《解析》深湾华府是住宅还是公寓，深湾华府属于什么档次

深湾华府是住宅还是公寓，深湾华府是70年产权的住宅项目。

深湾华府属于什么档次，深湾华府属于中高端“入门级豪宅”档次。

深湾华府位于南山区后海片区，由深圳市展致贸易有限公司开发。项目总建面约26363㎡，整体居住密度较低。建筑为 18 层高层住宅，规划总户数 144 户，采用 3 梯 8 户的配置，小区外立面采用封闭式阳台玻璃幕墙设计，整体风格简洁大气。室内为精装修交付，选用东芝 / 日立、施耐德、西门子等国际一线品牌建材，还定制了玄关柜、卫生镜柜等收纳设施，提升空间利用率。提供的户型面积从37㎡不等，涵盖不同户型了解更多购买信息、内部折扣、请咨询开发商黄经理：13530937178（微信同号）属于中高端“入门级豪宅”档次

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【深湾华府项目基础信息】

【开发商】深圳市展致贸易有限公司

【整体总建面】约26363㎡

【产品面积】约37㎡小两房（实际套内使用面积接近54㎡）

【地块停车位】：1:1.2

【物业公司】：致晟物业服务有限公司

【容积率】：3.11

【总层高】：18层

【产权年限】：70年

交通配套：地铁：距离地铁 2 号线、8 号线海月站仅约 200 米，步行 3 分钟就能抵达；同时临近已开通的 13 号线一期南段，待 13 号线北段全线贯通后，可实现南山与光明 30 分钟直达，出行路网进一步完善。

自驾与跨城通勤：周边环绕滨海大道、科苑南路等主干道，依托深圳湾口岸，25 分钟可达香港中环及香港国际机场；经沿江高速还能快速通达广州及珠三角其他城市，11 号线可直达深圳宝安国际机场，满足跨城及远途出行需求。

教育配套：项目覆盖全龄教育资源，且距离近、质量优。对口九年一贯制的深圳湾中小学，楼下就设有幼儿园，与公办全寄宿制的南山外国语高中仅一街之隔，该校 2024 年高考特控上线率达 85.07%。此外，周边还有深圳湾学校、北京师范大学南山附属学校等，可提供多元化教育选择。

商业配套：从日常消费到高端购物需求都能满足。步行 5 分钟可达 11 万㎡的宝能 All City 购物中心；1 公里内有香悦里、天虹商业区，可便捷解决日常采购。3 公里范围内还覆盖深圳湾万象城、海岸城等顶级商圈，未来 2025 年即将开业的 K11 ECOAST 海滨文化艺术区，还会进一步升级区域商业能级。

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