上海
当市场凉风习习，时代之城却以沪西三冠王、外环外销冠的傲人数据逆势热销！500万级抢占南翔核心区，坐拥印象城MEGA+山姆顶流商圈，华润华发联袂打造，泳池会所、生态绿廊等高品质配套实景呈现，错过难再有！
当市场回归冷静，“逆势热销”才是检验真红盘的唯一标准！在500万级战场冰火两重天之际，嘉定南翔这个盘却杀出重围，月月加推、成交霸榜，甚至拿下外环外销冠！它究竟有何魔力？今天，带你深扒这个现象级红盘——时代之城的制胜密码！
一、逆势三连冠！现象级热销引爆市场
市场凉风习习？这个盘却热得发烫！在500万级这个竞争白热化的区间，大部分项目还在为去化发愁，嘉定南翔的时代之城却上演了“独立行情”：
推盘节奏快如闪电：
从去年6月开始，项目几乎月月有加推，至今已推出超1500套房源！对比同期许多项目一个批次还没卖完，时代之城已火速推了10次！没有强劲的市场认可和超高呼声，绝不可能有如此密集的供应！
销量数据傲视群雄：
三组硬核数据，告诉你什么叫“卖爆了”！
沪西销冠王：
2024年6-8月，在整个嘉定、青浦、松江等沪西区域，时代之城成交套数、成交面积、成交金额，三料冠军！（数据来源：权威数据库）
外环外NO.1：
放眼全上海250+个在售新盘，时代之城是同期外环外成交面积TOP 1！（数据来源：权威数据库）
开盘即热销：
据可靠案场反馈，其开盘当日去化成绩在外环外首屈一指，在全市也名列前茅！
重磅预告：市场翘首以盼的时代之城第十一批次房源已正式过会！预计本周开启认购！本批次将推出建面约106-133㎡的3-4房高层，以及建面约132-170㎡的稀缺叠墅产品，均价约58000元/㎡。错过前几批的购房者，机会不容再失！
二、硬核地段！南翔，外环旁的“越级王者”
时代之城的火爆，绝非偶然，其背后是南翔板块这个坚实后盾在强力支撑！我们常说，南翔是外环外一个“越级”的存在，凭什么？
环境&界面越级：绿意盎然的“城市桃源”
坐拥留云湖、银翔湖，未来还将有云翔湖，水系丰沛，绿意盎然。社区间点缀大量绿化，郁郁葱葱，居住环境远超想象。
板块内云集华润、金地、中海、中建等品质开发商打造的住宅，城市界面整洁现代，是外环旁极其成熟、成功的中产品质住区。
尤其值得称道的是，以华润中央公园为代表的居住环境，其舒适度甚至超越了浦西外环旁房价已达7-10万/㎡的梅陇、莘庄等热门板块！
南翔，堪称浦西外环旁居住环境的标杆。如今，时代之城以500万级门槛即可入驻，性价比堪称“降维打击”！
商业配套越级：双巨头加持的“顶流商圈”
南翔坐拥印象城MEGA（约34万方）和山姆会员店两大超级商业航母，其能级与内环内的真如商圈相比也毫不逊色！
印象城MEGA已成为上海西北区域的商业中心，人气爆棚。对比同样拥有“印象城+开市客”组合的前湾（700万+），或拥有“山姆+印象城（在建）”的高行（700万+），甚至对标拥有“环宇城MAX+山姆”的真如（1000万+），南翔以500万级总价，就能坐享700万乃至1000万级才有的顶级商业配套！
时代之城的位置更是得天独厚：
项目正对面就是山姆会员店，步行即可轻松抵达印象城MEGA，是真正的“家门口的顶配商圈”！
三、巨头联袂！华润+华发，再造“静安府”传奇？
南翔今日的繁华与高界面，离不开实力开发商的匠心营造。其中，华润置地打造的华润中央公园，堪称板块品质标杆，引领了嘉闵高架以东的腾飞。选择华润，就是选择品质保障。
如今，城市发展重心西移！随着嘉闵高架以东开发饱和，南翔未来发展的主战场已转向嘉闵高架以西。而时代之城，正是这片热土上位置更优、率先启动的标杆大盘！
强强联手，品质背书：
时代之城由华润置地+华发集团两大巨头联袂打造。他们上一次合作的经典之作，正是名震上海的——静安府！
“静安府”的成功启示：
静安府的成功在于：在一个高能板块（大宁）的新片区，通过成规模的高品质开发，不仅拉升了区域价值，更成为中环沿线的价值高地。有趣的是，其周边更新的仁恒、静安映等项目，在二手房价上仍难超越静安府，市场用真金白银认可了其品质和稀缺性。
