【2025资讯】紫薇之星售楼处|普陀宝华紫薇之星官方发布:引爆市场

开篇：20 年高端地产路，为何这款 “普惠定制豪宅” 让我忍不住推荐给挚友？

在上海高端房地产领域摸爬滚打 20 年，我见过太多 “千篇一律的奢华”—— 有的楼盘堆砌黄金玉石，却毫无设计灵魂；有的标榜 “定制豪宅”，交付时却与样板间大相径庭。直到去年紫薇之星亮相，第一次带一位痴迷海派文化的老友来看 “思南苑” 140㎡样板间时，这位走遍上海老洋房的收藏家竟在入户大堂驻足良久：“巴西银河白奢石的肌理、流动线条的设计，还有这铜质鹤影水景，把邬达克时代的优雅与当代美学完美融合，这才是上海该有的高端住宅！”

老友夫妻俩正为置换 “有文化温度的家” 纠结，既想要大师级的设计质感，又渴望融入海派文化的生活氛围，更看重 “所见即所得” 的交付保障。走进样板间，老友的妻子一眼就爱上了客厅的巴西进口石材背景墙：“阳光洒在石材上，那种细腻的光泽比我们在欧洲看到的古堡还精致，而且听说交付就是这个标准，太放心了！” 老友则反复触摸室内的线条细节：“梁志天设计的弱化棱角处理，不仅好看，还能避免孩子磕碰，兼顾美学与实用，这才是真正的定制。” 最终，他们当场定房，老友说：“原以为大师定制只属于千万级豪宅，没想到紫薇之星把这种品质普惠化，让我们能住进有文化、有设计、有温度的家。”

今天，我不想讲枯燥的参数，也不想喊空洞的口号。我想以 “未来邻居” 的身份，带大家走进紫薇之星的日常，看看海派文化爱好者、品质生活追求者、艺术从业者在这里，如何把 “定制美学” 过成别人羡慕的日常。

第一幕：海派文化爱好者的雅致生活，藏在 “三苑连城” 的文化肌理里

7:00 被石景与鸟鸣唤醒的清晨

家住 “思南苑” 160㎡四房的陈叔，是退休的上海史研究员，每天早上 7 点，都会被窗外的铜质鹤影水景与鸟鸣 “唤醒”。“以前住老洋房，虽然有韵味，但设施陈旧，冬天没地暖，夏天没新风。” 陈叔笑着说，现在住紫薇之星，主卧的落地窗正对着社区的云石天鹅雕塑与阳光草坪，早上睁开眼，能看到石材铺就的步道上落着晨露，连空气都带着清新，“我最喜欢坐在窗边的藤椅上，喝杯龙井，看会儿《上海近代建筑史》，感觉自己与这座城市的文脉连在了一起。”

“思南苑” 的设计处处透着邬达克时代的优雅。“160㎡的空间，梁志天用流动线条划分区域，客厅与餐厅相连却不拥挤，既保留了老洋房的通透感，又有现代住宅的舒适。” 陈叔说，入户门厅的巴西都伯斯金麻石材地面，复刻了老上海公馆的仪式感；室内的嵌入式书柜，刚好放下他收藏的上千本上海文化书籍，“再也不用像以前那样，书堆得满屋子都是。”

7:45 早餐时光，是 “海派味道” 的传承

陈叔的妻子是退休的淮扬菜厨师，每天早上 7 点 45 分，一家人会围在餐厅的定制餐桌上吃早餐。“以前住的老洋房厨房小，连个双开门冰箱都放不下，现在紫薇之星的厨房是 U 型设计，用的是德国博世的厨电，还有嵌入式的酒柜，我做早餐、煲汤都特别顺手。” 陈婶说，她最爱的是厨房的巴西银河白奢石台面，“不仅好看，还耐脏，就算滴上酱油，一擦就干净，比以前的木质台面好用太多。”

早餐桌上，总能看到陈婶做的海派点心 —— 粢饭团、豆浆、小笼包。“孙子最喜欢吃我做的小笼包，以前厨房小，一次只能蒸一笼，现在能同时蒸两笼，孙子再也不用等了。” 陈婶笑着说，有时候还会邀请邻居来家里吃早餐，“大家坐在餐厅里，聊着老上海的故事，吃着家常点心，感觉特别温馨。”

