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金茂·樾满云川规划13栋14-17层住宅，户型建面约105、122、139㎡，即将公开实景示范区。

作为江宁核心区、竹山路上的首家四代宅社区，项目实现户户有露台。且金茂作为深耕南京的“城市运营商”，并非简单复刻四代宅，而是结合“双核3.0时代”人居需求，打造“全维无界超级社区”，延续其“穿越周期的产品力基因”。

项目规划打造的南京首个约2300㎡的运动会所，堪称江宁社区配套“天花板”，内设8米挑高攀岩墙、篮球场、羽毛球场、双层健身房、瑜伽室、乒乓球室等专业运动空间，颠覆传统会所“鸡肋”印象。

同时打造“五环全龄运动社区”（跑步环道、散步环道、轮滑环道、儿童奔跑环道、会所健身环道），并划分年轻社交区、低龄儿童区、大龄儿童区、老年社交区、公共开放区，不同年龄段业主都能找到专属社交场。此外，项目还配有五大主题架空层，打造首个跑步漫步儿童独立通道，覆盖全龄社交需求。

作为更具个性化和年轻化的豪宅著作，金茂「满」系为城市进阶成长型家庭量身定制，以小面积提前锁定终极奢居，更注重艺术审美、个性表达与社群活力，以奢宅的代际跨越，精准契合新一代财富精英的品味。

凭借「艺术基因」、「全维满配」、「新潮高奢」三大要素定义满系精神内核。满系所至，遵循全球性与艺术性，「满」以更潮、更奢的高定审美，注解在地生活新篇，每一座满，皆成时代封面。樾满云川，以超前引领的“满系八重奏”，序新江宁的艺术奢宅封面，奏响进阶型家庭成长的满分答卷。

经纬江宁、纵横四方的城市主脉，奠定“三心一带”的时代黄金蓝图。决策中心、商业中心、生态产业中心三大中心构筑时代芯核，以外秦淮河最美风光带藏风聚气，定标江宁宇宙中心。

【决策中心】：汇聚江宁区人民政府、区财政局、区工商局、区住房保障和房产局、区国税局、区人民法院、江宁市民中心、区城巿管理局、区市场监督管理局等，其中80%以上为政务机关及事业单位，赋能城市能级澎湃进阶。

【商业中心】：近邻百家湖商圈1912、景枫中心、金鹰国际购物中心、21世纪太阳城购物中心、景枫万豪酒店、同曦广场，荟萃全球名品与高端消费体验，生活每一刻皆与世界潮流同步。

【生态产业中心】：集聚百家湖、九龙湖、江宁市民公园等生态资源及江宁开发区产业园区、九龙湖国际企业总部产业集群、江宁科学园产业园区三大核心产业集聚中心。

【外秦淮河最美风光带】：千年秦淮河，承载金陵文脉的千年流淌，涵养南京满城的精神共鸣，绵延滨河体育公园、江宁市民公园等绿境风光。作为贯连古今的雄心纽带，秦淮河串联新街口、夫子庙、河西新城等城市级中心，见证着南京从古都向国际化都会迈进的雄心。

从香港九龙到上海虹桥，纵观世界都会城市，凡双轨枢纽所在，必然成为都市顶阶资源密集度最高之处。江宁中心之上，地铁1号线、5号线双轨交织，以黄金十字中枢，驱动江宁能量流动与升级的时代“心脏”，以强大的交通势能为“泵”，虹吸全城顶阶资源，通过“辐射效应”反哺区域，成就宇宙中心璀璨底色。

樾满云川立足江宁“三心一带”交汇芯核，是唯一集齐地铁+学区+商业全能配套的高浓度生活主场，以集萃时代黄金蓝图之势，成就江宁宇宙中心的虹吸能量场域。

江宁芯核之上，土地供应见底，未来5年几无新增。城市绝版土地之上，樾满云川以约12万㎡超规模体量，倾力打造业态多元、场景丰富、全维满配的“天空之城”城市综合体，以江宁宇宙中心之上唯一的小面积四代奢宅，成就江宁未曾难再的臻罕之作。

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