河南
大象新闻记者 魏广宝 通讯员 王晶雅/文图
近日，西峡法院执行局干警秉持认真负责的工作态度，成功执结一起腾房案件，有力维护了当事人的合法权益，赢得了群众的认可与赞誉。
这起腾房案件的源头，要从一场房屋买卖纠纷说起。此前，刘某看中了谢某名下的一处房屋，双方达成购买意向，约定刘某需支付购房款44万余元。然而，刘某在仅支付5000元后，便以各种理由拖延剩余款项的支付，这让谢某陷入了两难境地。多次协商无果后，谢某无奈之下向法院提起诉讼，希望通过法律途径维护自己的合法权益。
法院受理案件后，经过详细调查和严谨审理，最终依法判决双方签订的房屋买卖合同无效。判决明确要求刘某返还涉案房屋，并支付房屋占用期间的相关费用；同时，谢某需返还刘某此前支付的5000元定金及相应的占用期间利息。经过费用抵扣后，刘某实际上仅需履行返还房屋这一核心义务。本以为判决生效后事情能顺利解决，可刘某却始终拒绝主动腾退房屋，谢某只好向法院申请强制执行。
执行程序启动后，西峡法院执行干警第一时间与刘某取得联系，耐心向其释明相关法律规定，告知其拒不履行生效判决的法律后果，希望他能主动配合腾房工作。但是在执行干警依法向刘某发出腾房公告，给予其合理的腾房期限后，刘某却以自己身处外地、身体生病等各种理由推脱，始终拒绝主动履行腾房义务。为了保障申请人谢某的合法权益，维护法律的严肃性，执行干警在多次沟通无效后，决定依法对涉案房屋进行强制腾退。
腾房当天，执行干警在申请人谢某的指引下，驱车来到涉案房屋所在地。到达现场后，执行干警首先按照法定程序打开执法记录仪，确保整个腾房过程全程留痕，做到公开、透明、合法。随后，执行干警对房屋内的物品进行逐一清点，将每一件物品的名称、数量都记录在案，确保不遗漏任何物品，充分保障被执行人的合法权益。
清点完毕后，腾房工作正式开始。执行干警与工作人员一起，小心翼翼地将刘某的物品进行打包、装车。随着一件件物品被有序搬运，原本杂乱的房屋逐渐变得宽敞整洁。就在腾房工作有条不紊推进时，意外发生了，工作人员对被执行人所有的两台冰柜进行搬离时，由于冰柜长时间断电，内部存放的物品已经腐烂变质，当工人打开冰柜准备搬运时，一股浓烈刺鼻的恶臭瞬间弥漫开来，在场的人都忍不住皱起了眉头。面对这一突发状况，执行干警没有丝毫退缩，他们深知，腾房工作必须按时完成。于是，执行干警迅速想办法，有的用口罩捂住口鼻，有的找来纸巾堵住鼻孔，在尽量隔绝恶臭的同时，依然坚持在现场认真监督、记录冰柜的搬离过程，确保每一个环节都符合规范，不出现任何问题。
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