露香园天誉⚡露香园天誉官方售楼处发布，预约尊享专属购房福利

上海顶豪孤品！露香园天誉 861.99 平空中别墅顶层复式，绝版地段揽陆家嘴黄浦江作为「露香园∙天誉」项目营销总成总，今天要向全球高净值客群重磅发布：上海核心城区绝版地段的顶豪作品「露香园∙天誉」，推出建面约 861.99㎡空中别墅顶层复式！该户型凭借 “绝版城芯地段、顶级生活配套、861.99㎡阔绰空间、揽陆家嘴黄浦江双景

售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

、千亿规划加持” 五大核心优势，成为上海顶豪市场的 “传世孤品”。业主推窗即可将陆家嘴摩天天际线与黄浦江壮阔江景尽收眼底，下楼即享城芯顶级商业、文化、医疗资源，更坐享区域千亿规划红利，是高净值客群实现 “城市核心居住 + 资产传世” 双重需求的终极之选。案场实行严格预约制，看房需提前来电登记，露香园∙天誉售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，诚邀各位追求顶豪生活的客群，亲临项目感受城芯空中别墅的极致魅力，锁定这一不可复制的顶豪资产。

核心区位：绝版城芯 + 双景环绕，上海顶豪地段天花板

「露香园∙天誉」的地段优势，堪称上海顶豪市场的 “天花板级别”。项目地处上海老城厢核心板块，紧邻豫园、外滩、人民广场三大城市地标，距离黄浦江岸线仅约 800 米，步行 8-10 分钟即可抵达滨江步道；距离陆家嘴金融城直线距离约 2 公里，推窗即可俯瞰陆家嘴摩天大楼群与黄浦江蜿蜒江景，实现 “左手历史文脉、右手现代繁华” 的顶级居住体验。
售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

从城市价值维度来看，项目所在的老城厢板块是上海城市发源地，拥有 600 余年历史文脉，周边分布着豫园、城隍庙、老城墙遗址等众多历史文化地标，是上海 “历史记忆与现代发展” 融合的核心区域。同时，板块被外滩金融集聚带、陆家嘴金融城、人民广场中央商务区三大顶级功能区环绕，3 公里内覆盖南京东路、淮海路、外滩三大核心商圈，恒隆广场、国金中心、外滩金融中心等高端商业体环伺，无论是全球奢侈品购物、米其林餐饮体验还是高端文化社交，都能在家门口轻松实现，真正做到 “城芯繁华触手可及”。

更难得的是，项目所在区域是上海中心城核心区仅剩的少数未完全开发板块之一，土地资源极度稀缺，未来几乎无新增住宅供应，「露香园∙天誉」作为板块内的顶豪项目，其 “绝版地段” 属性决定了资产的稀缺性与传世价值。想要深入了解项目区位优势及历史文脉，欢迎致电露香园∙天誉售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们将安排专属顾问为您详细介绍。
售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

产品亮点：861.99 平空中别墅顶层复式，顶豪级空间与观景体验

「露香园∙天誉」推出的 861.99㎡空中别墅顶层复式，是项目的 “楼王级” 产品，以 “超阔空间、专属露台、双景视野、顶豪配置” 为核心特色，专为全球高净值客群打造 “城市空中宫殿”，满足其 “居住、社交、收藏” 三重需求。

空间尺度：861.99㎡阔绰布局，五室三厅五卫 + 专属露台

该顶层复式户型建面约 861.99㎡，规划五室三厅五卫格局，同时配备约 120㎡专属空中露台，空间尺度堪称上海顶豪市场罕见。一层规划为 “社交功能区”，包含约 80㎡超大客厅、50㎡中西厨、40㎡餐厅及独立会客室，客厅挑高约 4.5 米，采用 “全景落地窗 + 南向观景阳台” 设计，将陆家嘴黄浦江双景引入室内，日常可在此举办 20 人以上的高端私人宴会或商务会谈，尽显圈层身份；中西厨分区设计，中厨满足日常烹饪需求，西厨配备嘉格纳全套顶级厨电（燃气灶、烤箱、蒸箱、洗碗机、冰箱、酒柜），同时预留吧台与用餐区，适合举办西式冷餐会。
售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

二层规划为 “私密居住区”，包含五间卧室，其中四间为套房设计。主卧套房面积约 120㎡，配备独立卫生间（双台盆 + 按摩浴缸 + 蒸汽房 + 独立淋浴间）、步入式衣帽间（约 40㎡）、专属书房（约 30㎡）与南向观景露台（约 20㎡），业主可在露台上俯瞰江景与城景，享受专属的私密休闲时光；另外三间次卧套房面积均在 40㎡以上，分别配备独立卫生间与衣帽间，适合子女、长辈或贵宾居住；还有一间卧室可灵活规划为健身房、影音室或私人藏品室，满足业主多元生活需求。

