摩根大通新总部 | 华尔街之王刺破纽约天际线

近日，福斯特建筑事务所（Foster + Partners）为美国金融巨头摩根大通（JPMorgan Chase）在哈顿中城设计的全新总部大楼，正式启用了。

摩根大通（J.P. Morgan Chase & Co.）是全球领先的综合性金融服务机构，也是美国最大的银行之一。

它的历史，可以说是一部“美国发展史”，摩根家族通过不断合并扩张从而缔造全球金融巨头，其发展历程深刻影响了美国乃至全球的金融格局。

△ 摩根大通

01 華爾街之王

从农田到云端的三百年跋涉

1835年，当约瑟夫·摩根投资的保险公司在火灾中化为灰烬时，他绝对不会想到这个姓氏将在一百九十年后，成为美国乃至全球的金融巨头。

摩根家族的历史像极了一部美国金融的进化论——从马萨诸塞州的农田起步，历经五代人的运筹帷幄，最终在曼哈顿的云端加冕。

这个家族最强大的DNA是在危机中嗅到机会。 1907年， J.P.摩根在金融危机中独自扮演央行，用私人资本稳住崩盘的股市；2008年金融危机时，他的传人们又精准收购贝尔斯登，上演了现代版的“王者通吃”。

△ 摩根家族

如今，当加密货币和远程办公试图重新定义金融业时，摩根家族选择了用一座423米高的建筑宣言作出回应——天际线即是权利的终极象征。

有趣的是，这座新总部恰好建在原联合碳化物大厦旧址上。

福斯特事务所没有保留任何旧建筑结构，或许这正预示着摩根大通的决心：在颠覆性的时代，从零开始建造未来。

△ 摩根大通总部效果图

02 福斯特的解題

在地铁轨道上跳结构芭蕾

面对地下穿梭的地铁线路，福斯特选择了极其戏剧性的方案——

让整座大楼在24米高处凌空跃起，用扇形柱与三角桁架编织成一张结构之网，将28万吨的重量精准传导到有限的几个支点上。

这不仅是技术胜利，更是一场建筑宣言。

那些暴露在外的青铜色斜交网格，既是对哥特式飞扶壁的现代转译，也是在向摩根家族的传统致敬——

就像老摩根坚持在每份合同上手写条款一样，福斯特选择让真实的结构成为新的装饰艺术。

最精彩的莫过于“漂浮大堂”的营造——通过将核心筒分离，让电梯在透明井道中上下穿梭。

看上去像极了福斯特对金融世界的隐喻：精密而又流动的金融能量。

当员工站在大厅的悬挑露台上，他们看到的不仅是中央公园，更是摩根家族百年经营的权力地图。

03 未來總部的趨勢

当办公空间变成人才磁铁

摩根大通新总部向我们展示：未来总部不再仅仅是承载多元办公的物理空间，更是争夺顶尖人才的核心战略武器。

1. 健康即竞争力

摩根大通的做法揭示了新逻辑：通过每分钟40立方英尺的新风量（标准的两倍）、昼夜节律照明和顶级空气质量，直接投资于员工的健康与认知表现。

2. 空间社交化

当重复性工作被AI取代，办公室的最大价值在于激发创新与协作。通过“邻里单元”、串联三层的“Exchange大厅”和错落的咖啡角落，空间被设计成促进非正式交流的场域。其本质是将走廊、楼梯和休息区打造成创意的孵化器，让价值在偶然碰撞中产生。

3. 极致可持续

“全电动大楼”已成为新标杆。摩根大通总部通过水力供电、三层中空玻璃和创新结构，目标直指净零运营排放。这不仅关乎企业社会责任，更是未来运营成本控制和品牌形象的基石。可持续性从宣传口号变为可量化的运营指标。

4. 韧性基础设施

面对不确定的未来，空间的极致灵活性至关重要。无柱大空间、模块化家具、可重构的电力与数据系统，使得空间能随业务需求快速变形。大楼就像一套精密接口，允许工作模式随时迭代，确保建筑寿命远超其初始功能。

5. 地标即品牌

在虚拟经济时代，物理地标的价值不降反升。摩根大通以423米的高度和创新的结构美学，将总部打造成其实力、信心与未来视野的实体化身。

这五大趋势共同描绘了未来企业总部的蓝图：它不再是一个被动的办公容器，而是一个主动的、智能的、能够赋能人才、激发创新并彰显品牌价值的战略有机体。

結語

建筑的赌注

站在公园大道270号脚下，你能清晰地感受到这栋大厦带来的巨大张力。

摩根大通押注的不仅是60亿美元建造预算，更是物理空间在数字化时代的终极价值。当其他金融巨头在收缩实体规模时，他们用这座塔楼宣告：真正的实力来源于对未来的认知。

福斯特对于建筑体的极致打造，既是向摩根家族的传承致敬，又像在提醒每一个路过的人——这座容器里装载的，将是下一个百年的华尔街故事。