地铁“鸽”了，8层高垃圾拆解中心来了？上海这个区域业主人麻了！

一个高23.9米、每天处理65吨废旧床垫沙发的“浦东大件垃圾拆解中心”，正悄悄立项，准备开工。

浦东高行周边居民知道后瞬间“炸锅”了，不仅仅对日后生活环境有些担忧，还担心这里房价可能要跌了！

近日，浦东浦兴社区 Y000901 单元 01-20 地块和 01-21 地块规划方案公示，01-20地块用地性质为环卫设施用地 U3 ，将建设 “ 浦东新区张杨路城市资源回收中心 ” 。

地块实景图

以 01-20 地块为中心， 1 公里内有近 40 个小区、多所学校、 2 个在建大型商场，距离荟萃庭小区仅约230米。

示意图

周边居民提出质疑：这里是居民密集区域，这么多小区，小学，幼儿园，把大件垃圾拆解中心建在这里不可能吧？

根据2023年《上海市浦东新区浦兴社区Y000901编制单元控制性详细规划01街坊实施深化》方案显示，“浦兴大件垃圾拆解转运中心”主要服务三个街道、四个镇，处理规模为65吨/天，主要承担服务范围内大件垃圾的专业分拣、拆解和破碎处理任务，相应运输车辆为8吨自卸车，预计每天进出合计12车次左右。

规划示意图

这个大件垃圾处理中心设计高度23.9米，约居民楼8层楼高。

示意图

从介绍文档中，我们看到所有作业都在封闭的室内环境进行。但在同一份介绍资料里的流程图里，我们看到人工分类这一环节却不在封闭室内区域内，那么这部分工作，计划在哪里呢？会不会在室外或非封闭室内存在堆放和人工分解环节？身为回收垃圾的沙发、床垫等会携带跳蚤、体液、霉菌等污渍给周边居民带来潜在污染和异味等影响吗？

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翻开《浦东新区环境卫生设施专项规划（2024-2035）》，有意思的是这片地原本规划是要建体育公园的。

只是体育公园还没影儿，先来了个垃圾拆解转运中心，业主都心塞了。

让业主心塞的事情不只有垃圾拆迁转运中心。

原本上海地铁20号线规划在此片区设置站点。然而根据8月最新的规划方案，20号线在高行板块改道至洲海路方向，将站点设在了森兰国际社区，未来可与地铁6号线换乘，加强了与外高桥、金桥等区域的联系。

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新路线导致赵家沟部分社区通地铁的愿望落空，至今仍是0轨交状态，引起业主们强烈不满！

此前因为有通地铁的预期，这里部分二手房价成交价略有抬头，但自从规划的20号线改道加上浦东大件垃圾拆迁转运中心准备开建后，这边小区行情一落千丈。

这里的房价可谓是遭遇了“双重打击”，居民心里很郁闷...

最近就有居民写信反馈该情况，建议将垃圾转运中心迁至郊区，目前暂未得到答复，等待后续进展。