✦热搜好房｜中铁·阅江来官方售楼处发布：打造好房子标准

✨中铁·阅江来✨售楼处电话:400-809-2191【☎☎售楼处电话已认证】

✨中铁·阅江来✨营销中心电话:400-809-2191【☎☎营销中心电话已认证】

✨中铁·阅江来✨销售中心电话:400-809-2191【☎☎销售中心电话已认证】

◆在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

◆若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-809-2191【☎☎首页已认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

中铁阅江来这个项目，严格按地段划分的话，属于亭角板块，定位一直是灵山岛后花园，不过其实本身和灵山岛是割裂开的，没啥关联

而由于高速高架的分割，也导致亭角和蕉门相对独立。
✨中铁·阅江来✨售楼处电话:400-809-2191【☎☎售楼处电话已认证】

✨中铁·阅江来✨营销中心电话:400-809-2191【☎☎营销中心电话已认证】

✨中铁·阅江来✨销售中心电话:400-809-2191【☎☎销售中心电话已认证】

◆在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

◆若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-809-2191【☎☎首页已认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

整体来说亭角还是一个相对独立的板块，妥妥的飞地概念。

不过亭角也不缺概念，早在没有明珠湾的时候，亭角就提出要打造南沙北大门、魅力艺创门户。

甚至连还搞了城市规划设计竞赛，不过之后南沙建设热点跑去了明珠湾，亭角规划停摆了多年。

之后引入了凤凰卫视打造凤凰文化产业中心，不过随着各种暴雷，目前凤凰艺术岛除了楼盘在卖之外，其他什么艺术产业引入和规划影都没见。

其实从有关部门的规划上看，亭角的概念范围很大，除了梅糖、亭角之外，甚至还有西侧东涌镇的万洲三角洲都是范围内容。

中铁·阅江来，位于明珠湾起步区与南沙区府板块黄金交汇处，既享南沙成熟配套，又享未来灵山岛CBD规划利好。
✨中铁·阅江来✨售楼处电话:400-809-2191【☎☎售楼处电话已认证】

✨中铁·阅江来✨营销中心电话:400-809-2191【☎☎营销中心电话已认证】

✨中铁·阅江来✨销售中心电话:400-809-2191【☎☎销售中心电话已认证】

◆在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

◆若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-809-2191【☎☎首页已认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

项目黄金繁华生活圈荟聚南沙大部分城市配套。

南沙门户 纳入明珠湾板块 板块价值凸显

2023年1月，中铁·阅江来所在片区正式划入明珠湾管理局履职范围，优享南沙重点发展板块红利，其交通、产业、人口等要素将得到极大的发展。

交通方面，项目位于横沥地铁站和蕉门地铁站的中间位，距离两站都有一定距离。从珠江新城出发，可以乘坐3号线到番禺广场转乘18号线抵达横沥站，或者乘坐5号线到车陂南转乘4号线到蕉门站，然后乘坐公交或者打车。

✨中铁·阅江来✨售楼处电话:400-809-2191【☎☎售楼处电话已认证】

✨中铁·阅江来✨营销中心电话:400-809-2191【☎☎营销中心电话已认证】

✨中铁·阅江来✨销售中心电话:400-809-2191【☎☎销售中心电话已认证】

◆在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

◆若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-809-2191【☎☎首页已认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

*凤亭大道效果图

在商业配套上，项目自身有约4000㎡的商业，可以满足业主基本的日常需求。而在梅山糖厂板块，附近还有目前已入市的凤凰艺术岛以及待入市的越秀地块，三个项目都有底商，未来可以一起形成联动。

此外，周边还有南沙万达广场、叠翠峰的悠方天地等，以及建设中的星河cocopark、中海环宇城。

教育方面，项目没有配建学校，附近4KM范围内还有南沙滨海实验学校（南校区）、广大附中南沙实验学校、广州外国语学校等优质教育资源（具体学校的划分，以教育局当年文件为准），但距离不算近。一路之隔，还有一所规划中的九年一贯制学校。2023年9月28日中铁置业和广外教育集团正式签约，引入了广外附属南沙梅糖学校（暂定名）
✨中铁·阅江来✨售楼处电话:400-809-2191【☎☎售楼处电话已认证】

✨中铁·阅江来✨营销中心电话:400-809-2191【☎☎营销中心电话已认证】

✨中铁·阅江来✨销售中心电话:400-809-2191【☎☎销售中心电话已认证】

◆在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

◆若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-809-2191【☎☎首页已认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

全新瞰江头排 南望约600米江景

中铁·阅江来二期全新江头排越级而来，南瞰约600米宽蕉门水道，私藏一江之景，IMAX级环幕瞰江视野。

四公园环伺 把家安在公园里

背靠约9.46万平方公里大山乸森林公园，窗前即赏滨江景观带(规划中)和凤凰湖湿地公园(建设中)，紧邻南沙重点市政公园—蕉门公园。

六境归家，尊享生活仪式感

打造“一步一景，一景即一园”的生态社区，让生活更有仪式感。✨中铁·阅江来✨售楼处电话:400-809-2191【☎☎售楼处电话已认证】

✨中铁·阅江来✨营销中心电话:400-809-2191【☎☎营销中心电话已认证】

✨中铁·阅江来✨销售中心电话:400-809-2191【☎☎销售中心电话已认证】

◆在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

◆若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-809-2191【☎☎首页已认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

