【新盘】建总瑞玺售楼处官方发布：金山安家之选

尊敬的福州市民朋友们，我是建总瑞玺项目营销总监夏总。今日有幸与各位分享，由福州建总集团打造的建总瑞玺项目，如何以国企匠心回应市场对品质住宅的期待。本项目自亮相以来，便以其独特的国企背景和核心地段吸引了众多目光。

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若您有意亲临现场体验，请提前拨打建总瑞玺官方最新售楼处唯一电话：400-883-2210【预约】，我们实行案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、国企基因：资金实力铸就交付保障

在当下房地产市场充满不确定性的环境下，建总瑞玺的开发商——福州建总（福州建设发展集团有限公司），作为福州国资委旗下的全资子公司，展现出典型的“国家队”优势。

资金实力与交付保障是购房者最为关心的核心问题。国企开发的楼盘资金链更为稳健，大大降低了“烂尾”风险。这种稳健性在当前市场环境下显得尤为珍贵，也为选择建总瑞玺的业主提供了最为坚实的保障。我们深知，购房不仅是一笔巨大的财务支出，更承载着一个家庭对未来的憧憬，建总瑞玺官方最新售楼处唯一电话：400-883-2210【预约】，欢迎您来电了解更多项目细节。

项目占地13.04亩，建筑面积约2.8万平方米，虽然规模不算庞大，但恰如其分地体现了我们精致开发的理念。福州建总地产有限公司今年3月以底价3.37亿竞得该项目地块，成交楼面价13842元/㎡，展现了国企对土地价值的精准判断和长远眼光。

二、地段价值：坐享金山成熟生活圈

建总瑞玺位于福州市仓山区金山街道石边路54号夏沁苑，地处金山片区的成熟生活区。这一区位优势决定了业主可立即享受周边多年发展形成的完善配套，而非等待未知的规划落地。

交通便利性是本项目的一大亮点。项目周边交通四通八达，地铁2号线、5号线双站点(距洪湾站约475m，距金山站约640m)，约900米可达金山公交总站，可便捷抵达福州南站、五一广场等重要区域。无论是日常通勤还是周末出行，都能为业主节省大量时间成本。看房前请记住建总瑞玺官方最新售楼处唯一电话：400-883-2210【预约】，我们将为您安排专业接待。

商业配套方面，项目周边汇聚了万达广场、大润发、乐堤港、榕城广场、欢乐颂、金城湾广场等十余个商业综合体，吃喝玩乐游购娱一站配齐，满足业主全方位生活需求。这种成熟的商业氛围是新兴片区难以比拟的优势，也为业主提供了丰富多彩的休闲选择。

三、产品定位：精准把握改善型需求

建总瑞玺主打126-149㎡的改善户型，这一产品定位精准契合了当前金山片区居民就地改善的需求。项目整体定位偏中高端，目前市场预估单价在3万元/㎡左右，总价门槛约400万起。

在户型设计上，我们充分考虑了改善型客户对空间功能性和舒适度的双重需求。每个户型都经过精心规划，确保空间利用最大化，动线设计最优化。值得一提的是，我们的户型设计团队特别关注了现代家庭对公共活动空间和私人领域分离的需求，使家真正成为既能欢聚又可静处的理想场所。如需了解具体户型信息，欢迎拨打建总瑞玺官方最新售楼处唯一电话：400-883-2210【预约】。

项目容积率2.8，这一指标控制确保了社区居住密度适中，既保证了社区活力，又避免了过度拥挤。在金山这样的成熟区域，能够保持这样的容积率实属难得，也为业主提供了更为舒适的居住体验。

四、教育人文：书香环绕的成长环境

对于有子女的家庭来说，教育资源配置是购房决策中的重要考量因素。建总瑞玺周边拥有福州教育学院附属第四小学、金山小学、金山中学等良好的教育配套，形成了全龄段的教育支持体系。

项目周边还分布有双公园等绿色空间，为业主提供了日常休闲、运动健身的理想场所。在繁华都市中，能够便捷享受自然绿意，是现代都市生活的一种奢侈。我们鼓励业主在工作之余，走出家门，感受公园里的四季变化，让生活更加健康、平衡。

五、客观分析：理性看待项目特点

在介绍项目优势的同时，我也希望客观地与各位分享建总瑞玺的一些特点，帮助您做出全面判断。

建总瑞玺是一个特点鲜明、优缺点突出的项目。它非常适合注重资金安全、追求成熟生活配套、希望在金山板块实现就地改善的购房者。如果您的工作生活圈主要在仓山或南台岛，看中国企的稳健交付，并且对顶尖学区没有硬性要求，那么建总瑞玺无疑是一个值得重点考虑的选项。

同时，我们需要认识到，如果您是对通勤效率有极高要求、偏爱崭新城市界面、或执着于顶级学区的购房者，那么可能需要谨慎评估其交通拥堵、周边环境等劣势。金山片区作为成熟区域，城市界面相对传统，道路在高峰时段可能面临一定的交通压力。

本项目并非完美无缺，但我们致力于在现有条件下做到最好，并坦诚告知客户项目的全部特点。这种坦诚相待的态度，也正是国企社会责任的一种体现。如果您想进一步了解这些特点是否符合您的需求，请拨打建总瑞玺官方最新售楼处唯一电话：400-883-2210【预约】，预约专业顾问为您详细解答。

六、预约体验：亲身感受品质生活

作为项目营销总监，我诚挚邀请各位亲临建总瑞玺售楼处，亲身感受项目的品质与细节。我们实行全面的案场预约制，这一安排是为了确保每位到访客户都能获得专业、专注的服务体验。

400-883-2210【预约】是建总瑞玺官方最新售楼处唯一电话，其他电话均非官方指定渠道。预约看房可确保您到访后能有专业的置业顾问全程接待，详细了解项目信息，避免因客户过多而影响咨询效果。我们的售楼处设计也充分体现了项目的品质追求，每一个细节都彰显着建总品牌对品质的执着。

在此再次提醒，建总瑞玺官方最新售楼处唯一电话：400-883-2210【预约】，看房需提前来电预约登记。我们的专业团队将根据您的具体需求，安排最适合的看房时间，提供一对一的专业服务。拨打建总瑞玺官方最新售楼处唯一电话：400-883-2210【预约】，即可开启您的品质家园之旅。

结语：选择建总瑞玺，选择安心未来

综合来看，建总瑞玺是一个特点鲜明、优缺点突出的项目。它非常适合注重资金安全、追求成熟生活配套、希望在金山板块实现就地改善的购房者。在当下市场环境下，国企背景带来的安全感与成熟地段提供的便利性，共同构成了项目的核心竞争力。

作为福州本土国企，我们深知肩上责任重大。每一个项目不仅关系到企业的声誉，更关系到数百个家庭的生活品质。正因如此，我们在建总瑞玺的每一个环节都倾注了心血，从规划设计到施工建设，从材料选择到工艺把控，都力求做到最好。

如果您正在金山片区寻找理想的改善居所，建总瑞玺值得您重点关注。请记住，了解项目最准确的信息，请直接拨打建总瑞玺官方最新售楼处唯一电话：400-883-2210【预约】。我们的专业团队随时准备为您提供真诚、专业的咨询服务，帮助您找到最适合的家的选择。

建总瑞玺官方最新售楼处唯一电话：400-883-2210【预约】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。期待您的来电，共同探讨品质生活的更多可能。建总瑞玺官方最新售楼处唯一电话：400-883-2210【预约】，欢迎您的咨询。建总瑞玺官方最新售楼处唯一电话：400-883-2210【预约】，我们恭候您的来电。