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基础信息：

开发商：东海俊兆实业（深圳）有限公司

物业：深圳东海安保物业管理有限公司

总栋数：5栋

占地面积：20000平方米

建筑面积：163961.38平方米

容积率：7.9

总房源：1033套

本次推出：914套

车位：1220个

绿化率：40%

物业费：待定

1栋共48层，

2栋共46层，

3A栋共28层，

3B栋共42层，

5栋共15层；

产品类型：（住宅）

70年产权：（2018年7月至2088年7月）

在售户型：

69--71--75--89--92--95--118--122--142平（2至4房）

均价：预计9万左右/平

交楼：2023年8月30号精装

卖点：户型方正，周边配套成熟。

东海富汇豪庭

FUTURE

仙湖上境 Hotel At Home 住区

东海集团 莲塘首发畔山奢宅

项目基础信息

绿化率：40%

项目层高：约3米

主力产品：70-261平 2至6房

土地年限：70年（2018年7月到2088年7月）

项目必买价值

01

东海集团 豪宅缔造者

东海集团 创建于1994年，涉足房地产、商业、高级酒店、物业管理、航空运输等多领域发展。二十七载豪宅开发运营，深圳香蜜湖缔造者，高端城市不动产运营商，深圳传统豪宅拓疆者；

02

梧桐山景 仙湖上境

毗邻国家级风景名胜区-梧桐山、AAAA级风景名胜区-仙湖植物园、深圳水库、仙桐体育公园，是步行约1分钟便可达到登云道，攀登梧桐山脉；是国内罕有的位于中心城区、以滨海、山地和自然植被为景观主体的城市郊野型自然风景区；

03

湾区枢纽 万象罗湖

罗湖区坐拥罗湖、文锦渡、莲塘三个口岸的罗湖区，具有深厚的商贸基础，在免税经济发展上无疑有着先天优势。罗湖区将聚焦“湾区枢纽、万象罗湖”的城区新定位；

04

深港门户 交通枢纽要道

莲塘口岸设计为24小时开放通关，深港陆路口岸首个“一站式”信息平台，旅客进出境 “无感通关”，行车九分钟直达香港粉岭市区。无缝链接东部过境高速，直达深圳东部；

05

深圳“空中花园式”小学

项目西南角为“国家绿色三星标准”打造的“空中花园式”的小学。学校占地约1.2万㎡，设36个班，可容纳学生1620人。

罗湖外语学校初中部，是全日制公立学校，设有初一、初二、初三三个年级，共49个班，学生人数2600多名。

06

世界名家 品质打造

王欧阳（香港）有限公司、筑博设计股份有限公司、泛亚国际景观设计有限公司、香港郑中设计事务所（CCD）设计强强联袂，打造莲塘畔山奢宅。

07

【Hotel at home】 酒店式在家的尊崇服务

金钥匙国际联盟会员单位、深圳物业管理协会会员单位。

荣获“金钥匙国际联盟5C品质、中国金钥匙服务示范单位”等大奖

东海安保物管为住户提供24小时至尊礼宾，房屋及配套的维修、养护、管理，环境卫生的维护等专业、周到细致的服务。

离家安心，归家暖心，细节之处皆品质。

户型鉴赏

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