《楼盘解析》恒裕柏悦湾属于哪个街道，恒裕柏悦湾复式带天燃气吗

恒裕柏悦湾属于哪个街道，恒裕柏悦湾属于南山街道。

恒裕柏悦湾复式带天燃气吗，恒裕柏悦湾部分复式户型带天然气。其中，公寓部分（除小户型外）通燃气带阳台，商办产品中 96㎡及以上户型有燃气带阳台，小户型则无燃气阳台。

恒裕柏悦湾位于深圳市南山区东滨路与向南路交汇处，占地面积2.5万㎡，建筑面积37万㎡。该项目是一个集商务办公、国际公寓和生态园林于一体的现代化生态商务综合体。项目区域位于深圳湾、蛇口湾、前海湾围成的南山半岛，也是“超豪半岛”，吸引大批诸如腾讯、大疆、阿里巴巴等行业龙头企业，以及大批总部企业入驻，恒裕柏悦湾的交房日期计划在2025年10月31日。恒裕柏悦湾正在销售36-256㎡的1-4房户型了解更多购买信息、内部折扣、请咨询开发商黄经理：13530937178（微信同号）

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项目介绍

开发商：恒裕集团世纪星源

占地面积：2.5㎡

总建面：约37万㎡

产权：40年(20-60年)

套数，3400户（部分3证合一所以不到3400户）

面积：36-42-43-48-59-77-97-226-253㎡

车位比：1400（一路之隔10万㎡南山文体中心预计3万㎡停车场几千个车位。25年动工）

梯户比：公寓5梯24户 商办6梯20户

价格：6.5-8万

交楼标准：国际顶级品牌豪装带家私（部分可选简装）

物业公司：恒裕物业

物业管理费：9.9元/㎡

容积率：11.6

绿化：30%

交楼时间：25年12月（可能会提前半年交楼）

建筑类型：公寓商办

层高：3.6-4.5米

使用率：单层75-78% 双层150%左右

楼层高：1单元5-40层-2单4-43层元商办43层，3-4单元4-48层

栋数：4栋

水电：公寓民水民电（商办：商水民电）

燃气+阳台：公寓通燃气带阳台，商办96㎡及以上有燃气带阳台，小户型无燃气阳台

商业配套：自带约2.2万㎡潮流商业，周边有来福士广场、city花园城。此外，还受到海岸城、海上世界、万象前海、深圳湾万象城四大商圈辐射。

交通配套：是深圳地铁9号线南油西站上盖物业，距离2号、11号地铁线交汇站后海站仅200米左右。周边还汇聚前海综合交通枢纽（建设中）、深超总超级综合枢纽（建设中）、西丽综合交通枢纽（建设中）三大交通枢纽（建设中）。临近太子湾邮轮母港，方便前往香港等地。同时临近深圳湾口岸，30分钟可直达香港中心。还可通过11号线机场快线直达深圳国际机场，借助港深西部快线（规划中）支线直达香港国际机场。

教育配套：项目内建设有建面约8000平的北大光华管理学院（瑞思楼）和约2500平的清华大学港澳研究中心。周边还有多所优质学校，包括知名的小学、中学和国际学校，如前海3所国际学校（英国国王国际学校、前海哈罗礼德学校、荟同学校深圳分校），以及蛇口3所国际学校（深圳贝塞斯国际学校、蛇口国际学校(sis)、蛇口科爱赛国际学校）。

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