陕西
今年以来，商洛市商南县持续完善保障房供应体系，强化物业管理，规范房地产交易秩序，全面加强房地产市场管理。
商南健全“房管+社区+物业”协同联动包抓工作机制，全面推行“一户一档”标准化管理模式，进一步规范和提升保障房管理服务水平，推动管理力量下沉、责任到人，形成“全覆盖、动态化、精细化”的保障房管理体系。围绕物业服务合同履约情况、公共收益收支管理、问题投诉处理等方面重点，通过企业自查、行业排查、群众监督等方式，对28个物业小区进行全面排查。上半年，对28个小区进行了5轮排查，发现消防隐患23项，整治违规停放电动自行车现象26起，发现飞线充电现象10起，目前28个物业小区累计安装充电桩插口1038个，安全隐患全部整改到位。
商南常态化规范办理商品房预（销）售许可、存量房网签备案工作，严格落实商品房、存量房网签备案制度，做好商品房专项维修资金归集和预售资金监管，认真开展房地产纳统工作，优化房地产领域营商环境，进一步优化房地产交易服务。成立房地产“白名单”项目融资协调、闲置存量土地盘活处置、保障性住房工作“三个专班”，开辟“政银企”对接平台和保交房项目办证绿色通道，实行“一项目一方案、一专班一银行、一审计一法官”保交房处置模式，推动在建项目应快尽快、住房交付能早尽早。截至目前，设立预售资金监管专户19个，落实商品房预售资金监管15.35亿元，核发商品房预售许可证5个，办结商品房网签备案164套、总面积达2.2万平方米，实现销售额9903.61万元。
另外，商南将解决不动产登记证办理历史遗留问题作为“为民办实事”的重要工作来抓，目前已完成东畈小区220套房屋（经适房）、金福湾小区786套房屋（限价商品房）的首次登记工作，经适房历史遗留问题不动产登记办证工作取得了历史性突破，赢得了购房户和广大群众的高度赞誉。
（通讯员 代绪刚 兀琦）
责任编辑：安心 审核：杨勇
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