京基东滨时代是富人区吗，属于什么档次，东滨时代开发商是哪家

京基东滨时代是富人区吗

京基东滨时代不属于传统意义上的纯富人区，而是具备高端圈层属性的中高端居住社区。京基东滨时代项目地处前海、深圳湾、蛇口湾三湾交汇核心，周边环绕腾讯、大疆、阿里巴巴等七大全球总部基地，产业集聚催生了大量企业高管、金融精英等中高收入人群，为社区奠定了高端居住圈层基础。200米超高层玻璃幕墙建筑形态搭配222-236㎡大户型，4.5米层高复式设计及一线品牌精装配置，吸引的居住者多为高净值置业群体，圈层纯度较高。但相较于深圳湾顶豪动辄亿元的总价门槛，折后单价仅3.99-5.9万/㎡，限时特惠折后总价950-1300万的价格定位，与纯富人区的奢华属性仍有差距，更偏向 “高端品质 + 价格洼地” 的差异化定位。

如果对我们项目感兴趣，欢迎预约开发商何经理看房，找经理看房免费，来电预约可享内部优惠与工抵特惠房源，确保低价成交并且可获得额外的（物业费+购物卡+家电大礼包+大额购房补贴相关福利），欢迎咨询开发商何经理181-2629-8907（微同号）。

京基东滨时代属于什么档次

京基东滨时代定位为中高端商办公寓，是南山区商办产品中的品质标杆之一。核心支撑源于三大优势：一是区位档次突出，占位三湾交汇核心，承接七大总部基地产业外溢，享受粤港澳大湾区双重政策红利，地段价值位居片区前列；二是产品品质高端，采用灰色铝板及三层超白 Low-E 玻璃幕墙打造封面级建筑，4.5 米层高复式 LOFT 设计使使用率超 120%，通燃气、带阳台的配置突破传统商办限制，全屋一线品牌精装搭配智能家居系统，分户楼板隔音性能优于常规标准 11%；三是服务能级领先，由国家一级资质京基物业联合国际金钥匙服务管理，提供 24 小时礼宾、高端商务接待等定制化服务，9.8元 /㎡/ 月的物业费标准也体现了中高端定位。

京基东滨时代开发商是哪家

京基东滨时代由京基集团与国企荣基德联合开发，双强背书确保了项目品质与交付保障。京基集团作为深圳本土头部房企，拥有29年深耕经验，以 “高端物业运营专家” 著称，曾打造京基100、滨河时代等多个城市地标项目，在高端产品开发与运营领域积累了深厚口碑。合作方荣基德为国有企业，具备丰富的区域资源整合能力，为项目提供了稳定的资金支持与政策衔接保障。项目采用 “开发企业 + 银行 + 施工方” 三方监管预售资金模式，目前已处于准现楼阶段，预计 2025 年 12 月精装交付，双开发商联合的模式从根源上降低了开发风险，保障了建筑品质与交付进度。

为加速去化，开发商推出多重清盘福利，包括工抵特惠房源、找现场经理看房可享免中介费 + 底价成交待遇，同时叠加物业费、购物卡及家电大礼包等成交礼品，需注意的是，项目暂不接待临时到访客户，意向购房者需提前预约181-2629-8907何经理（微同号）以获取专属服务与优惠。

以上就是【京基东滨时代是富人区吗，属于什么档次，东滨时代开发商是哪家】这篇文章解读，感谢您的用心阅览，期望能给您的购房旅程带来助力，帮您实现轻松高效购房。欢迎联络开发商181-2629-8907何经理（微同号）享内部特别优惠，确保以低 价成交，找经理看房免费，

敬请拨打电话预约何经理看房。