双入户大堂，尊崇归家礼仪

打造质感与品位兼具的入户大堂，满足追求生活品质的业主，唤起每天生活的仪式感

中铁•阅江来物业很给力，这次推出了三大生活配套：中铁拾堂、四点半学堂、春雨医生，从一定程度上能分担业主不少压力。

✨中铁·阅江来✨售楼处电话:400-809-2191【☎☎售楼处电话已认证】

✨中铁·阅江来✨营销中心电话:400-809-2191【☎☎营销中心电话已认证】

✨中铁·阅江来✨销售中心电话:400-809-2191【☎☎销售中心电话已认证】

◆在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

◆若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-809-2191【☎☎首页已认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

首先是中铁拾堂，南沙难得一见的独有社区配套，实际是楼盘对业主开放的社区食堂，菜系分布明确，满足食客们的不同要求。不想做饭的时候，只要出家门即可享受，直接解放双手。

|中铁拾堂效果图

接着是我最钟意的四点半学堂，有时候我和老婆因为工作问题，也分不出心来照顾家里孩子，而四点半学堂是小区为儿童打造的学习平台，孩子放学后亦或者是放假，都能在这解决学习的空白时间段，缓解我们对孩子的课业辅导压力。

|四点半学堂效果图

很加分的还有春雨医生社区“医院”，这是南沙楼盘首发的一大配套医用设施，资源很齐全，有家庭医生健康服务、健康咨询服务和24小时线上问诊，健康问题随时都能被关照到，住着也觉得安心。

✨中铁·阅江来✨售楼处电话:400-809-2191【☎☎售楼处电话已认证】

✨中铁·阅江来✨营销中心电话:400-809-2191【☎☎营销中心电话已认证】

✨中铁·阅江来✨销售中心电话:400-809-2191【☎☎销售中心电话已认证】

◆在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

◆若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-809-2191【☎☎首页已认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

|春雨医生效果图

产品规划

占地面积：50000平米

建筑面积：181669平米

容积率：3.6

绿化率：33%

总车位数：1788

车位配比：1:1.1

装修情况：精装修

项目特点：智慧小区人车分流封闭小区

✨中铁·阅江来✨售楼处电话:400-809-2191【☎☎售楼处电话已认证】

✨中铁·阅江来✨营销中心电话:400-809-2191【☎☎营销中心电话已认证】

✨中铁·阅江来✨销售中心电话:400-809-2191【☎☎销售中心电话已认证】

◆在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

◆若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-809-2191【☎☎首页已认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

户型涵盖了建筑面积约88～125㎡三至四房

户型鉴赏

上车王88㎡ 片区内同等面积多一卫

（1）片区内同等面积，拓展空间面积更大

（2）片区内同等面积，多一卫生间

（3）南向江景景观优势，无视野遮挡

（4）超大玄关收纳空间

爆款王103㎡ 南向奢阔大横厅

（1）片区内同等面积，多一房

（2）横厅设计，约5.2米大阳台采光面

（3）拓展空间更大，实用率更高

全新103㎡横厅 超6米阳台 动静分区

（1）超6米阔景阳台

（2）片区内同等面积，多一房

（3）动静分区，私密主卧套房

江景王126㎡ L型飘窗 环幕视野

（1）南向无遮挡江景视野

（2）独立餐厅设计，南北通透

（3）主卧L型双面采光，江景视野更开阔

（4）主卧创意空间，使用场景更灵活

优点总结

1，亭角楼盘最大的卖点就是江景，靠近蕉门水道，可望向约600米宽江景，背靠大山乸森林公园，景观视野相对不错。

2，未来凤亭大道建成之后，亭角楼盘都会成为另外一个珠江湾的味道，楼下就是江边绿道。

3，与越秀滨海花城共同引进九年一贯制公立学校，还是不错的广外学校

4，开车的话，离市区也比较近。

5，产品丰富，产品为89-123平的三至四房，可满足不同人群！

✨中铁·阅江来✨售楼处电话:400-809-2191【☎☎售楼处电话已认证】

✨中铁·阅江来✨营销中心电话:400-809-2191【☎☎营销中心电话已认证】

✨中铁·阅江来✨销售中心电话:400-809-2191【☎☎销售中心电话已认证】

◆在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

◆若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-809-2191【☎☎首页已认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

缺点总结

1，不近地铁，公共交通不方便

2，目前周边的生活配套还没有完全起来

适合人群

这个区域没地铁，不适在外区上班这里居住，在南沙工作的可以考虑，毕竟开车几公里的话影响倒不是特别大，片区还是以刚需为主

特别是注重小孩教育的便宜的朋友，建议的话入手88平方的三房即可

✨中铁·阅江来✨售楼处电话:400-809-2191【☎☎售楼处电话已认证】

✨中铁·阅江来✨营销中心电话:400-809-2191【☎☎营销中心电话已认证】

✨中铁·阅江来✨销售中心电话:400-809-2191【☎☎销售中心电话已认证】

◆在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

◆若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-809-2191【☎☎首页已认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！