北京建投国贸瑨上(售楼处)官网站-楼盘百科-25北京房天下发布

在社区营造上，建投国贸瑨上以百分百的诚意
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✅✅强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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建投国贸瑨上是山西建投与厦门国贸联合开发的纯洋房项目，位于北京市通州区宋庄板块，以下是对该项目的分析：

- 基本信息：项目占地面积33463.354㎡，建筑面积95975.80㎡，容积率1.6-1.8，绿地率30%。规划有15栋楼，共计542套房源，产品类型为纯洋房，面积区间62-139㎡，装修情况为装修交付，产权年限70年，车位数715，车位比1.3。

- 区位优势：项目位于北京城市副中心宋庄，距离北京市政府二期仅约4.4公里。随着十四五规划推进，8000亿投资持续兑现，区域发展潜力大。宋庄被定位为国际级艺术小镇，文化氛围浓厚，且将成为公务员、医生、教师等高素质人群的聚集地。

产业：千亿产业 智慧聚集

丰富配套持续兑现，聚合构建无限潜力的地标型物业。随着副中心规划持续落地，十四五规划的持续推进，约8000亿投资持续兑现，更多的顶级配套将成为您的日常生活。副中心的未来，将充满无限的可能，价值不可限量。

亚洲最大的数据中心——IDC产业城吸引了京东、中金支付、中信银行等头部巨头，高端产业集群助力区域腾飞。

- 配套设施：医疗方面，有安贞医院通州院区、友谊医院通州院区、首都儿研所通州院区（在建）等三甲医院护航。商业方面，与通州首座山姆会员商店（规划）为邻，还有印象街商业广场等多座轻奢商业配套。教育方面，中国人民大学通州校区、北京第一实验学校（在建）等知名学府聚集。交通方面，临近城市副中心站综合交通枢纽，“两纵六横”路网可直达国贸等核心区。

- 产品特点：建筑风格现代明快，外立面采用三段式构图，融合皇家殿宇顶层符号飞翼挑檐。社区打造“园境·奢居”主题园林，有八重归家礼序，还规划有中央下沉庭院、约1.1万㎡中心公园等。户型设计上，一梯两户，得房率高达80%以上，从两居到四居多样选择，满足不同家庭需求。装修选用高仪、科勒、九牧等一线品牌，品质较高。

- 价格优势：政府销售指导价为4.7万/m²，但开盘价格低至3.8万/m²，价格优势明显，在通州副中心新盘中具有较高的性价比。

精装：高定奢装 一线品牌

副中心精装标准最高的项目

甄选科勒、方太、高仪等一线品牌。高级定制美学空间，品质奢装的无短板作品。

全系中央空调vrv独立分区控制

厨房烟机灶具、洗碗机、橱柜等都有了

卫生间恒温花洒、智能马桶、高压水枪、延长镜柜都有了

其他冰箱，电视，洗衣机自己买一下

并且预留扫洗地机器人上下水，将来安装扫洗地机器人太方便了，不用破坏装修了

厨房三通下水预留，装净水器也方便

包括厚度最大的断桥铝窗户90系列，国内最好的防盗门，进门处智能控制面板、一键开关灯、入户玄关灯、起夜小夜灯

大尺度厨卫吊顶、超大尺寸地砖铺装、大面积岩板背景墙……