【网易新房快报】观山揽翠官方售楼处发布:观山揽翠热搜TOP1

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- - 仁皇山下 贵隐湖州- -

约1.2低密墅区 6F真洋房 一线山居珍藏

【项目概况】

所属板块：中国·湖州·仁皇山

基本信息：总建面约89135.2方

容积率：约1.2

绿化率：30%

产品规划：293套山居洋房

6套揽山叠墅

19户现代东方合院

户型配置：

洋房建面约120-185㎡

总高6层，一梯两户，一楼带花园带地下夹层，真正的花园洋房

合院建面约220-240㎡

地上三层，地下一层（5.7米层高，可以隔两层），花园面积70平左右， 其中东边套花园面积142平左右

交付时间：2025年10月（已现房）

作品理念：以现代东方审美，献礼湖州风雅山居谧境

已开楼幢：

洋房：

2#楼，建筑面积约120m²

3#楼，建筑面积约140m²

4#楼，建筑面积约186m²

5#楼，建筑面积约140m²

6#楼，建筑面积约186m²

7#楼，建筑面积约120m²

总高6层，一梯两户，一楼带花园带地下夹层，真正的花园洋房

合院：

14#楼，建筑面积约225m²、245m²

15#楼，建筑面积约245m²

地上三层，地下一层（5.7米层高，可以隔两层），花园面积70平左右，其中东边套142平左右；

地上产权面积225m²，245m²，实际使用面积约为地上产权面积的两倍！

壹 ·品牌篇——国企钜献

31年房总 与湖州美好同行

始终坚持以项⽬为王、发展为先、实⼲为要，累计开发项⽬100余个，建筑⾯积达1200余万㎡，荣获国家、省、市各级荣誉200余项，成为湖州⼈⼼⽬中有⼝皆碑的品牌房企

蓝绿双城，中国“共建”模式首创者

中国城市建设、城市运维、城市服务行业引领地位，进驻全国100余座重点城市，签约优质项目超过180个，服务面积超过5000万

贰 · 山居篇丨矜贵地制

墅居仁皇 祗此一线珍藏

从北京西山，到上海佘山，再到杭州西湖群山……每一座城市，都有一座属于自己的皇脉之山。在湖州，千年仁皇立鼎文脉制高点，近2年来仅2宗新地出让，惟此观山揽翠一线环山，为湖州重拾山居向往

叁 · 地段篇丨显赫城脉

离尘不离城 山居繁华盛境

市政资源

湖州市政府、市财政局、市信访局、规划局等湖州市政配套，湖州的绝对行政枢纽中心所在

【文化中心】

青少年宫、图书馆、博物馆、湖州大剧院、奥体中心等公共文体设施落成

【百年学府】

爱山小学（仁西校区）、湖州第五中学（仁北校区）、湖州中学（弁山校区）、仁皇山小学等黄金教育资源

【生态休闲】

仁皇山城市山体公园风景区、奥体湿地公园、长田漾湿地公园、湖州温泉高尔夫俱乐部等公园大境

【繁华共生】

吾悦广场、仁皇山生活广场、天际外滩广场、地中海生活广场等繁华尽握

肆 · 产品篇丨现代东方

6F山居真洋房

建面约120-186㎡山居洋房，6层低密形制，坐拥墅区高知人脉，一步进阶精英圈层

19席风雅合院

建面约225-245㎡传世合院，以高墙深院划定一方望族领地，仅此19席，席席珍贵

以世界风尚 焕新东方之美

观山揽翠汲取湖州文化底色，将东方气度与时代精神完美融合，新中式坡面屋顶化繁为简，宛如山脊起伏；纤薄框架、全球公建化玻璃立面，与山峦叠翠交相辉映

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