上海
已过会！杨浦内环「中信泰富外滩道」样板房已开放，建面约120-190㎡江景大宅即将取证认购！全套户型图测算!
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
外滩、北外滩、陆家嘴黄金三角3km内必选豪宅新盘，自带约3w方商业+风雨连廊底层全架空「中信泰富外滩道」已过会！样板间已开放！
首开建面约100-190㎡3-4房，即将取证认购！均价13.85万/㎡
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
项目效果图仅供参考，不做为交付标准
进入“外滩道”报名通道
销售会第一时间联系您
中信泰富平凉项目共有4幅地块中的01E4-03地块设计方案前段时间公示了，是商办、住宅混合地块。
从公示的设计方案来看：
·规划5栋可售住宅，总高15-17F，首层均架空；
·地块的商办占比比较高，而且住宅、商办的人行、车行的出入口基本上是在一起的，整体动线会相对会有点复杂；未来对于地下停车位的规划管理也是一个需要重点关注的问题；
目前地块的户型面积段以及户型图过程稿也曝光了！
从目前的信息来看，项目主力户型是建面约100㎡-120㎡-190㎡-220㎡左右的四个面积段。整体面积跨度比较大。
100户型的套数比较少，大概就16套左右，面积小、总价相比其他户型要来的低，算是降低了上车的门槛吧；
5幢楼王是大面积的220户型，2幢3幢边套是190户型，其余的房源目前预测下来应该都是建面约120平㎡左右的3房2卫的户型，也是目前比较受欢迎的面积段了。
户型图测算如下（仅供参考，以售楼处为准）
图片来源：网络
图片来源：网络
图片来源：网络
图片来源：网络
图片来源：网络
图片来源：网络
图片来源：网络
从冬至模拟的基础建模来看，楼幢朝向偏东南，，所以在下午5幢对1幢有一定的影响、西南侧的商办规划高度100m，对6幢的影响应该也不小。
难得的是，「中信泰富外滩道」地块内历史人文底蕴相当浓厚，拥有4幢文保建筑，未来将打造成项目自带的约3万方社区商业底盘，足以媲美新天地、鸿寿坊等特色海派风貌商业，完全满足日常消费、品质餐饮与生活服务，下楼即享繁华。
效果图过程稿仅供参考，以实际交付为准
以历史建筑为背景打造特色商业组团：以原华生印务公司的商业组团打造室内外结合的商业；以原大业印刷厂员工宿舍、平凉路307为核心的商业组团打造以历史为背景的休闲场所；以慈航医院旧址为核心的商业组团，打造了福禄街与八埭头广场……未来必将成为杨浦滨江不可或缺的网红商业街区！
效果图过程稿仅供参考，以实际交付为准
首先是归家仪式感打造上匠心十足！设计了南北2个酒店式归家入口，其中南侧入口结合保留风貌建筑，以风貌庭院式设计，以“穿过一道 100 年的风景，便回到了家宅”为主题，项目强调从城市街道到社区庭院，引领入户的诗意渐进体验，每日上演从历史文脉到私域心灵的诗意回归，惬意万分~
效果图过程稿仅供参考，以实际交付为准
社区内专属约1200㎡下沉式会所空间，一个独立于喧嚣的静谧天地。其中涵盖约360㎡由6米廊柱打造的下沉庭院、设施完备的健身房及多功能会客厅。不仅是强身健体、商务社交的场所，更是家人、邻里共享美好时光的温馨客厅，于日常中重塑温情，安放精神与志趣。
效果图过程稿仅供参考，以实际交付为准
约 200米无风雨归家连廊连接南北入口，通向每个楼栋，实现首个“全楼栋无雨归家”，细节处彰显尊崇关怀，出行遛狗风雨无忧。
效果图过程稿仅供参考，以实际交付为准
社区内还打造了5个风情入户花园+7大行政配套花园，每栋楼均有专属的归家前厅，将景观延伸至最小单元，实现户户推窗见景的平权体验~
效果图过程稿仅供参考，以实际交付为准
最高约9米挑高架空层：打破传统住宅压抑感，实现自然与建筑的无界融合，成为社区的“泛会所”，全楼栋首层架空泛会所，打破传统空间界限，打造社交、健身、艺术展览等多功能主题空间，让社区成为生活的延伸。
效果图过程稿仅供参考，以实际交付为准
值得一提的外立面设计，颜值拉满！
建筑以暖色为基调，香槟金为点缀，全幅玻璃幕墙搭配澄澈镜幕弧形立面，点睛之笔以暖调金属勾勒出的金属画框，品质感与昭示性极强！
项目坚持360°无界美学立面，南北东西四个立面一体化的设计与施工标准，采用相同的玻璃幕墙、铝板与石材体系。这种近乎偏执的严谨，引领并重新定义了完整建筑形体的价值观念，确保资产历久弥新。
效果图过程稿仅供参考，以实际交付为准
首层大堂设计品质感超绝！还有会客及艺术长廊空间，归家仪式感拉满~
效果图过程稿仅供参考，以实际交付为准
项目效果图过程稿仅供参考，不做为交付标准
项目效果图过程稿仅供参考，不做为交付标准
自带约3w方商业+风雨连廊底层全架空
「中信泰富外滩道」
已过会，样板间已开放
首开建面约100-190㎡3-4房
即将取证认购
均价13.85万/㎡
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
