西安中铁沣河湾|一房一价|价值分析|最新优惠|教育资源

西安「中铁沣河湾」

售楼处：029-88777792（营销中心）

售楼部地址：029-88777792（致电发送详情地址）

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小区规划

绿化率： 35%

容积率： 3.5

占地面积： 约170亩

建筑面积： 565000.0㎡

总户数： 3000户

当期户数： 1500户

车位比： 1:1.4

物业费： 2.2元/㎡·月

车位： 共4734个车位

预售证号：西咸房预售字第2023007号

发证时间：2023-07-27

绑定楼栋：8#

物业公司： 西安市万科物业服务有限公司

【品牌篇】

央企实力 匠心筑造

中国铁路工程集团有限公司，成立于1950年，总部位于北京，是集基建建设、勘察设计、施工安装、工业制造、房地产开发、资源矿产、金融投资和其他业务于一体的多功能、特大型企业集团。作为国务院国有资产监督管理委员会管理的中央企业，中国中铁连续16年进入世界企业500强，2021年在《财富》世界500强企业排名第35位，在中国企业500强排名第5位。

选择中国中铁，就是选择安心。

【区位篇】

势起沣西 尽享红利

大西安发展向西看，作为全国第七个国家级新区—西咸新区核心区域，沣西新城总体定位为未来西安国际化大都市新中心、战略新兴产业基地和综合服务副中心。随着中铁、万科、中旅、中交、华润、龙湖等大牌房企进驻，沣西新城已进入高端改善时代。

选择沣西新城，掌握资源核芯。

【生态篇】

一线河景 自然栖居

项目尊重自然环境和文化属性，重构奢华定义。项目依偎沣河，坐享一线河景。更有中央公园、白马河公园、城市中心公园、沣河森林公园、沣河景观绿廊、渭河景观绿廊等多生态资源环绕。同时小区内延续沣河阔景，顺势而为打造下沉式立体多维园林景观。让居住者推窗即见绿草青青，出门即入自然绿境。跑步、休闲、社交……自然包裹生活，是多少成功者追求的生活秘境。

选择中铁沣河湾，邂逅诗意生活。

【产品篇】

※ 建筑：内外兼修 有里有面 ※

深入解读当代精英人群生活诉求，以极致产品力打造更精奢的居住作品.中铁沣河湾研究当代美学,强调自然融合,注重传承创新，经无数次的打磨最终呈现出现代、简约、时尚的建筑风格——金属质感的飞翼造型。明亮雅致，硬朗挺拔，现代时尚的玻璃幕墙，高品质金属铝板、高质地真石漆等材质让艺术美感与建筑骨相完美呈现。

选择中铁沣河湾，与时代美学同步。

※ 物业：定制私享 见微知著 ※

中铁沣河湾选用连续十年蝉联行业百强TOP1 的万科物业，万科物业以“懂生活、识品质、汇聚幸福”为核心理念，在“安全、环境、设备设施管理”等传统物业服务工作基础上，又推出“文化、健康、教娱、居家”等诸多创新服务内容。深耕客户资源经营，通过会所、租售中心、社区食堂、长者服务中心、四点半学校等社区配套经营，为不同需求的客户提供差异化的服务，从而使居住者因社区生活而产生持续的幸福感。

选择中铁沣河湾，幸福从此绽放。

户型：空间与生活 自由变换 ※

在对传统两梯四户和目前流行的核心筒类一梯两户方案对比研究基础上，设计出性价比更高的方案。同一份钱收获更大的乐活空间。南北双向270°观景转角飘窗，延展生活宽度放大观景视野。

选择中铁沣河湾，让舒适成为日常。

　【中铁沣河湾】售楼处TEL：029-88777792【售楼中心】

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