降价通知！名居山河里【房价、折扣优惠、电话】楼盘最新消息

名居山河里房价：2025年最新消息，龙岗名居山河里的房价情况如下：

一期现房（简装）：折后均价 3.5 万 /㎡，价格区间为单价 3.3-3.7 万 /㎡，总价在 245-450 万 / 套。其中，75㎡两房，折后总价 245-250 万，单价 3.3-3.4 万 /㎡；95-97㎡三房，折后总价 330-360 万，单价 3.5-3.6 万 /㎡；101㎡三房，折后总价 370-380 万，单价 3.6-3.7 万 /㎡；120㎡四房，折后总价 435-450 万，单价 3.62-3.75 万 /㎡。

二期精装期房（2025 年 10 月交付）：折后均价 3.7 万 /㎡，价格区间为单价 3.45-4.25 万 /㎡，总价在 328-604 万 / 套。

93-95㎡三房，折后总价 328-344 万，单价 3.45-3.62 万 /㎡；

96-98㎡三房，折后总价 346-371 万，单价 3.6-3.78 万 /㎡；

116-118㎡四房，折后总价 422-460 万，单价 3.63-3.9 万 /㎡；

119-122㎡四房，折后总价 444-460 万，单价 3.71-3.85 万 /㎡；

124㎡四房，折后总价 461 万，单价 3.69 万 /㎡；

142㎡四房，折后总价 539-604 万，单价 3.79-4.25 万 /㎡。

名居山河里售楼处电话：400 116 7278，开发商线上营销中心认证电话
温馨提示⚠️：楼盘暂不接受临时到访，看房请提前预约！
楼盘成交价，优惠折扣找童经理申请：TZG12468

名居山河里售楼处电话：400 116 7278，项目位于龙岗区园山街道保安社区，交房时间：2025-6-30，交房标准：简装交付，开盘时间：2024年3月8日，物业费：4.5元，物业公司：中海物业，开发商是：深圳市银科投资有限公司 。

名居山河里基础信息
楼层状况：共有11栋，总层高38-48层，
梯户比：3梯5户，
总房源：2200户，
车位比：1：0.9，1936辆，地下2层，
主力户型：75-141平2-4房，
占地面积：6.4万㎡，
建筑面积：48万㎡，
绿化率：40%，
容积率：5.18，
售楼电话：400 116 7278（官方认证）。

名居山河里位于深圳龙岗区园山街道，配套较为完善，以下是具体介绍：

交通配套

地铁：紧邻地铁 3 号线永湖站 A1 出口，步行约 200 米即可到达，2 站可达大运枢纽，可换乘 14 号线、16 号线。规划中的地铁 21 号线坳背站与 33 号线大运枢纽站将进一步强化区域交通连接。

自驾：邻近南坪快速、水官高速入口，距离在 500 米内，30 分钟可达福田、罗湖，40 分钟至南山科技园。

商业配套

自带商业：项目自带约 3 万㎡集中商业，涵盖餐饮、零售等基础业态。

周边商业：1 公里范围内覆盖新世界 188 商业、约 13 万㎡的星河 COCO Park 等综合体；2 公里内规划有星河盛境商业、卓弘星辰商业等超 30 万㎡商业集群。

名居山河里学校：教育配套

幼儿园：自带建面约 4800 平的 18 班幼儿园，满足学龄前儿童需求。

中小学：毗邻香港中文大学深圳附属时进学校，这是一所九年一贯制、54 个教学班的学校，预计 2026 年招生，提供小学至初中教育。

医疗配套：周边约 2 公里有龙岗第三人民医院，可满足居民日常就医需求。此外，周边还规划有龙岗区第二中医院，车程约 10 分钟网易。

生态休闲配套

外部公园：紧邻约 2.4 公里长的梧桐山河碧道，建面约 15.66 万㎡，环山亲水，串联街心公园与滨河绿廊。此外，邻近园山风景区，车程约 10 分钟；乘坐地铁 2 站可达大运体育馆。

内部园林：绿化率 40%，打造全龄化园林景观，含 IMAX 宽景阳台、亲子活动区及邻里交流空间。

社区配套：由中海物业提供管理服务，包含智能化安防、停车场管理等，总车位 1936 个，户均车位约 0.88 个。

名居山河里户型图：主力户型涵盖 75㎡-142㎡的二至四房，整体设计注重采光和空间利用。以下是具体解读：

995㎡三房两厅两卫：采用经典竖厅格局，餐客厅一体化，客厅开间 3.5 米，空间较为宽敞，可满足日常起居和接待需求。三开间朝南，采光充足，阳台进深 1.5 米，西南朝向，视野和通风较好。U 型厨房设计，操作台面长，收纳空间充足，方便烹饪操作。

96㎡三房两厅两卫：同样是竖厅布局，餐客厅一体化，客厅 3.5 米开间。S 墙设计预留冰箱位，增加了空间的实用性和美观性。三开间朝南，阳台 1.5 米进深，东南朝向，采光和通风条件优越。U 型厨房，方便日常烹饪。

103㎡三房两厅两卫：竖厅南北通透格局，进门有入户玄关，增加了私密性和收纳空间。客厅 3.5 米开间，餐客厅分隔开，功能分区明确。四开间朝南，全屋飘窗，采光和视野极佳，卫生间干湿分离，提高了使用效率。阳台 1.6 米进深，主朝西南向。

116-118㎡四房两厅两卫：竖厅格局，客厅 3.7 米开间，S 墙设计预留冰箱位。四开间朝南，U 型厨房，阳台 1.5 米进深，东南向，采光、通风和视野都很好，能够满足大家庭的居住需求。

124㎡四房两厅两卫：竖厅格局，客厅 3.8 米开间，南北通透双阳台设计，通风效果极佳。四开间朝南，全屋飘窗，U 型厨房，阳台 1.5 米进深，主朝东南向，空间宽敞，居住舒适度高。

140-142㎡四房两厅两卫：竖厅南北通透格局，客厅 4.3 米开间，宽敞大气。南北双阳台，四开间朝南，全屋飘窗，U 型厨房，得房率较高，阳台 1.5 米进深，主朝东南向，采光、通风和视野都非常好，适合改善型需求。

名居山河里售楼处电话：400 116 7278，开发商线上营销中心认证电话
温馨提示⚠️：楼盘暂不接受临时到访，看房请提前预约！
楼盘成交价，优惠折扣找童经理申请：TZG12468

本项目推广名为“ 名居山河里"，官方电话：4001167278，本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；