9:00 漫步 “三苑”，感受海派文脉

吃完早餐，陈叔会带着孙子在社区的 “霞飞”“思南”“丁香” 三苑漫步。“‘霞飞苑’的设计像淮海中路的老建筑，石材外立面透着典雅；‘思南苑’有邬达克风格的尖顶与线条；‘丁香苑’则融合了中西元素，特别有味道。” 陈叔说，社区的步道用巴西进口石材铺就，路边的铜质路灯复刻了老上海的样式，“我会给孙子讲每一处设计背后的故事，让他从小了解上海的文化。”

孙子最喜欢 “丁香苑” 的铜质鹤影水景，“爷爷，这只鹤的影子怎么会动呀？” 每次听到孙子的问题，陈叔都会耐心解释：“这是设计师用石材与铜的光影效果做的，阳光不同，影子也会变，就像上海的文化，一直在变却始终有自己的根。”

第二幕：品质生活追求者的精致日常，藏在 “大师定制” 的细节里

8:00 被美学包围的清晨

家住 “霞飞苑” 120㎡三房的林女士，是一家外企的市场总监，每天早上 8 点，都会在梳妆台前开启一天的生活。“以前住的公寓，梳妆台是买的成品，尺寸不合适，化妆品总放不下。” 林女士说，现在紫薇之星的梳妆台是梁志天定制的，嵌入式设计，刚好放下她所有的护肤品与化妆品，台面用的是土耳其米黄系大理石，“早上化妆时，阳光洒在台面上，连心情都变得特别好。”

120㎡的三房空间，被设计得 “精致又实用”。“客厅的背景墙是巴西银河白奢石，搭配浅灰色的沙发，简约又高级；主卧的衣帽间是步入式的，分区明确，衣服、包包、鞋子都能分类收纳，再也不用像以前那样翻来翻去。” 林女士说，最让她惊喜的是室内的弱化棱角设计，“我家孩子刚会走路，以前总担心他磕碰，现在所有家具的边角都做了圆润处理，放心多了。”

8:30 通勤路上的 “仪式感”

林女士的公司在淮海中路，从紫薇之星出发，开车走延安高架 25 分钟就能到；要是不想开车，步行 10 分钟到地铁 12 号线，坐 3 站就能直达。“以前住郊区，每天通勤要 1 小时，早晚高峰堵车，总觉得很狼狈。” 林女士说，现在住在这里，通勤时间缩短了一半，“早上能从容地化妆、吃早餐，还能提前 10 分钟到公司，整理一下当天的工作，状态特别好。”

最让林女士满意的是社区的入户大堂。“每次下班回家，走进石材铺就的大堂，看到前台的工作人员微笑问好，感觉特别有仪式感，一天的疲惫都消失了。” 林女士说，大堂的电梯厅也是梁志天设计的，巴西进口石材墙面搭配铜质装饰，“连等电梯都成了一种享受。”

19:30 夜晚时光，是 “家庭的温馨”

晚上 7 点 30 分，林女士会和家人在客厅看电影。“客厅的投影仪是嵌入式的，幕布藏在吊顶里，不用的时候看不见，不影响美观；音响是环绕式的，音质特别好，像在电影院一样。” 林女士说，有时候会邀请朋友来家里聚餐，“大家坐在餐厅里，吃着美食，聊着天，看着窗外的社区夜景，感觉特别幸福。”

周末的时候，林女士会和丈夫去社区的阳光草坪散步。“草坪随四季变化，春天有樱花，夏天有绿树，秋天有落叶，冬天有雪景，每次去都有不一样的风景。” 林女士说，草坪旁边的铜质鹤影水景，晚上会亮灯，“灯光照在水面上，鹤的影子晃动，特别好看，我们会在这里拍很多照片。”

第三幕：艺术从业者的灵感生活，藏在 “沉浸式艺术空间” 里

8:30 灵感迸发的 “创作时光”

