好房热搜NO1｜重庆建发望江云启售楼处官方发布：定义人居新高度

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最近建发望江云启项目热度很高，号称是重庆首个519新规后的产品。是属于主城核心区难得的改善盘，看房还需要验资。

望江云启的规划极为大手笔，在寸土寸金的极核，营造了一个约30000平方米的桃园盛景。项目以宋式“五进九景”为脉络，将归家之路演绎成一场穿越自然山水的旅程。

一进“礼遇门楼”，便足以震撼人心。宽达百米的大门尺度，采用古代帝王贵胄方能使用的“重檐”规制，以宋徽宗《瑞鹤图》为蓝本，配以五开间格局、书法大师题写的瘦金体匾额，以及来自巴西的“绿野仙踪”奢石，磅礴气势中尽显文化底蕴。门厅内，一幅以非遗大漆技艺打造的《千里江山图》漆画，让历史的荣光在现代空间里熠熠生辉。

建发望江云启实景图

二进“洪崖滴翠”，复刻了古巴渝十二景的飞瀑流泉。劲松古树，空谷流水，生活，立即从闹市的繁华，切换成归家的闲适。

三进“泗水归堂”，是梅姐大爱之地。在闹市中心，却拥有四面围合的清幽茶庭。在此焚香、煮茶，享受无人打扰的自得自在，完全是梅姐的终极梦想情房！

四进“天水星河”，视野豁然开朗。这里拥有观音桥最大的一个湖面，约1500平方米。横跨水上的“汴京虹桥”，将《清明上河图》的繁华缩影于此。湖滨C位，傲立园区的“镇园之宝”——一棵树龄达300年、从西班牙远道而来的油橄榄，不仅以其苍劲的形态诉说时光的故事，更象征着项目对标一线城市顶豪的营造标准。

建发望江云启实景图

五进“浮翠灿然”，以百年古桩银杏和天然太湖石作景，取自宋画《松阴庭院图》，营造出一处可静思悟道的禅意空间。

建发望江云启实景图

城市极核资源，快享一城精粹
项目占位观音桥-江北嘴这一城市黄金区，共享观音桥商圈与江北嘴CBD的顶级商业配套 ——中寰万象城、北城天街、星光 68、IFS 国金中心环伺；出行方面，项目依托三轨交汇、双TOD的立体化规划，构建起畅达全城、高效便捷的交通网络。不仅如此，区域内优质的教育资源与医疗配套，也为居者提供了坚实保障。其选址本身即是一种生活宣言：院外是重庆顶流的商业、交通与城市配套，出门即享一城精粹；院内却是以风雅宋韵的静谧园林，院内院外，动静之间，媲美东京安缦的生活日常。

空间升级：产品力革新驱动下的越级式生活体验

建发·望江云启首推建面约123㎡、140㎡的新规住宅与建面约185㎡的四代宅。这些户型以超越市场同级的空间利用率与功能设计，全方位提升居住品质。

建面约123㎡新规住宅：以“四房三卫双套房”的布局，实现了高达约131%的得房率，空间感等同于150㎡的普宅。户型全明设计，并配备约19.4米超大面宽，采光通风俱佳；约6.4米大横厅采用LDKG一体化设计，可形成约50㎡的家庭核心社交空间；270°环幕视野的主卧套房配备独立衣帽间和卫浴。凭借均衡且出色的综合实力，该户型无疑是当前市场中，该面积段的“全能型选手”。

△图：建发·望江云启建面123㎡样板间实景

建面约140㎡新规住宅：同为“四房三卫双套房”设计，该户型更聚焦于空间的成长性与包容度。其核心功能区约14米面宽，约48㎡方正客餐厅，衔接11㎡厨房。更关键的是支持灵活改造 —— 将相邻次卧打通后，可拓展为65㎡L 式巨厅；其次在空间利用率与舒适度上，得房率突破130%。其中主卧套房配备32㎡步入式衣帽间，次卧套房面积达24㎡ ，空间感直逼170㎡传统住宅；同时全屋收纳占比高达14% ，轻松容纳家庭日常杂物。其灵活可变的室内格局能伴随家庭生命周期演变，实现二房至四房的自由调整，实现“一户相伴一生”的长期居住价值。

△图：建发·望江云启建面140㎡样板间实景

建面约185㎡前庭后院四代宅：通过“双梯入户+26㎡独立光厅”提升归家仪式感，以270°环幕端厅衔接26㎡、层高6.3米的挑空露台，呈现“前庭后院”的别墅级居住体验。同时，户型采用全套房设计，主卧套房面积约23㎡，配备步入式衣帽间。两个次卧同样为套房设计，均带有独立卫浴，无论是老人居住还是子女起居，都能拥有专属的私密空间。

△图：建发·望江云启建面185㎡样板间实景

在精装交付上，项目全部选用大金、劳芬、博世等国际一线品牌，从空调、卫浴到厨电，全方位保障居住的品质感；同时185㎡四代宅产品，还提供个性化选配服务—— 如定制化门环、主卫单台盆浴缸或双台盆淋浴的灵活选择等，让业主可根据自身生活习惯打造专属空间。
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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。