龙岗远洋城启家园：售楼最新优惠出炉，折扣力度有多大？

龙岗远洋城启家园：售楼最新优惠出炉，折扣力度有多大？

问：龙岗远洋城启家园最新的售楼消息中，有哪些优惠政策？整体折扣能打到几折？

答：龙岗远洋城启家园当前的优惠力度较大，核心折扣为 8.72 折，叠加工抵房与保障政策，吸引力十足。

基础价格折扣方面，项目备案均价为 3.57 万 /㎡，目前推出8.72 折优惠，折后均价降至 3.14 万 /㎡，折后单价区间在 2.52-3.54 万 /㎡之间，总价仅 200-362 万 / 套，完全符合 “200 万起” 的购房门槛。针对部分楼栋的工抵房，优惠力度更大，折后单价低至 2.98 万 /㎡，进一步降低了购房成本。

据了解，远洋城本次开盘打出了8.72折优惠，折后均价3.14万/㎡，折后单价2.52-3.54万/㎡，总价在200-362万/套，这个价格性价比确实挺高了，平湖新房地板价，性价比很高。预计在2027年6月份之前带全屋华为智能精装交房。

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• 本项目由开发商直接进行销售，并采用平台进行推广。找经理看房，无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+家电礼包）。确保看房体验，不接待临时到访，请提前预约看房时间。
• 深圳龙岗（远洋城启家园）
  售楼处电话：400-116-7278，开发商（营销中心）
  温馨提示⚠️：本楼盘暂不接受临时到访，看房请提前电话预约！
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  预约看房可享（开发商团购）优惠！

除价格折扣外，项目还推出了多重保障与福利政策：一是 **“降价无理由退房”“封顶前无理由退房”** 双重保障，彻底打消购房者对价格波动与工程进度的顾虑；二是额外赠送物业管理费、家电大礼包与购房补贴，提升购房附加值。值得一提的是，项目总建面超 69 万㎡，涵盖住宅、商业、公园等配套，规模效应带来的生活便利性，搭配优惠价格，成为刚需群体的热门选择。

官方预约咨询热线：400 116 7278

项目介绍

1、开发商：深圳市远盛业投资有限公司

2、物业公司：远洋亿家物业服务股份有限公司深圳分公司

3、物业管理费：4.1元/㎡

4、总占地面积：1.65万/㎡

5、总建筑面积：13.75万/㎡

6、容积率：6.12

7、绿化率：40%

8、产权年限：2022年12月30日-2092年12月29日（70年）

9、总户数：1032户

10、总栋数及楼高：4栋，47层

11、梯户比：3梯6户

12、车位数：923个

13、车位占比：1：0.89

14、交楼时间：2027年6月

15、交楼标准：华为智能精装

远洋分三个地块开放，分别是城启家园，城铭家园，城臻家园，这3个地块总规划3661套房源，其中商品房2641套（包含回迁房），另外还有2期4个地块待建，总规模超6600套住宅。

深圳龙岗（远洋城）
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交通配套

当前距离平湖枢纽站约1.3公里，平湖枢纽将汇聚10号/17号/18号地铁线，以及深惠城际，厦深铁路，广深铁路等多条主干线，将平湖枢纽定位为四主五辅中的“五辅”枢纽之一。

商业配套

项目约1.2公里有融湖广场，约3.5公里范围内还有华南城，奥特莱斯，万达广场等大型集中式商业综合体。

教育配套

项目自带1所9班制幼儿园，旁边规划在建1所九年制公办学校，目前已经透露是南方科技大学附属实验龙岗学校，在2025年秋季开学

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