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❤️❤️中海东湖玖章
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中海·东湖玖章位于中北路和黄鹂路交汇处，在楼市划分中属于中北路板块。中海东湖玖章项目即P（2023）134号武汉武昌区电视机厂片A-1-1地块。在2023年12月26日土拍中，该地块被武汉中海鼎荣房地产有限公司底价30亿元摘得，楼面价13824.9元/平。

中海·东湖玖章共分两期开发项目总占地约53685㎡，建面约217000㎡，容积率约4.04，绿化率30%，总户数1353户，车位1755个，车位配比1:1.3，物业费3.2元/㎡·月，项目共规划了10栋33-45层，高层/超高层住宅分2期开发，地块需要配建一所九年一贯制学校、一所幼儿园。一期包含1、7、8、9、10号楼共622户，预计2026年6月30日精装交付；二期包含2、3、4、5、6号楼共731户，预计2026年11月30日精装交付。

项目地址： 中北路198号
开发商：武汉中海海融房地产有限公司
产品类型：住宅
产权年限：住宅70年
水费：民水
电费：民电
物业费：3.2
交房时间：一期早点2026年3月，二期晚点
在售情况：125㎡-153-173㎡

项目在售情况
项目在2024年7月6日首开，截至目前（2025年9月13日）一期已售531套，未售91套；二期已售108套，未售627套；截至目前去盘已售639套，全盘去化约47%。首开楼栋1、9号楼均为43/45层超高住宅，首开楼栋10号楼2个单元总层高33层，主要剩余为150㎡大户型及顶楼产品，去化约90%。一期7、8号楼去化约87%，（一期基本去化差不多了）2期已取证2、3、5、6号楼，2号楼在9月10号取证截至目前暂无网签，3号楼5月份取证截至目前网签备案17套，5号楼网签备案73套，已去化57%，6号楼大户型173㎡截至目前网签备案18套。

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