中海丽金府被投诉违反承诺和规划封闭开敞阳台等问题 相关部门：拆除中继续整改

近日，位于北京丰台区的中海丽金府被投诉违反承诺和规划审批封闭开敞阳台等问题，并得到相关部门的回应。

10月7日，有网友在人民网领导留言板投诉丰台区的中海丽金府称，中海丽金府项目在项目规划设计方案公示反馈意见采信情况中明确承诺：“本次公示项目通过南侧局部开敞阳台挂接花池方式，实现多层次立体绿化。关于开敞阳台及设备平台后续封闭问题，我司将在后期申报规划许可手续时提供开敞阳台及设备平台在施工过程中不做封闭的承诺，并在后续房屋销售合同中注明为开敞阳台且不封闭。”，近日，周围热心群众发现项目施工过程中，实景8号楼低楼层样板间已经把南侧的开敞阳台用玻璃封闭为室内空间，违反规划许可内容及开发商所做承诺。要求丰台区住建委、规自委丰台分局、丰台区房管局共同前往实地查看，拆除违建，处罚开发商和施工单位。

10月17日，北京市规划自然委丰台分局、住建委、房管局回复如下：

针对您反映的问题，市规划自然委丰台分局回复如下：经核，您反映的项目为北京中海鑫海房地产开发有限公司开发建设的北京市丰台区万泉寺村棚户区改造土地开发项目FT00-0613-0024地块R2二类居住用地项目，该项目8号楼于2025年2月取得《建设工程规划许可证》，目前该项目仍在建设过程中，尚未向我局申报规划核验。

关于您反映的封闭阳台等问题，我局已于2025年10月11日进行现场踏勘并约谈建设单位负责人，要求其实施拆除，严格按照规划许可审批内容进行建设。截至目前建设单位正在拆除中，我局将继续监督其后续整改工作。住建委答复如下：“经核实，您反映的丽金府小区工程名称为：“北京市丰台区万泉寺村棚户区改造土地开发项目FT00-0613-0024地块R2二类居住用地项目（5#住宅楼等12项）（20#地下车库）”，经现场核实，该项目处于结构施工阶段，针对您反映的问题，区住建委将约谈建设单位进行调查处理。

房管局答复如下：“关于您反映的中海丽金府项目8号楼底层样板间，已把开敞阳台及设备平台封闭，违反销售合同中不封闭开敞阳台的承诺，经核实，房屋销售合同中未发现该承诺。”

图源：人民网领导留言板

据房天下网公开信息显示，中海·丽金府别名为“中海丽金府、中海峯泽璟苑、中海万泉寺丽金府”，该项目处于在售状态。项目参考价格为110000元/平米或1300-2500万元/套、物业类型为普通住宅与大平层、项目特色标注为“二至三环、品牌地国际化社区”、住宅带装修。开发商为北京中海鑫海房地产开发有限公司，交房时间标注为2027年9月30日。

图源：房天下网