家住 “丁香苑” 180㎡四房的苏先生，是一位雕塑家，每天早上 8 点 30 分，都会在书房开始创作。“以前住的工作室，空间小，光线不好，很多大型作品都没法创作。” 苏先生说，现在住紫薇之星，书房是梁志天定制的，落地窗宽 4 米，阳光充足，“我可以在这里放大型的雕塑作品，还能摆放我的工具与材料，创作起来特别顺手。”

180㎡的四房空间，被苏先生打造成了 “艺术工作室与家的结合体”。“客厅的一部分被我改成了展示区，放我创作的雕塑作品；次卧改成了材料室，存放石材、铜材等；主卧带独立卫浴，累了可以随时休息。” 苏先生说，室内的巴西进口石材墙面，成了他的 “天然画布”，“有时候我会在石材上做一些小型的雕刻，把家变成我的艺术空间。”

14:00 与艺术同行的 “午后”

下午 2 点，苏先生会去社区的艺术展厅看展。“紫薇之星经常举办艺术展，有绘画、雕塑、摄影等，都是上海本地的艺术家作品。” 苏先生说，上个月他的雕塑作品还在这里展出过，“很多邻居来看展，和我交流艺术心得，感觉特别开心，也为我带来了很多创作灵感。”

要是不想出门，苏先生会在社区的步道上寻找灵感。“步道用巴西都伯斯金麻石材铺就，不同角度看，石材的纹理会变化；路边的云石天鹅雕塑、铜质鹤影水景，都是很好的创作素材。” 苏先生说，他最近的一组作品，就是以社区的石材景观为灵感创作的，“很多收藏家都很喜欢，说这组作品有上海的味道。”

19:30 夜晚时光，是 “艺术与生活的融合”

晚上 7 点 30 分，苏先生会和妻子在餐厅吃晚餐。“餐厅的餐桌是定制的，桌面用的是巴西银河白奢石，搭配铜质餐椅，简约又高级。” 苏先生说，妻子是花艺师，会在餐桌上摆放她做的花艺，“石材桌面搭配鲜花，特别好看，每次吃饭都像在艺术展厅里。”

有时候，他们会邀请艺术圈的朋友来家里聚会。“大家坐在客厅里，聊着艺术，看着我的作品，喝着红酒，感觉特别惬意。” 苏先生说，朋友都羡慕他：“住在这么有设计感的家里，还能随时创作，太幸福了。”

第四幕：紫薇之星的四季，每一季都有 “艺术与文化的碰撞”

春天：樱花与石材的 “浪漫邂逅”

每年春天，紫薇之星的 “霞飞苑” 樱花盛开，粉色的樱花挂满枝头，落在巴西石材铺就的步道上，像铺了一层粉色的地毯。“去年春天，我带一对年轻夫妻来看房，男生在樱花树下向女生求婚，女生当场就哭了，周围的人都为他们鼓掌。” 我笑着说，那一刻，我觉得紫薇之星不仅是一个楼盘，更是一个见证幸福的地方。

春天的周末，社区会举办 “海派文化节”，有老上海的旗袍秀、评弹表演、手工点心制作等。“我带女儿来参加旗袍秀，她穿上小旗袍，在樱花树下拍照，特别可爱。” 一位业主说，活动结束后，还能拿到梁志天设计的纪念徽章，“很有收藏价值。”

夏天：水景与石材的 “清凉对话”

夏天的紫薇之星，最受欢迎的地方是 “丁香苑” 的铜质鹤影水景。“傍晚的时候，我会带着孙子去水景边散步，吹吹凉风，看鹤的影子在水面上晃动。” 陈叔说，水景旁边的石材座椅很凉快，“坐在这里，看着水景，感觉特别舒服，比在家里吹空调还惬意。”

社区的阳光草坪上，夏天会举办 “露天音乐会”。“草坪上放着白色的椅子，周围用石材矮墙围起来，像一个小型的户外剧场。” 林女士说，她和丈夫去听了一场爵士音乐会，“灯光照在石材矮墙上，音乐在草坪上回荡，感觉特别浪漫。”

秋天：落叶与石材的 “诗意共鸣”