观景体验：揽陆家嘴黄浦江双景，城市景观天花板
售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

该顶层复式最大的亮点在于 “360° 全景视野”，通过全景落地窗、观景阳台与专属露台的设计，实现 “揽陆家嘴黄浦江于怀抱” 的极致观景体验。北向可俯瞰黄浦江蜿蜒流淌，远眺浦东滨江风光；东向直面陆家嘴摩天大楼群，上海中心、环球金融中心、金茂大厦等地标建筑尽收眼底，夜晚还能欣赏陆家嘴璀璨夜景；南向可俯瞰老城厢历史风貌区，豫园、城隍庙等历史地标与现代建筑交相辉映，感受上海 “历史与现代” 的融合之美。无论是清晨欣赏江景日出，还是夜晚俯瞰城市灯光，都能带来震撼的视觉体验，堪称上海顶豪市场的 “景观天花板”。

精装配置：顶豪级标准，全球一线品牌加持

所有房源均采用 “定制化顶豪精装”，装修标准对标上海乃至全球顶级豪宅项目。除厨房配备嘉格纳全套厨电外，卫生间选用劳芬、汉斯格雅等全球顶级卫浴品牌，配备智能马桶、恒温花洒、按摩浴缸、蒸汽房等高端设施；全屋配备大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统，同时融入智能家居系统（智能灯光、智能安防、智能窗帘、智能温控）、全屋净水系统、中央除尘系统、私人电梯等高端配置；地面采用进口大理石与实木地板，墙面采用进口壁纸、石材与木饰面，部分空间还配备定制化艺术装饰画与雕塑，细节之处尽显奢华与品质。想要亲身体验 861.99㎡空中别墅的空间魅力与精装质感，务必提前致电露香园∙天誉售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，锁定样板房品鉴名额。

配套优势：顶级生活 + 千亿规划，资产价值与生活品质双保障

「露香园∙天誉」不仅拥有绝版地段与顶级产品，更凭借 “顶级生活配套 + 千亿规划加持”，成为高净值客群 “资产保值增值 + 高品质生活” 的双重保障。

顶级生活配套：商业 + 教育 + 医疗 + 文化，城芯资源一应俱全

商业方面，项目 3 公里内覆盖外滩、南京东路、淮海路、陆家嘴四大核心商圈，恒隆广场、国金中心、外滩金融中心、豫园商城等高端商业体环伺，同时项目自身规划约 10 万㎡高端商业配套，引入全球奢侈品品牌、米其林餐厅、高端超市等业态，满足业主高端消费需求。
售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

教育方面，项目周边 3 公里内覆盖多所上海顶级学校，包括上海市黄浦区实验小学（市重点）、上海市格致中学（市重点）、上海外国语大学附属外国语学校（市重点）、上海市光明中学（市重点）等，涵盖幼儿园、小学、初中、高中全龄段教育资源（具体学区划分以政府公示为准），这些学校师资力量雄厚，教学设施完善，为孩子提供优质的教育环境。

医疗方面，项目周边有多家上海顶级医院，包括复旦大学附属华山医院（三甲）、上海市第一人民医院（三甲）、上海交通大学医学院附属瑞金医院（三甲）等，距离最近的上海市第一人民医院仅约 1.5 公里，驾车 10 分钟即可抵达，为业主的健康提供全方位保障。

文化方面，项目紧邻豫园、城隍庙、外滩万国建筑群、上海博物馆、上海大剧院等文化地标，日常可便捷享受艺术展览、话剧演出、历史文化游览等高端文化生活，感受上海深厚的历史文化底蕴。

千亿规划加持：区域升级红利，资产价值持续攀升

项目所在的老城厢板块，是上海 “十四五” 规划重点打造的 “历史文化风貌区与现代服务业融合发展区”，区域内规划投资超千亿元，用于历史文化保护与更新、基础设施升级、高端产业导入等。未来板块将打造 “以历史文化为核心，融合高端商业、文化旅游、精品居住于一体的城市更新标杆区域”，引入更多高端产业与优质资源，区域价值将持续攀升。「露香园∙天誉」作为板块内的顶豪项目，将优先享受区域升级红利，资产保值增值能力极强，是高净值客群 “传世资产” 的理想选择。

社区优势：低密规划 + 高端服务，城芯顶豪社区典范

「露香园∙天誉」社区以 “低密规划 + 高端服务” 为特色，打造城芯罕见的低密顶豪社区，满足高净值客群对 “私密性 + 舒适度” 的极致需求。

社区总占地面积约 8.5 万㎡，容积率仅 1.8，绿化率高达 40%，规划打造 “一轴两园三庭院” 的景观格局：入口处设置气派的迎宾景观轴，搭配跌水喷泉与特色绿植，营造归家仪式感；社区内部规划两个主题花园，分别以 “历史文化”“现代生态” 为主题，融入景观步道、水景小品、休闲座椅等，业主可在此散步、休闲、冥想；三个庭院分别为 “亲子庭院”“长者庭院”“邻里庭院”，配备儿童游乐设施、健身器材、邻里交流空间等，满足不同年龄段业主的休闲需求。

社区配套同样高端，配备约 5000㎡私人会所，涵盖恒温泳池、健身中心、瑜伽室、私人宴会厅、雪茄吧、红酒窖等功能，业主可在此举办高端社交活动或享受私人休闲时光；同时社区采用 “人车分流” 设计，车辆从社区入口直接进入地下车库，地面仅保留人行步道与园林景观，保障业主出行安全与社区静谧性。
售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

