金华这个千人大村，传出最新规划！

10月31日，金华市婺城区白龙桥镇上下邵村庄规划公示。

一、规划范围及期限

1.规划范围：分为村域规划范围和居民点规划范围两个层面。村域规划范围是指上下邵村行政管辖范围：用地组成主要为农村居民点用地、耕地、园地、林地、水域、农村道路等，村域规划面积约220.94公顷。

居民点规划范围是指上下邵村居民点及周围需控制的区域：规划面积约13.64公顷。

2.规划期限：规划基期年为 2025 年，规划期限为 2025- 2035 年。村庄规划到期后，若无重大变故，规划可继续实施。

二、规划原则

规划先行，注重实施；因地制宜，彰显特色；尊重民意，多方协作；多规融合，生态宜居；简明规范，通俗易懂。

三、发展目标及定位

依托自身区位条件和自然人文资源优势，以水、田为基底，主营农业生产、辅以休闲旅游，通过村庄整治、景观塑造，将上下邵村建设成为农旅融合发展的特色活力乡村。

四、规划主要内容

1.人口规模：规划村庄总人口1226人。

2.用地规模：规划区总用地220.94公顷，村庄规划红线面

积13.64公顷。

3.整体空间结构：规划结合上下邵村地域特征和经济发展水平，协调村域用地需求，合理布局、科学规划村庄空间结构，形成“一心，两轴，四片区”的总体空间结构。

一 心：综合服务中心，包括党群服务中心、医疗卫生、邮政通信等综合公服配套空间。

两 轴：村庄发展轴，沿白汤下线和Y052乡道延申，为村庄整治提升、经济发展的主要轴线；绿地景观轴，串联村庄内部绿地、水系、景观节点形成的轴线。

四片区：新村建设区、旧村改造区、环境提升区、公共服务区。

五、村庄用地布局

村庄总用地220.94公顷，其中建设用地38.58公顷，包含居住用地、商业服务业用地、交通运输用地、公用设施用地、绿地与开敞空间用地、工矿用地等；非建设用地182.36公顷，包含耕地、园地、林地、陆地水域等。

七、道路交通规划

1.对外交通

白汤下线（X005）：县道，宽50米，规划沿道路红线向两侧各退让11米作为控制范围；

Y052：乡道，宽8米，规划沿道路红线向两侧各退让6米作为控制范围。

2.内部交通

规划形成方格子形的路网框架。

主干道：宽度5-6米之间，可满足通车需求。

次干道：宽度4米之间，可满足通车需求。

支 路：住宅入户道路，道路宽度1-3米。

3.静态交通

在2个自然村均设置集中停车场，配置充电桩。此外，

结合公共设施设置多处相对分散的停车位，其余组团空间临时停放，标准按8车位/百人配建。

八、主要配套设施

保留村委会、文化礼堂、党群服务中心和管理用房4处公建；在下邵自然村北侧新增1处居家养老服务中心，配置综合治理中心、游客服务中心、防灾避灾场所、卫生服务中心、农村电商服务站等；在上邵自然村南侧新增1处新时代文明实践站，配置图书室、科技站、活动室等。

来源：婺城区政府官网