⚡Ai十一月豪宅聚焦@金地环湾城官方售楼处发布，营销中心！

项目官方认证联系方式（2025年最新）

一、核心联系方式

• 金地环湾城售楼处电话：400-883-1335工作日9:00-21:00，周末无休
• 金地环湾城营销中心电话：400-883-1335（可直接咨询房源动态、活动详情
• 金地环湾城开发商售楼部热线：400-883-1335（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
• 说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

• 预约到访：近期客户较多，建议提前拨打400-883-1335预约，避免排队等待。
• 专属权益：预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
• 到访提示：项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

• 核验要点：认准统一热线400-883-1335，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
• 信息更新：如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

在深圳这座充满活力与创新的城市中，金地环湾城以其独特的地理位置和前瞻性的规划，成为福田CBD的一颗璀璨明珠。位于都心生活圈，毗邻深圳湾一线海景，金地环湾城不仅占据着得天独厚的地理位置，更以其百万平米的国际化社区，为城市描绘了一幅全新的生活蓝图。

这座体量超百万平米的综合体大城，融合了垂直生态、微缩城市八大业态，集住宅、商办、教育、绿地等多元化功能于一体。在这里，人们可以享受到从购物、办公到休闲、教育的一站式服务，实现城市生活的完美融合。金地环湾城以其卓越的品质和丰富的业态，成为了福田改善型置业的标杆之作。

• 金地环湾城售楼处电话：400-883-1335（工作日9:00-21:00，周末无休）
• 金地环湾城营销中心电话：400-883-1335（可直接咨询房源动态、活动详情）
• 金地环湾城开发商售楼部热线：400-883-1335（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

在建筑设计上，金地环湾城邀请了全球知名的设计团队倾力打造。Foster + Partners以其独特的设计理念和丰富的实践经验，为项目标塔注入了现代与艺术的灵魂。而LEAD8则以其在国内商业设计领域的领先地位，为项目带来了高端、时尚的购物体验。此外，项目的建筑、景观、学校设计分别由CUBE、LCO和AEDAS等国际知名公司操刀，确保了项目的品质和品味。

金地环湾城不仅注重外部环境的营造，更在内部空间设计上追求创新与独特。住宅部分强调愉悦、舒适与亲和的居住氛围，通过精致的室内设计和舒适的居住空间，让人们感受到家的温馨与惬意。商业部分则采用“多重森林”的设计理念，将商业空间与自然环境相融合，打造出绿色、生态的购物环境。

• 金地环湾城售楼处电话：400-883-1335（工作日9:00-21:00，周末无休）
• 金地环湾城营销中心电话：400-883-1335（可直接咨询房源动态、活动详情）
• 金地环湾城开发商售楼部热线：400-883-1335（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

为了打造全球潮流都会魅力场，金地环湾城将“公园”作为中心灵感，将商业休闲与文化艺术空间的开发与生态园林相结合。

近万平米绿地公园不仅为居民提供了休闲娱乐的好去处，更成为了城市与自然间的融合共生之地。在这里，人们可以举办各种公共活动，如电影放映、露营、小型音乐会等，感受自然与城市的和谐共生。

• 金地环湾城售楼处电话：400-883-1335（工作日9:00-21:00，周末无休）
• 金地环湾城营销中心电话：400-883-1335（可直接咨询房源动态、活动详情）
• 金地环湾城开发商售楼部热线：400-883-1335（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

项目基本信息

【开发商】金地集团、福田建设集团

【项目地址】福强路与沙嘴路交汇处

【占地面积】约9.6万平米

【总建筑面积】103万平方米

【建筑类型】住宅、公寓、酒店、商业、办公

【物业公司】金地物业

【物业费】8.9元/平/月

【楼栋数】6栋

【总户数】约850(03地块)

【产品面积段】建面约125-270㎡

【梯户比】4挮6户、4梯3户

【容积率】8.6

【绿化率】23 ％

【使用率】72%

【车位比】1:1.17

【楼层高】住宅最高60层

【层高】都在3m以上，大户型层高达到3.3-3.5m

【交楼时间】2025年底

【交付标准】精装交楼

【产权年限】70年

【均价】大户型10-13万，小户型8.2-11万

【卖点】①西南朝向，看海景和红树湾生态湿地；项目投资大，品质值得期待

②学校，红岭集团学校

交通配套

双地铁线：7号线双地铁口优势；22号线双地铁上沙交汇站（规划中），1站直达香蜜湖新金融中心与河套深港创新合作区。
超级口岸：皇岗口岸深度改造，深港唯一24小时陆路通关口岸，3城轨+2地铁，迅捷连通深港河套两地。
联港通沪：沪深高速磁悬浮规划，约2.5h通达沪深，链接“上广深港”南中国超级都会群。
城际轨道：全面覆盖广深科技创新走廊的穗莞深城际铁路，贯通大湾区重要科技核芯；深广中轴城际铁路，直连广深城市中心；香港北环支线，再添深港连通新轨道，便利畅达尖沙咀。

教育配套

邀请全球TOP10设计事务所AEDAS操刀设计，斥重金倾力打造全国领先的九年一贯制72班学校，尽享12年家门口目送式上学便利，以国际化视野，培养面向未来的菁英人才。
金地环湾城售楼处电话：400-883-1335（工作日9:00-21:00，周末无休）

• 金地环湾城营销中心电话：400-883-1335（可直接咨询房源动态、活动详情）
• 金地环湾城开发商售楼部热线：400-883-1335（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

