2025官方公告!深圳[名居山河里二期]售楼中心|图文解析|售楼热线

龙岗永湖，名居山河里二期于2024年3月4日取证入市，本次推出1177套房源，面积93-95-98-103㎡的3房2厅2卫，116-124-142㎡的4房2厅2卫户型，备案均价4.31万/㎡，备案单价3.87-4.98万/㎡，总价364-707万/套，计划于2025年6月份带德系精装修交房，全屋配置大金中央空调，西门子厨房3件套。

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基本信息

项目名称：名居山河里

项目位置：龙岗区园山街道 3 号地铁线永湖站东南侧 150 米

开发商：深圳市银科投资有限公司

物业公司：中海物业

物业性质：住宅

产权：70 年

总占地面积：约 6.4 万㎡

总建筑面积：约 48 万㎡

容积率：一期 5.83；二期 5.77；三期 6.44

绿化率：40%

总户数：2200 户（一期 760 户，二期 1440 户）

停车位：1936 个（一期 645 个，二期 1291 个）

梯户比：三梯五户

物业费：4.5 元 /㎡/ 月（住宅）

交楼标准：简装（01 地块）、精装（02 地块）

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户型价格

75㎡：2 室 2 厅 1 卫，竖厅格局，客厅 3.3 米开间，西南朝向，折后总价约 240-245 万元。

93-95㎡：3 房 2 厅 2 卫，经典竖厅格局，客厅 3.5 米开间，三开间朝南，西南朝向，折后总价约 300-320 万元。

96-98㎡：3 房 2 厅 2 卫，经典竖厅格局，客厅 3.5 米开间，东南朝向，折后总价约 300-381 万元。

103㎡：3 房 2 厅 2 卫，竖厅南北通透格局，客厅 3.5 米开间，主朝西南向，折后总价约 364-395 万元。

116-124㎡：4 房 2 厅 2 卫，竖厅格局，客厅 3.7-3.8 米开间，东南向或主朝西南向，折后总价约 422-489 万元。

142㎡：4 房 2 厅 2 卫，竖厅格局，客厅 4.3 米开间，主朝东南向，折后总价约 551-621 万元。

周边配套

交通配套：距离 3 号地铁线 “永湖站” 约 150 米，2 站可到大运枢纽站，换乘 14/16 号线及深大城际快线；约 500 米处有南坪快速出入口，自驾 40 分钟可到南山科技园。

教育配套：自带 1 所 18 班制幼儿园，家门口有香港中文大学（深圳）附属时进学校，为九年制公办学校，规划 54 个教学班。

商业配套：自带约 2.7 万㎡商业，周边有新世界、卓弘星辰等社区商业配套，2 站地铁到大运有星河 cocopark，1 站到横岗有沃尔玛、天虹商场、金沙摩尔、新世界广场等商业中心。

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