隆源国际城独栋商铺—五证齐全—商圈核芯—学府环伺—24小时热

西安「隆源国际城独栋商铺」

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中国·西安·高铁北站【唯一可做独栋酒店，独立冠名】

【商圈核芯·超高性价比】

隆源国际城独栋现铺： 项目西侧为高铁新城起步区，规划多栋高层建筑，最高达350米，形成西安北客站旁“最都市”天际线。**西安云谷已落定西安北客站南广场，占地56亩地，容纳2栋超高层（150米+250米），去年4月份已经开始建设，现已进入实质性建设阶段；

**新加坡鹏瑞利*龙之梦新城（经开区重点项目）4栋高层建筑（约150米）也已全面复工，后期将会形成40亿元以上的固定资产投资和5亿—10亿美元的外商直接投资（FDI）；

**绿地之心超高层项目（1栋350米超高层甲级写字楼，一栋260米超高建筑和一栋200米超高层建筑）也在23年10月获得秦农银行融资额度9亿元，预计今年全面复工； 中建集团（中建财智广场）、复星集团（复兴丝路总部）等也已在北站旁落定建成。 除此之外，近期出让的北站旁土地被鹏瑞利集团取得，拟落地星展银行（新加坡和东南亚最大的商业银行）。未来3-5年，该区域会汇集30万常驻人口，以商务白领人群居多。高净值客源激发无限潜力，且项目为周边1公里唯一的时尚消费聚集地，将会为本项目商铺带来庞大人流量。

位置：隆源国际城三期，北站向东900米，临主干道建元三路；

建面：2394㎡；

层数：6层；

层高：1-2层层高4米，3-6层层高3.9米；

面宽：42米；

优势：近北站，邻医院，现铺，即买即收房，可做酒店、企业办公、医疗等业态，自营出租俱佳，稀缺资源，投资回报率高。

商铺详情：

1、34#独栋现铺

基础信息：

推荐理由：

1、紧邻未央区中医医院，又临社区主大门，多业态选择，生意无忧；

2、门前就是城市主干道建元三路，且在门前设有公交站台，距离北站仅2分钟车程，便捷度高；

3、区域超30万+办公人群，也是周边5公里内唯一6层独栋商业，可做高档酒店或者办公楼使用；

4、6层商铺，层高3.9-4米，面宽42米，可填充多种业态，满足多样化消费群体所需。 业态建议：品牌酒店、企业办公、医疗美容、购物中心、月子会所、独立咖啡馆、健身房、教培机构、民宿、高档餐饮等

工程实景展示：现铺，施工已完成，现房出售。

业态展示：精品酒店

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