℘火热@金茂满耀售楼处发布:金茂满耀营销中心诚邀莅临品鉴！

在社区营造上，北京金茂满耀以百分百的诚意

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✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象

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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴

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项目名称：金茂满曜

· 项目地址：东五环，6号线黄渠地铁站500米

· 产权年限：70年

· 产品业态：洋房、小高层、高层

· 开发商：金茂+保利

· 占地面积：3.68万平米

· 整体建面：13.56万平米

· 地上建面：9.21万平米

· 楼栋总数：13栋

· 楼栋总高：洋房8-11F；小高18F；大高26F

·项目均价：80000-82000㎡

· 户型面积：115-159㎡三至四居

98平米两居：730万左右（7.3万左右）

116平三居室：870-920万（7.6-7.9万）

129平四居套：1000万左右（7.8万左右）

133平四居室：1020-1100万（7.9-8.1万）

159平四居室：1300万左右（8.2万左右）

· 室内层高：约3-3.1米

· 交房标准：精装修

· 交房时间：2027年12月31日

· 容积率：2.5

· 绿化率：30%

· 总户数：719户

· 物业费：8元/平米/月

· 物业公司：金茂物业

区域价值：东五环热门板块，繁华与潜力兼得

选择一房子，就是在选择一种生活圈层。

金茂满曜项目所在的是朝阳区·朝青三间房板块，正是近年炙手可热的潜力板块。它地处城市东部发展轴上，紧邻东五环，既享受成熟城区的繁华配套，又叠加了新区崛起的政策红利。

项目周边交通便捷，高效通达全城——步行900米即可到达地铁6号线黄渠站，约1.1公里可达1号线双桥站，同时还有在建的22号线（平谷线）定福庄站也在约900米范围内。双地铁加持之下，无论是直达国贸CBD，还是前往城市副中心通州都是十分方便。此外，项目距东五环路口约2.5公里，自驾可迅速驶入城市快速路网，通勤市区各主要商圈都较为通畅。

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