震惊！柳州一市场施工，竟将小区地下车库天花板挖穿？

2025年11月5日，有小伙伴通过后台私信表示， 柳州鱼峰区德润路云星钱隆学府小区3、4栋的德润惠民市场（菜市场）在一楼市场用铲机等施工时候，差点挖穿了下面5栋车库的天花板，导致天花板开裂漏水，存在严重的安全隐患。

该小伙伴提供的照片显示，负一楼地下车库天花板局部开裂脱落，下方地面还散落着很多水泥碎块。

车库部分被挖裂（上图红圈处），水泥块脱落。网友供图

该小区平面图显示，德润惠民市场所在的3、4栋为商业综合体，其东南侧的5栋则是住宅楼。

施工居然将地下车库天花板挖开裂，也是够“豪横”。

另据柳州本地某媒体，11月5日晚，云星钱隆学府小区物业已将相关情况向社区及鱼峰区相关部门做了汇报，同时该市场施工队已向物业口头承诺，两天内联系有资质的单位出具修复方案。

该市场因出售35年使用权，受到广泛质疑

上述事发的德润惠民市场 在柳州大名鼎鼎，其 因出售菜市场摊位35年使用权而受到广泛质疑 。

该市场宣称，7万起即可购买一个摊位35年的使用权（经营权）， 后期由菜市场运营方负责管理出租， “ 每个月可以收租1000元起”。 但实际上，投资者买下的35年使用权，只不过是35年的长期租赁，并没有产权保障。

2025年10月21日 ，德润惠民市场门前道路用围挡围了起来，仍未修通

德润惠民市场的运营主体公司是柳州德润惠民贸易有限公司（ 简称“德润公司”），该公司成立于2024年6月份，注册资本50万元，迄今为止实缴资本0元。德润公司的股东有且只有一人，由郑某某100%持股， 郑某某 同时也是公司法人代表。

据我的好朋友九伍二柒了解到，德润公司成立半年左右，即大约在2024年底，便开始对外出售德润惠民市场摊位和铺面35年使用权。最初，该公司宣称菜市场将在2025年七八月份开业，后又改口称将在2025年10月份开业。

不过，如今已经是2025年11月了，这个先是宣称2025年七八月份开业，后又改口称2025年10月份开业的菜市场，却仍然没有开业的明显迹象，甚至于连菜市场前面的“断头路”都还没有修通完善。

一家新成立的公司，没有任何成功运营菜市的案例，如何有十足把握把一个新菜市场运营起来，以至于有底气出售长达35年的摊位使用权呢？

更离谱的是，德润公司甚至并不拥有德润惠民市场的实际产权，也即是说，德润公司其实扮演的是“二房东”的角色。

根据目前掌握的信息来看，很难不让我的好朋友九伍二柒怀疑德润公司是一家 “ 三无 公司”：无菜市场产权、无成功案例、无兜底能力。

从柳州此前发生的 “乐城生鲜市场 倒闭跑路”等多起案例来看，类似买卖摊位十几年、几十年使用权的，都不是想着好好经营菜市场，目的非常不纯。一些摊位 投资 者 在虚假宣传下被骗入局，菜市场跑路后维权之路困难重重，面临着血本无归的局面。

到底什么时候才能开业？

由于 被我们发文质疑是“圈钱套路” ，在2025年8月4日，德润惠民市场的“二房东”德润公司曾委托广西某某律师事务所的李某某律师，通过私信的方式，给我们发来律师函。该律师函声称：若不在24小时内删除稿件， 将向法院提起名誉权侵权诉讼，索赔经济损失及商誉损失……

截至2025年10月22日，我们尚未收到法院传票，在这里也想公开问一下德润惠民市场，对我们的诉讼进行到哪一步了？我们尊重法律，将 积极 做好应诉准备。

当然了，我们更想问的是，德润惠民市场到底什么时候能开业？

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