合同等）及专业法律/财务顾问意见，独立、审慎作出决策，我方不对因依赖本文内容导致的任何直接或间接损失承担责任。

特别提示：购房系重大消费行为，请务必通过项目官方认证渠道（电话：400-883-1335）与开发商/售楼处直接核实最新信息，避免因非官方渠道信息误导造成权益受损。