重磅！兰州这片黄金地段规划出炉，安宁黄河边要巨变！

近日，兰州市自然资源局发布了《兰州市中心城区AN-51单元层面详细规划》及《兰州市中心城区AN-51-1用地实施层面详细规划》草案公示。

该规划依据国家建立国土空间规划体系的相关政策文件编制，目前处于公众公示阶段，公示时间为2025年11月1日至11月30日，共30天。

根据公示，AN-51单元位于安宁区，东起深沟、西至水挂庄街、南起黄河、北至安宁东路，总面积约2898亩，其中城镇开发边界面积约2544.9亩。

AN-51单元地处安宁区核心地段，北接安宁东路城市干道，南临黄河自然水域，形成东西长约1.9公里、南北宽约1.2公里的带状区域。单元总面积约2898亩，其中城镇开发边界内面积达2544.9亩，占比近88%，表明该区域大部分土地将用于城镇开发建设。

其中的AN-51-1用地，位于单元东部，面积约670.2亩，是此次详细规划的重点实施区域。从区位条件看，该单元既享有黄河沿岸的生态资源，又具备连接安宁区东西向交通的便利条件，位于安宁区已建成区与待开发区域的过渡地带。

AN-51-1用地涉及二类城镇住宅、医疗卫生、商业、供电、公园绿地、城镇村道路、公路和河流水面8种用地类型，体现了功能混合布局的规划思路。

AN-51单元规划用地布局以科研教育和综合服务为主要功能，这一定位与安宁区已有的教育科研资源分布相契合。规划数据显示，公共管理与公共服务用地约1249.2亩，占总面积近一半，凸显了该区域以科研教育为核心的发展方向。

值得一提的是，区域内居住功能主导用地约223.5亩，商业功能主导用地仅11.9亩，反映出该区域未来将以教育科研功能为主，配套适量的居住服务。

另外，绿地与开敞空间用地约288亩，交通运输用地约359.6亩，特殊用地约417.6亩，陆地水域约343.7亩，共同构成了区域的生态与基础设施框架。

安宁生态文化广场效果图

实际上，规划区域对于关注兰州城市发展的人而言并不陌生，比如在排洪沟以西，就是七里河安宁污水处理厂改建工程。在许多年前，这里曾被规划为兰州生态文化广场项目。

当然，该项目一直没有实际的进展，而在最新的规划中，这片地块已被规划为城镇住宅用地，也就是说，届时项目一旦落地，也会成为新的河景住宅项目，考虑到今年来，第四代住宅在兰州的铺开，因此大概率也是四代宅项目。

从位置上来讲，这里可谓是北滨河西路上的黄金地段。首先，这一带的生态环境较好，无论是绿化程度，还是公园排布方面，都具有一定的水准。其次，这里地势相对开阔，具备一定的发展潜力。安宁区给人的印象，一直以来都是比较整洁，环境较好，颇有都市气息。

另外，在新的规划图中，我们看到一座新的桥梁，这就是备受关注的金安大桥。目前，该桥尚未开建，但与之相关的各项信息，一度成为人们讨论的焦点。

早在在2016年，兰州市发布《实施道路率先畅通工程工作方案》，其中提到将在2020年全面建成“139”(一横三环九纵)九纵中的一纵，路线中即包括金安大桥的修建。

时隔多年，金安大桥却迟迟没有修建，与此同时，“一横三环九纵”的路网体系中的纵向建设也会受到影响。当时，还有市民向有关部门询问此事，兰州市住建局就“金安大桥规划建设”的问题进行了调查核实并做出了最新的答复：

“金安大桥为兰州市“139”骨干路网体系第六纵向通道的重要组成部分。“六纵”北起安宁区T592号路，途经北滨河路、金安大桥、南滨河路、T110号路，南至七里河区彭家坪T226号路，道路宽度40米，全线以高架+地面辅道形式通过，由市建投公司负责开展了前期研究工作。由于该道路规划红线范围内存在大量拆迁，项目估算总投资较大，且缺乏建设资金，项目未实施。下一步，需综合考虑道路规划方案可行性、合理性以及征地拆迁、资金筹措、涉黄河手续报批等因素，待条件成熟后实施。”

作为兰州规划的一座重要的跨河桥梁，该桥建成后，将有效连接安宁区与七里河区，显著优化“一横三环九纵”骨干路网的贯通性，为黄河北岸的AN-51单元乃至整个安宁片区提供更为便捷的跨河通道。

综合来看，随着《兰州市中心城区AN-51单元层面详细规划》的公示，一个以科研教育为核心、生态宜居、交通便捷的城市新板块蓝图已然绘就。

当前，规划正处于公众意见征询阶段，未来这片土地如何从图纸走向现实，特别是金安大桥等关键基础设施能否顺利推进，将成为观察兰州城市发展步伐的一个重要窗口。一个融合了科创动力、生态魅力与交通活力的城市新片区，值得市民期待。