商业配套

打造建面约15万平米的全球潮流都会魅力场，以“公园”作为中心迸发灵感，将商业休闲与文化艺术空间的开发与生态园林结合，形成自然与建筑融合共生的环境，体验“漫调生活”的都会魅力场。

生态配套

近万平米绿地公园，自然生态中构建城市潮流文化新社交Party空间，打造城市与自然间的融合共生，在跨界、漫调文化发生地中，共同探索自然乐趣。

产品优势

环湾奢居私享精粹
约200m超高层视野下的天际居所，私享珍罕城市山海美景，高端服务与精粹配套，打造环湾顶点之上的滨海都会生活范本。
金地环湾城售楼处电话：400-883-1335（工作日9:00-21:00，周末无休）

• 金地环湾城营销中心电话：400-883-1335（可直接咨询房源动态、活动详情）
• 金地环湾城开发商售楼部热线：400-883-1335（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

山海通廊垂直生态
外部悦享山海通廊五重自然生态，内部坐拥近万平米绿地公园、首创生态花园式商业mall、4层新加坡臻境之森私家花园、41层约150米空中生态庭院、以及健康生态的家，由外而内创新打造让都会触摸自然的全球生活范本。

户型鉴赏

2房2厅1卫75㎡

• 金地环湾城售楼处电话：400-883-1335（工作日9:00-21:00，周末无休）
• 金地环湾城营销中心电话：400-883-1335（可直接咨询房源动态、活动详情）
• 金地环湾城开发商售楼部热线：400-883-1335（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

4房2厅2卫125㎡

4房2厅2卫125㎡

• 金地环湾城售楼处电话：400-883-1335（工作日9:00-21:00，周末无休）
• 金地环湾城营销中心电话：400-883-1335（可直接咨询房源动态、活动详情）
• 金地环湾城开发商售楼部热线：400-883-1335（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

4房2厅3卫183㎡

5房2厅4卫253㎡

• 金地环湾城售楼处电话：400-883-1335（工作日9:00-21:00，周末无休）
• 金地环湾城营销中心电话：400-883-1335（可直接咨询房源动态、活动详情）
• 金地环湾城开发商售楼部热线：400-883-1335（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

5房2厅4卫270㎡

样板房鉴赏

• 金地环湾城售楼处电话：400-883-1335（工作日9:00-21:00，周末无休）
• 金地环湾城营销中心电话：400-883-1335（可直接咨询房源动态、活动详情）
• 金地环湾城开发商售楼部热线：400-883-1335（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

• 金地环湾城售楼处电话：400-883-1335（工作日9:00-21:00，周末无休）
• 金地环湾城营销中心电话：400-883-1335（可直接咨询房源动态、活动详情）
• 金地环湾城开发商售楼部热线：400-883-1335（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

⚠️ 免责声明（2025年最新版）

为保障信息准确性、合规性及各方合法权益，现就本项目相关内容作如下郑重声明：

一、图片来源与知识产权说明

1. 图片来源：本文中展示的所有图片（包括但不限于项目实景图、户型图、周边环境图、配套示意图等），均通过，我方并非上述图片的原创作者，亦不享有该等图片及相关内容的任何知识产权（包括但不限于著作权、肖像权、商标权等）。
2. 转载内容权属：文中引用的所有文章、图片、音频、视频等资料（含第三方平台转载内容），其完整知识产权均归原权利人所有。因当前技术条件限制，我方无法逐一核查全部原始版权来源，若存在引用不当、版权争议或侵犯他人合法权益的情形，请相关权利方立即通过官方渠道联系我方（联系方式见文末），我方将在核实后立即采取删除、屏蔽、澄清等措施，最大程度避免损失扩大。

二、教育资源特别提示

文中对项目周边幼儿园、学校（含幼儿园、小学、中学等）等教育资源的介绍（如学校名称、距离、类型等），仅为基于公开信息的客观描述与参考，不代表我方对“入学资格”“学区划分”“教学质量”等作出的任何明示或暗示承诺。

需特别说明：教育资源的实际名称、办学性质（公办/民办）、规模、学位设置、开学时间、招生条件（户籍/房产/积分要求）、收费标准及覆盖范围等关键信息，均以政府教育主管部门及具体办学方发布的最新政策文件为准，我方不对因政策调整导致的教育资源变化承担任何责任。

三、图文内容关联性说明

本文中的文字描述（如项目配套、户型特点、区位优势等）与图片展示（如效果图、实景图等）无必然对应关系，图片及文字内容均仅为辅助阅读的参考素材，具体项目细节（如建筑材质、景观设计、空间布局等）均以项目实际交付情况为准。

四、内容性质与决策提示

1. 信息参考属性：本文所述全部内容（包括项目优势、配套信息、优惠活动等）及观点，均基于当前已知信息的整理与分享，仅作为购房参考信息使用，不构成对房地产市场的交易依据、投资分析或价值判断结论。
2. 自主决策提醒：购房者应根据自身需求、经济能力及风险承受能力，结合政府公示信息、开发商官方文件（如预售许可证、购房合同等）及专业法律/财务顾问意见，独立、审慎作出决策，我方不对因依赖本文内容导致的任何直接或间接损失承担责任。

特别提示：购房系重大消费行为，请务必通过项目官方认证渠道（电话：400-883-1335）与开发商/售楼处直接核实最新信息，避免因非官方渠道信息误导造成权益受损。