⚡Ai✦热搜｜中海深湾玖序官方售楼处发布：中海高性价比品质生活

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中海深超总项目地处深圳核心豪宅腹地

——深圳湾超级总部基地

深圳湾纯粹大户型产品高端圈层住区

定制仅为少数人所拥有的人居私藏孤品

未来将是深圳湾最为稀贵的顶级豪宅作品标杆，打造深圳的豪宅代言！

深湾玖序项目位于南山区沙河街道深圳湾超级总部基地片区，白石二道与深湾二路交汇处西南侧，距离2号线红树湾站约200米，与南山实验教育集团华侨城高级中学、OPPO总部大厦、中信红树湾相邻。

项目占地面积约3.63万㎡，总建筑面积约28.55万㎡，由6座住宅楼+1座幼儿园教学楼+商业/公共配套裙楼组成，涵盖商品住宅、自持租赁住房、裙楼商业、幼儿园学校、生活配套等业态。⭕中海深湾玖序售楼处电话:中海深湾玖序400-835-0331☎☎开发商已认证

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项目基础信息

开发商：深圳市启超房地产开发有限公司

物业：中海物业

占地面积：34608.81平方米

建筑面积：293040.78平方米

总栋数：7栋（5栋住宅+1栋自持租赁+1栋幼儿园）

总楼层：1A栋41层；2A、2B、2C栋42层，1B栋59层，1C栋自持租赁54层，幼儿园4层。

总户数：1015户（商品房515户，自持租赁500户）

车位：1209个

绿化率：31.5%

容积率：6.01

深圳湾超级总部基地是目前深圳定位最高、分量最重、影响最大的重点片区之一，深圳对这片1.17平方公里的区域寄予厚望——以打造“城市巅峰”为目标，构建集全球总部聚集区、都会文化高地、国际交流中心、世界级滨海客厅为一体的未来城市典范（来源：深圳特区报）。⭕中海深湾玖序售楼处电话:中海深湾玖序400-835-0331☎☎开发商已认证

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根据中规院在深超总项目方案评审会提供的图纸，深圳湾超级总部基地片区西北角中海地块为住宅用地，其他地块为商业服务业用地、文体设施用地、公园绿地、交通场站用地、供应设施用地。

深湾玖序位于深圳湾超级总部基地片区，距离地铁2号线红树湾站步行约200米，距离地铁9号线和11号线换乘站红树湾南站步行约500米。

深圳湾超级总部基地位于深圳核心地段，周边一公里内有深圳湾海岸线、华侨城湿地公园、世界之窗、京基百纳广场等深圳最优越的自然景观和城市配套。⭕中海深湾玖序售楼处电话:中海深湾玖序400-835-0331☎☎开发商已认证

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深圳湾超级总部基地规划图

项目占地约3.5万㎡，总建面约29.3万㎡，涵盖住宅、商业、公共配套等业态。容积率≤6.0，由5栋商品房+1栋自持租赁房组成，配建一所3300㎡的9班幼儿园。

交通配套：

项目距离地铁2号线红树湾站，步行300米，周边还有9/11号线红树南湾站，地铁出行方便，自驾出行有深南大道、沙河西路以及滨海大道，10分钟畅达华侨城和后海，20分钟直达前海、深圳湾口岸、福田高铁站。

商业配套：

项目自带底商，周边还有京基百纳和万科臻湾汇的商业，考车10-20分钟可达万象天地、深圳湾万象城、益田假日广场等商业，开车10-20分钟还可达华侨城医院，港大医院，南山区人民医院。⭕中海深湾玖序售楼处电话:中海深湾玖序400-835-0331☎☎开发商已认证

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教育配套;

项目自带幼儿园，南山实验深湾小学，一路之隔是南山实验集团华侨城高级中学，旁边还有深湾小学、深圳外国语学校（国际部）等学校。

中海·深湾玖序项目从规划伊始至展示中心落成，汇聚了全球顶尖的专业团队。其中包括知名的建筑设计事务所gad、华艺设计，国际十佳景观设计公司T·R·O·P，以及在豪宅项目领域享有盛誉的CCD和HBA。此外，世界领先的交通咨询公司MVA也参与其中。⭕中海深湾玖序售楼处电话:中海深湾玖序400-835-0331☎☎开发商已认证

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整体上呈现出东高西低的样态，这是符合深超总天际线秩序的。

设计基于总图逻辑展开，为了能满足6.0高容积率数据指标，最终以3栋T3 (一梯三户) ，2栋T2 (一梯二户) ，1栋相对独立的 “三芒星” 平面高梯户比垂直社区 (业主自持) ，共6栋住宅便实现。⭕中海深湾玖序售楼处电话:中海深湾玖序400-835-0331☎☎开发商已认证

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建面约328㎡户型创意展示空间效果图，实际以交付为准

大卧室+多套房，是“享受主义”与“平权主义”的结合；

奢阔的公区，既可成为主人的私人藏品展厅，也为生活空间带来更多的私密感。

建面约328㎡户型创意展示空间效果图，实际以交付为准

建面约196㎡户型是三居室+灵动空间+三卫的奢阔设计，让生活更加从容且惬意，匹配对生活有追求的商务精英或高净值人群的居住需求。

建面约196㎡户型效果图

建面约252㎡户型是四居室+灵动空间+三卫，客厅和主卧套房均打造约270°全景视野，将周边景观资源直接引入室内，创造“有限空间见无限景观”的效果。

而且双套房都可以做步入式衣帽间，给予了家庭成员足够的奢享空间。⭕中海深湾玖序售楼处电话:中海深湾玖序400-835-0331☎☎开发商已认证

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建面约252㎡户型效果图

建面约328平户型是四居室+灵动空间+四卫，属于超豪尺寸了。

配置直接拉满：2个纯套房+2个类套房，每位成员都能拥有自己的私属空间；主佣分区，完全满足富豪们对于私密性的极高要求；中西厨双厨配置，让美食生活可以随意切换。

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