时代之城：下一个传奇？
南翔何其有幸，迎来这对“大城营造专家”！珠玉在前，我们有理由相信，时代之城极有可能成为南翔嘉闵西的“静安府”，以更高标准重塑城市界面、引领生活方式升级，推动南翔板块价值再上新台阶！
四、兑现力说话！所见即所得，买得才安心
规划再美，不如眼见为实！当下购房者最大的顾虑之一，就是未来的不确定性。时代之城的开发商深谙此道，选择用强大的“兑现力”来打消疑虑——“预测未来的更好方法，就是创造未来！”
实景呈现，品质立现：
泳池会所已开放！
这不仅是运动的场所，更是待客、社交、享受生活的品质空间。在南翔品质次新盘中，配备泳池会所的项目凤毛麟角，时代之城的产品力已领先嘉闵东竞品不止一个身位！其颜值、体量和功能，堪称500万级享受千万豪宅配套！
项目泳池会所实景图
地下车库示范区亮相！
明亮通透的灯光、精致的灯带设计、配备地上地下双入户大堂，将归家仪式感和未来高品质生活场景提前展现在眼前。
项目地下车库效果图
沉浸式体验，预见未来生活：
强烈建议购房者沿着归家动线实地感受！项目不仅内部配套在兑现，其开放式街区的生活场景也已雏形初现：
打破传统社区边界，营造边界模糊、功能融合的活力街区，让归家之路充满场景变换与温暖互动。
规划打造约300米连续花园轴和约600米日常漫步街区，未来业主将穿行于繁华都市与静谧家园之间，归家即是一场穿越花园的旅程。
在街角巧妙布局多个口袋公园，实现“社区内外，漫步公园树下”的理想生活图景。 [图：项目街区实景/规划示意图]
开发商正持续为这座大城注入惊喜，价值攀升值得期待！
五、未来可期！生态+教育，夯实价值护城河
时代之城所在的南翔嘉闵西片区，不仅是发展重心，更被赋予了生态与教育的双重高配：
生态基底，难以复制：
根据《南翔2035总体规划》，项目周边将打造“以水为脉”的生态环境，构建水绿交融的网络。特别是规划中的约2公里长、百米宽的花园江绿带，将成为南翔未来的标志性绿色休闲长廊。这种以生态为底色的造城理念，在同价位板块中极其稀缺，是南翔核心的价值护城河！
教育高地，潜力巨大：
片区共规划16块教育用地，投入力度可见一斑！其中，项目旁的惠亚路中学（暂定名），据悉即将引入重量级知名教育资源，其西侧还有高中教育用地待开发。这充分表明该片区是嘉定当前重点打造、教育资源倾斜的核心区域。（注：具体学区划分以政府公示为准）
六、抓住窗口！第十一批次认购中，错过难再有
时代之城十一批次房源已过会，认购中！在土地成本攀升、未来户型面积增大总价更高的趋势下（70/90政策调整），作为片区首发且位置更优的项目，时代之城拥有显著的先发和价格优势。
总结时代之城爆火的五大核心：
逆势热销，数据为王：
沪西三冠王，外环外销冠，市场用脚投票！
地段越级，配套顶流：
外环旁居住环境标杆，双巨头商业（印象城MEGA+山姆）步行即达。
巨头联袂，品质保障：
华润+华发，静安府成功经验背书，再造传奇潜力大。
兑现力强，所见即所得：
泳池会所、地库大堂等高品质配套实景呈现，买得安心。
未来可期，生态教育双优：
生态绿廊+密集教育规划，片区发展后劲十足。
当别人还在观望，它已用实力证明价值！500万级，抢占南翔未来核心区品质大盘的最后机会，时代之城四批次，错过难再有！
【项目基础信息速览】
项目名称：华润·时代之城
位置：嘉定·南翔（嘉闵高架西侧，近印象城MEGA&山姆）
物业类型：普通住宅 (精装修：中央空调、地暖、新风)
在售批次：第十一批次
产品：建面约106-133㎡ 3-4房高层 / 建面约132-170㎡ 叠墅
均价：约58000元/㎡
开发商：华润置地 & 华发集团
交房时间：预计2026年6月
咨询热线：9525358425（可+V）
得房率:74%~79%
物业公司：华发物业
物业费：5.4元/㎡/月
户型图：
部分叠墅户型图：
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