2025年湿地公园TOD璞瑞(售楼处)官方网站-楼盘详情-厦门房天下

✅厦门 湿地公园TOD璞瑞

☎️湿地公园TOD璞瑞售楼处电话：400-178-9606转接111【营销中心】

☎️湿地公园TOD璞瑞售楼中心电话：400-178-9606转接111【已认证】

✅户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价

一、基本信息

• 项目名称：湿地公园TOD·璞瑞
• 别名：TOD璞瑞、湿地公园TOD、湿地公园TOD 璞瑞
• 产权年限：普通住宅、大平层均为70年
• 项目特色：大型商超、大平层、地铁沿线、湖景地产、海景地产
• 开发商：厦门盛源兆兴有限公司（也有说法为厦门地铁上盖投资发展有限公司）
• 楼盘地址：湖里区五缘湾片区环岛干道与通屿二路交叉口东南侧（或湖里区仙岳路与金山路交叉口北侧）

二、销售信息

• 销售状态：在售
• 开盘时间：2024年5月31日
• 交房时间：预计2025年6月30日（也有说法为2026年12月31日）
• 参考均价：52637~71800元/㎡，根据时间、户型、楼层、朝向等因素有所不同，目前均价约65000~71800元/㎡
• 户型面积：建筑面积约143~330㎡，主力户型涵盖143~198~230~310㎡IMAX级宽境美宅，包括4室2厅143㎡、4室2厅203㎡、5室2厅330㎡等
• 装修状况：带装修

三、规划信息

• 占地面积：144550㎡（或144550.058㎡）
• 建筑面积：350000㎡（或600000㎡）
• 楼栋总数：5栋（或规划有16栋住宅）
• 总户数：1210户（或1260套）
• 容积率：4.77（或3.21，不同地块或规划阶段可能有所差异）
• 绿化率：30.46%
• 车位信息：地下车位数1900个（或更多），车位配比充足

四、周边配套

• 交通：紧邻地铁2号线湿地公园站，交通便利；周边有环岛干道、隧顶北路、五缘湾道等城市干道，出行便捷。
• 学校：九年制市直属厦门市音乐学校、五缘高中（规划中）等优质教育资源环伺。
• 医院：厦门弘爱医院、厦门大学心血管病附属医院、复旦中山厦门医院三大优质医疗护航。
• 商业：周边有砂之船奥莱、万达广场、银泰百货、五缘湾商业街、湾悦城、天虹购物中心、五缘湾乐都汇等多座大型一站式购物中心；福建省首座K11 Select艺术购物中心入驻，提升商业氛围。
• 休闲：紧邻五缘湾湿地公园，拥有得天独厚的自然生态资源；周边还有湖里体育公园（规划中）、五缘湾运动馆、厦门国际游艇汇、五缘湾帆船港、五通灯塔公园等休闲场所。

五、物业信息

• 物业公司：厦门地铁恒顺物泰有限公司
• 物业费：5元/m²/月

✅厦门 湿地公园TOD璞瑞

☎️湿地公园TOD璞瑞售楼处电话：400-178-9606转接111【营销中心】

☎️湿地公园TOD璞瑞售楼中心电话：400-178-9606转接111【已认证】

✅户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价