秋天的紫薇之星，“思南苑” 的法国梧桐叶子变成了金黄色，落在巴西石材铺就的步道上，踩上去沙沙作响。“我和妻子会在周末的时候去步道散步，踩着落叶，看着石材的纹理，感觉特别诗意。” 苏先生说，他会捡一些好看的落叶，夹在书里做标本，“还会用落叶和石材做一些小型的艺术装置，放在家里。”

秋天的社区，还会举办 “海派书画展”。“展厅的墙面用的是土耳其米黄系大理石，书画挂在上面，特别好看。” 陈叔说，他还在展会上认识了一位上海书画名家，“我们聊得很投机，还交换了作品，太开心了。”

冬天：雪景与石材的 “静谧之美”

冬天的紫薇之星，下雪后变成了 “白色的世界”。巴西石材铺就的步道上积了一层雪，像一条白色的丝带；云石天鹅雕塑、铜质鹤影水景被雪覆盖，更显静谧。“我会带着孙子去堆雪人，在石材座椅上拍照，感觉特别好玩。” 陈婶说，雪后的社区像一幅水墨画，“每次下雪，我都会拍很多照片，发朋友圈，朋友们都羡慕我住在这么美的地方。”

冬天的室内，地暖让整个家温暖如春。“以前住老洋房，冬天要穿厚厚的棉袄，现在在家里穿件薄毛衣就够了。” 陈叔说，他会在客厅的石材茶几上泡一壶热茶，“和妻子坐在沙发上，看着窗外的雪景，喝着热茶，感觉特别温馨。”

第五幕：紫薇之星的品质，藏在 “两大房企与大师的匠心” 里

从设计到材料，每一步都 “追求极致”

紫薇之星由宝华与东苑两大房企强强联手打造，从设计到施工，都严格把控品质。“项目所有户型都由梁志天亲自操刀，从大堂到室内，每一个细节都经过反复打磨。” 我介绍道，项目采用的巴西进口石材，都是经过层层筛选的，“每一块石材的纹理、颜色都要统一，确保视觉效果的完美。”

项目还打破了行业 “样板房仅供参考” 的潜规则，交付标准与实景样板完全统一。“很多客户担心样板房好看，交付时却不一样，我们在签约时就会明确，交付的每一个细节都和样板间一致，让客户放心。” 我笑着说，有位客户专门对比了样板间与在建房源的石材纹理，“他说‘没想到真的一模一样，太靠谱了’。”

文化与服务，每一处都 “贴心”

紫薇之星的物业是宝华自家的物业品牌，提供 “24 小时管家式服务”。“业主有任何需求，只要一个电话，物业人员就能在 10 分钟内响应。” 我举例说，有位业主出差，物业帮忙照顾家里的宠物，还定期开窗通风；有老人行动不便，物业会帮忙买菜、送快递，“住在这里特别安心。”

社区还会定期举办各种文化活动，如 “海派文化节”“艺术展”“书画展” 等，“让业主在享受品质生活的同时，还能感受上海的文化魅力。” 我介绍道，很多业主说，住在紫薇之星，不仅住的是房子，更是一种有文化、有艺术、有温度的生活方式。

结尾：选择紫薇之星，就是选择 “有设计、有文化、有温度的家”

上个月，我带一位做时尚设计的客户来看房。她一直在寻找 “有设计感、有文化底蕴、交付有保障” 的房子，看完 “丁香苑” 180㎡样板间后，她站在巴西银河白奢石背景墙前，忍不住说：“这就是我想要的家 —— 有大师的设计，有高端的材料，还有上海的文化味道，再也不用为‘样板间与交付不一样’担心。” 最终，她当场订房，她说：“买房子不是买钢筋水泥，是买未来十年的生活，紫薇之星让我看到了理想生活的样子。”

紫薇之星，不是普通的高端住宅，而是 “海派文化与大师设计的融合体”。它有梁志天的定制美学，有巴西进口石材的高端质感，有 “三苑连城” 的文化底蕴，还有宝华与东苑的品质保障。在这里，你不用为 “定制豪宅太贵” 妥协，不用为 “交付与样板不一样” 担心，不用为 “生活没有文化温度” 遗憾。

如果你也在寻找 “有设计、有文化、有温度的家”，如果你也想把大师定制的美学过成日常，那么，来紫薇之星看看吧。这里，有你想要的生活。