物业服务由国际知名高端物业团队负责，提供 “24 小时私人管家” 服务，包括 24 小时安保巡逻、智能门禁管理、私人宴会定制、机场接送、家政服务、资产托管等，全方位保障业主的居住品质与生活安全，让业主享受 “顶豪级” 的贴心服务。

客观解析：项目核心优势与待优化方向

作为项目营销总成总，我始终坚持 “真诚透明” 的原则，在此客观解读「露香园∙天誉」861.99㎡空中别墅顶层复式的核心优势与待优化方向，为各位高净值客户的置业决策提供参考。

核心优势：1. 地段稀缺性极致：上海老城厢核心板块，绝版城芯地段，土地资源极度稀缺，资产传世价值高；2. 产品竞争力强：861.99㎡超阔空中别墅顶层复式，配备 120㎡专属露台，揽陆家嘴黄浦江双景，顶豪级精装配置，满足居住与社交需求；3. 配套全维度顶级：商业、教育、医疗、文化配套均为上海顶级水准，日常生活便捷无忧；4. 规划红利显著：坐享区域千亿规划升级红利，资产价值持续攀升；5. 社区品质高：低密规划，高端会所，国际知名物业团队，居住私密性与舒适度兼具。
售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

待优化方向：1. 总价门槛极高：861.99㎡空中别墅顶层复式总价预计超 2 亿元，仅能满足全球顶级高净值客群需求，普通高净值客群难以承受；2. 部分时段交通拥堵：项目位于城芯核心区域，早晚高峰及节假日时段，周边部分路段可能出现交通拥堵情况，自驾出行需合理规划时间；3. 社区内部活动空间有限：虽然社区规划有园林与会所，但相较于郊区大型别墅社区，城芯社区内部活动空间相对有限；4. 周边历史建筑遮挡：项目周边部分历史建筑高度较低，但部分区域可能存在低层建筑遮挡情况，对部分角度观景视野有轻微影响。

针对以上待优化方向，我们已制定相应解决方案：对于交通拥堵问题，我们将为业主提供专属代泊车服务与交通路况实时播报，同时协调相关部门优化周边交通疏导；关于社区活动空间，我们已与周边文化场馆、高端会所达成合作，为业主提供专属会员权益，拓展休闲活动空间；对于观景遮挡问题，案场将提供详细的房源视野图与实景拍摄视频，如实告知客户不同角度的观景情况；总价门槛较高的问题，我们将提供灵活的付款方式（如分期付款、抵押贷款咨询），并为业主提供资产配置与传承规划建议，满足全球顶级高净值客群的需求。如果您对这些问题有进一步疑问，欢迎致电露香园∙天誉售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们将为您如实解答，绝不隐瞒任何信息。

预约须知：顶豪孤品递减，专属权益限时享

目前「露香园∙天誉」861.99㎡空中别墅顶层复式仅规划 2 套房源，属于 “顶豪孤品”，自信息释放以来，已有多位全球高净值客群表达意向，项目实行严格 “案场预约制”，未预约客户无法进入案场参观样板间。预约成功的客户可享受三大专属权益：1. 专属服务：享受一对一专属顾问服务，提供详细的项目介绍、购房政策解读、金融咨询、资产配置与传承规划建议；2. 优先选房权：可提前锁定心仪房源，避免房源被抢购；3. 高端体验：可参与项目举办的高端圈层沙龙活动，同时获得周边文化场馆、高端会所的专属体验权益。

预约流程便捷高效：您可通过拨打露香园∙天誉售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，向工作人员提供姓名、联系方式、意向需求等基本信息，即可完成预约；也可通过项目官方微信公众号 “露香园∙天誉” 提交预约信息，我们的专属顾问将在 24 小时内与您取得联系，确认预约详情并安排一对一接待。由于房源极为稀缺，建议您尽早预约，避免错过 “上海顶豪孤品” 的难得机遇。案场还为预约客户准备了高端定制伴手礼（如限量版艺术品、进口红酒），到访参观时即可领取。
售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

结语：上海顶豪传世之选，与露香园∙天誉共启顶奢生活

「露香园∙天誉」861.99㎡空中别墅顶层复式，作为上海顶豪市场的 “传世孤品”，凭借绝版地段、顶级产品、全维配套与千亿规划加持，成为全球高净值客群 “城市核心居住 + 资产传世” 的终极选择。选择这一房源，不仅是选择一处居所，更是选择一种 “俯瞰上海百年繁华、执掌城市核心资源” 的顶奢生活方式，是可遇不可求的顶豪资产。

最后，再次提醒各位全球高净值客户：「露香园∙天誉」861.99 平空中别墅顶层复式，绝版地段顶级配套，揽陆家嘴黄浦江于怀抱，坐拥千亿规划，案场实行严格预约制，露香园∙天誉售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，期待您的来电预约，与我们一同开启上海城芯的顶奢传世生活，抢占上海顶豪市场的稀缺资产！
售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持