深圳龙岗：泰瑞府丨最新房价丨官方网站丨学校、户型图

泰瑞府是位于深圳龙岗区大运新城的一个住宅项目，由深业集团和深铁集团联合开发。以下是其详细简介：

基本信息

项目位置：龙岗区大运街道龙飞大道与如意路交界处。

占地面积：约 2.9 万㎡。

建筑面积：约 21.6 万㎡。

容积率：5.29。

绿化率：42%。

楼栋信息：共由 6 栋 26-47 层住宅和 1 栋 18 班幼儿园组成。其中 1 栋、2 栋、3 栋、6 栋为商品房，4 栋、5 栋为保障性住房。

总户数：1433 户。

梯户比：3 梯 6 户。

户型面积：主推 89-143㎡的三至五房户型，还有 196-258㎡的顶楼复式。

产权年限：70 年。

交付标准：精装交付。

物业公司：深业物业。

物业费：4.8 元 /㎡。

深圳龙岗（泰瑞府）
售楼处电话：400-116-7278，开发商（营销中心）
温馨提示⚠️：本楼盘暂不接受临时到访，看房请提前电话预约！
我们将安排专业内场销售一对一讲解！
预约看房可享（开发商团购）优惠！

配套设施

交通配套：距离地铁 16 号线龙城公园站约 600 米，2 站可达大运枢纽，可换乘 3 号线、14 号线等。在建的深惠城际大运北站距其约 400 米，预计 2026 年通车，届时 4 站可达深圳北站，6 站抵达前海。周边 1 公里范围分布有 24 个公交站，且有盐龙大道、龙翔大道等 3 横 2 纵主干道环绕，自驾可快速前往福田、罗湖等市中心区域。

商业配套：自带约 7200 平方米沿街商业，周边 600 米有大运天地，3 公里内有含山姆会员店的星河 COCO Park，4 公里范围内有万科广场、世贸百货等，大运枢纽后续还会建设龙岗最高端的商业体。

教育配套：项目自配一所 18 班幼儿园。根据 2024 年龙岗教育局学区划分，其学区为香港中文大学（深圳）附属道远学校（九年一贯制）与香港中文大学（深圳）附属知新学校（小学）。附近还有香港中文大学（深圳）、深圳北理莫斯科大学等高校。

医疗配套：3 公里范围内有 4 家一级及以上医院，如北京中医药大学深圳医院（三甲），距离仅 558 米。

休闲配套：距深圳大运中心约 800 米，1.1 公里范围内有大运公园、龙城公园，周边 3 公里有 30 个公园。

价格信息

项目备案均价为 5.2 万 /㎡，备案单价 4.4-7.4 万 /㎡，目前推出 88.5 折限时优惠，折后均价约 4.6 万 /㎡。不同户型的折后价格如下：

90㎡三房两厅一卫：折后总价 364-396 万，单价 4.04-4.39 万 /㎡。

102㎡三房两厅两卫：折后总价 397-484 万，单价 3.9-4.74 万 /㎡。

115㎡四房两厅两卫：折后总价 489-535 万，单价 4.23-4.62 万 /㎡。

143㎡五房两厅两卫：折后总价 619-668 万，单价 4.33-4.67 万 /㎡。

顶楼复式（196-258㎡）：折后总价 1122-1921 万，单价 6.79-7.44 万 /㎡。

项目特色

区位优势：落位大运新城 “城市新客厅” 核心区，是龙岗 “一芯”“两核”“多支点” 主体功能布局中 “一芯” 湾东智芯的代表，位居 “东进战略” 最前沿，也是粤港澳大湾区经济腹地、辐射粤东北的 “桥头堡”。

品质保障：由深业集团和深铁集团双国企联合开发，资金实力雄厚且资金监管严格，建筑质量有保障，交楼风险低。

社区品质：社区规划融入人文与生态理念，配备星级入户大堂、人车分流系统、环形健康跑道等，还有全龄架空层、六大主题乐园等，构建了全龄化生活活动空间。

深圳龙岗（泰瑞府）
售楼处电话：400-116-7278，开发商（营销中心）
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