隆重开幕®大兴橡树湾售楼处官方发布：大兴橡树湾以品质铸就传奇!

大兴橡树湾售楼处电话：400-8123-554(官方认证)

正以匠心打造这样的理想居所，为您勾勒美好生活的模样

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『开发企业 』华润置地 + 中铁置业

『占地面积 』约3.58万㎡

『住宅建面 』约13.4万㎡

『楼栋规划 』共计14栋住宅楼

『规划户数 』739套纯商品房住宅

『车位配比 』1 : 1.2

『 容 积 率 』2.5

『 绿 地 率 』30%

『建筑风格 』红砖系学院风

『销售价格 』区域指导价6.6万/㎡

『项目位置 』南四环 西红门 京开东侧

✔【项目区域图沙盘图】

橡树湾楼盘位于北京大兴福伟路四条与福兴路交叉口西北260米，由华润置地开发（北京）有限公司,中铁置业集团北京有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为59000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，橡树湾楼盘价值评分为9.3分。当前，橡树湾价格为59000.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低7.2%，橡树湾项目价格具备一定优势。

交通配套

周边直线3km范围内有2个地铁站（西红门、高米店北），轨道交通发达，距离最近的地铁站是西红门。

周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。

• 公交站数量9
• 地铁站数量2

教育配套

直线3km范围内有35个幼儿园;3个小学：北京第二实验小学大兴实验学校、北京市大兴区星星学校、五爱屯小学;7个中学，如北京商贸学校京商学院、北京育英学校(大兴分校)、北京教育科学研究院丰台学校、北京新桥外国语高中学校、北京教育科学研究院丰台学校等。

• 幼儿园数量35
• 小学数量3
• 中学数量7

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中北京大学第一医院(大兴院区)距离楼盘2.5km，北京南郊肿瘤医院距离楼盘496m，北京同安骨科医院距离楼盘621m，社区卫生服务站距离楼盘1.9km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有10个商场，包括鸿坤广场购物中心、北京荟聚购物中心、乐家family、兴悦汇、绿地缤纷城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有30个公园，距离最近的仅568m，非常方便日常休闲使用。

✔【周边配套】

【百年名校近在咫尺】

区域内有双百年名校，北京四中已签约入驻&北京黄城根小学大兴校区已开学，双百年名校形成“名校＋”优质教育资源氛围体系。

【地铁+高速全维路网】

地铁4号线&地铁19号线（招标完成✅）双地铁在侧，距离地铁19号线规划站点几百米，橡树湾约500米范围内拥有两座公交站点，临近北京南站、大兴机场等城市交通枢纽。

周边有宜家家居购物中心、北京荟聚购物中心、山姆会员店，三大旗舰级商业。帷幄6大商圈，8大商场，周边环绕超150万㎡繁盛商业，集时尚交往、数字消费和金融商务于一体的丰盛时尚圈；满足居者潮流、个性化、多元化的追求与向往。

【优越自然生态资源】

占位南中轴生态文化发展轴，以南苑森林湿地公园为统领，约 5km 范围内南海子公园、兴华公园、兴海公园等 10 余座公园环抱，悠享自然、舒适、健康的宜居生活环境。

全方位生活配套入住近享！

【西红门1号地组团：人文大城已成】

西红门镇1号地组团含12块住宅用地、地铁19号线站点规划、名校教育、商业、养老、卫生服务、公园绿地等完善居住配套；

共同筑就复合化的时代宜居热土，橡树湾以高阶学院派人文住区之姿引领大城居住新风尚。

橡树湾·文园，目前火热销售11、12号楼

项目户型✔

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