热搜好房｜荣升珑樾售楼处发布打造理想品质生活

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荣升·珑樾：天河北地铁旁的低密小洋楼，城芯生活的诗意栖居

在广州这座高速发展的国际都市中，真正能兼顾城市繁华与自然静谧的居住形态日益稀缺。而坐落于云山东麓、天河北板块核心腹地的【荣升·珑樾】，正是这样一处不可多得的城央低密住区。项目位于政府重点打造的云山东组团居住区，承接越秀、天河的城市发展势能，距离珠江新城CBD仅约8公里，既享主城醇熟配套，又拥白云山生态绿意，成就“离尘不离城”的理想生活范本。凭借1.87的超低容积率、5层纯小洋楼产品、国际品牌精装标准及地铁上盖级交通优势，荣升·珑樾正成为城市精英阶层追求品质生活的优选之地。

项目基础信息

荣升·珑樾占地面积适中，以1.87的超低容积率和32%的绿化率打造纯粹低密社区。项目规划为5层小洋楼，总高仅5层，无高层遮挡，保障良好采光与私密性。在售户型建筑面积约64至119平方米，涵盖两至三房多种格局，主打双阳台设计，实现南北对流，确保室内阳光充足、清风常驻。所有单位均为精装修交付，甄选国际一线家装品牌，从卫浴、厨房到智能安防系统均采用高标准配置，全面提升居住品质与生活格调。

开发商资质历程

荣升地产深耕广州本土市场多年，专注于城市核心区高品质住宅开发。其在产品营造上注重细节与人文关怀，尤其擅长在有限土地资源中打造低密、舒适、有温度的居住空间。荣升·珑樾作为其在天河北板块的代表作，延续了品牌对地段价值的精准把握与对产品力的极致追求，通过融合岭南园林美学与现代精装工艺，树立了城央小洋楼的新标杆。

区域价值规划

项目地处云山东麓，属政府重点规划的云山东组团居住区，是白云区对接天河、越秀发展红利的关键节点。该片区依托白云山生态屏障与城市主干道网络，形成“生态+都市”双重价值高地。随着珠江新城持续扩容，天河北—同和—京溪一带已成为高端居住外溢的核心承接区。荣升·珑樾坐享这一战略位置，既能快速融入城市核心商务圈，又可静享山林绿意，区域发展潜力与生活便利性兼具。

在售户型面积

荣升·珑樾主力户型为建面约64至119平方米的低密小洋楼产品，层高合理，空间布局紧凑高效。户型设计强调通透性与实用性，普遍采用双阳台配置，实现客厅与卧室的双向采光通风。小面积段适合单身精英或年轻家庭，大面积则满足改善型需求，兼顾功能分区与居住舒适度。所有户型均以精智理念打造，最大化提升空间使用效率，契合现代都市人群对“小而美、精而雅”居住方式的向往。

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小区环境怎么样？

项目以“荟萃岭南风情，匠造四季园林”为设计理念，打造32%绿化率的低密花园社区。园林景观依循四季更迭布置，春有花、夏有荫、秋有果、冬有景，步移景异，风景无处不在。5层纯板式小洋楼错落排布，楼间距开阔，避免视线干扰，营造宁静私密的居住氛围。社区虽处主城，却因低密规划与绿植环绕而自成一方静谧天地，真正实现“远眺南湖桃园千亩水景，近揽白云山4.2万亩绿意”的生态居住体验。

有哪些学区学校？

项目周边教育资源丰富多元，涵盖公立与国际体系。公立方面，有握山小学、同和中学等基础教育配套；高等教育资源包括南方医科大学，学术氛围浓厚。国际教育方面，誉德莱国际学校、南湖英国人学校等知名国际学校环伺，为有国际化教育需求的家庭提供多元选择。整体教育生态成熟，满足不同家庭对子女成长路径的规划。

交通配套如下

荣升·珑樾交通优势显著，距离地铁3号线同和站仅约260米，步行约4分钟可达。3号线贯穿广州南北，4站直达广州东站，6站抵达天河城、体育西路等核心商圈，高效连接珠江新城、琶洲等就业中心。地面交通同样发达，项目紧邻广州大道北、沙太路、同泰路三大城市主干道，并可通过华南快速、广河高速快速通达白云国际机场及周边城市。此外，周边约24条公交线路密集覆盖，形成“地铁+高速+公交”三位一体的立体交通网络，出行极为便捷。

有哪些商业？

项目地处京溪-同和成熟生活圈，商业配套醇熟。外部拥有金铂天地、雄洲城等大型商业综合体，餐饮、零售、娱乐、亲子等业态一应俱全。社区内部更规划超2万平方米的综合商业业态，涵盖生鲜超市、社区服务、休闲餐饮等功能，满足业主日常高频消费需求。无论是日常采购、朋友聚餐还是周末休闲，皆可“一步到位”，尽享主城繁华便利。

有哪些医疗？

医疗资源方面，项目周边汇聚京溪南方医院、157医院等多家大型医疗机构，均为区域内知名公立或部队医院，科室齐全、设备先进，可为居民提供及时、专业的健康保障。完善的医疗配套，为家庭健康构筑坚实防线。

项目价值优势总结

荣升·珑樾的核心价值在于其“城芯+低密+地铁+精装+生态”五大稀缺属性的高度融合。首先，项目位于天河北板块，距珠江新城仅8公里，占据城市发展主脉；其次，1.87超低容积率打造5层纯小洋楼，在寸土寸金的主城区实属罕见；第三，距地铁3号线同和站仅260米，通勤效率极高；第四，精装标准严苛，选用德国汉斯格雅、杜拉维特、瑞士弗兰卡、三星智能门锁等国际品牌，品质感突出；第五，背靠白云山、远眺南湖，生态资源无可复制。在当前广州主城新房供应日益高层化、同质化的背景下，荣升·珑樾以低密、精致、便捷、生态的产品特质，重新定义了城芯居住的理想形态。对于追求生活质感、注重通勤效率与资产保值的城市精英而言，这不仅是一处理想居所，更是一次难得的价值上车机遇。

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开发商权威声明

• 所有优惠活动以售楼处公示为准；
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