西安房企1-10月榜单！保利继续领跑，业绩过百亿3家！本土房企4家挺进榜单！

今天，中指研究院发布了《2025年1--10月份西安房地产企业销售业绩排行榜》。保利以106.2亿元，位居榜首；中铁建房地产以104.4亿元，排在第二位；绿城中国以103.0亿元，排在第三位。保利、中铁建房地产和绿城，三家房企今年1--10月份销售业绩均已超过百亿元。

从中指研究院发布的西安房地产企业销售业绩排行榜TOP30中，超过百亿房企有三家；60--80亿元房企2家，分别是招商蛇口82.4亿元，中国金茂73.9亿元；20-50亿销售业绩房企12家。本土房企天地源26.5亿元，高科地产26.4亿元，经发集团11.1亿元，西安融投8.4亿元，本土房企4家入围榜单。

PART1
保利蝉联 106.2亿元保利今年已经联系蝉联西安房地产企业销售业绩排行榜单的榜首位置。

跟保利在西安项目分布有着紧密关系。西安保利在航天有保利天珺、未央区有保利未央璞悦，城南有青龙寺板块的保利天瑞，高新丝路软件城保利天瓒，以及沣东融合区的保利云谷和著，以及长安的保利咏山河颂等项目。

中指研究院发布的《2025年1--10月份西安商品住宅项目销售业绩排行榜》，榜单的20个楼盘，保利有三盘入围。保利天珺25.8亿元，保利云谷和著20.9亿元，保利未央璞悦17.2亿元。保利三个楼盘合计销售业绩63.9亿元。

就在10月31日，保利在土拍市场继续摘地。

保利摘得成交总价约23.4亿元，楼面价8183元/平米，摘得青龙寺片区YT5-8-43地块。

保利摘得YT5-8-43地块位于雁塔区青龙寺路以南， 经九路以西。占地122.606亩，为住宅商服用地。容积率2.5，建筑密度20%，绿地率35%，该地块地上建筑面积286080平米。

保利摘得YT5-8-43地块周围有地铁3号线和地铁5号线环绕，可以和多条地铁线路换乘。同时该地块周边教育资源丰富有西影路小学、西安辅轮中学、雁塔第一中学和雁塔第一小学，以及西安理工大学曲江校区和西安交通大学曲江小学。该地块的东侧青龙寺。

PART2
中铁建房地产多盘布局

中铁建房地产2016年进入西安布局大明宫板块、高新、浐灞国际港、以及城东、沣西新城板块。尤其在大明宫板块，港务区和高新均是多盘布局。作为高新CID的热销项目越秀铁建樽樾项目，今年1--10月份销售业绩17.6亿元。

中铁建房地产在西安合作项目也是非常多，越秀铁建西派天悦、越秀铁建樽樾、越秀铁建高新璞悦、以及地铁3号线国际港务区站旁的西派昱府项目（铁建与 西安国际港集团 联合开发，占地108亩， 西派系TOP级主打四代洋房产品， 主力户型为139-183平米的全系改善型住宅，规划为7层低密洋房，定位高端改善市场 ）。

PART3
绿城新盘成为顶流

城西安今年多盘齐发，不仅有绿城锦海棠（今年1-10月份销售业绩15.4亿元），绿城熙海棠。同时在今年8月份，绿城发布了四个项目，

绿城绿汀芳菲

、绿城润百合

、绿城长安玉华

、绿城桂冠东方

其中绿城西安润百合项目位于浐灞国际港浐灞国际港欧亚大道以西、元朔大道以北。 项目占地82.676亩，容积率2.5，建筑密度20%，绿地率35%。规划规划建面约125平米、139平米、170平米、195平米，其中约139平米和170平米为项目主力户型，打造小高层+高层的都市花园生活意境。绿城西安润百合项目是绿城百合系列西安一号作品，也是全国第七个百合系项目。

10月12日绿城西安润百合项目首开首开推出150套房源，首开售罄，热销4.3亿元。绿城绿汀芳菲项目迎来首开132套房源，首开去化率100%,劲销2.08亿元。

10月25日，绿城绿汀芳菲和绿城润百合，2个项目第二次开盘。

10月25日，绿城绿汀芳菲项目第二次开盘，推出139套房源，2个小时，再次售罄，热销2.2亿元。

10月25日，绿城润百合项目第二次开盘，10分钟秒杀去化92.5%。

PART4
曲江金茂双子

金茂今年曲江双子（金茂璞逸东方，曲江金茂府）。根据中指研究院发布的数据，今年1--10月份，金茂璞逸东方销售业绩30.5元，曲江金茂府23.7亿元。金茂璞逸东方项目成为今年1--10月份，单盘销售业绩的桂冠

同时金茂在幸福林带板块还有金茂贝好家幸福晓棠项目（三大城市展厅：香醍天街、万和城、华阳城，以及美学生活馆开放），丝路软件城有金茂璞逸高新项目（全球第十座，西安第三座璞系。定制建筑面积约200-269-330平米，东方科技豪宅大平层。），城市展厅开放（展厅地址：中大国际展厅（西安·高新·中大国际北门）/兰岛广场展位）。金茂首进奥体。

（来源：中指研究院）

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编辑：枫叶 审核：飘逸

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