山和月售楼处-官方首页网站-2025年山和月楼盘详情-南京房天下

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山和月是金基打造的第三座“月”系产品。

一个熟稔打造会所的开发商，一个率先实现实景公区开放的开发商，一个做出“亚洲10大超级豪宅”的开发商，

金基X城东X紫金山X低密度，纸面组合，已经给了南京太多想象空间。

山和月的出现，将紫金山环陵路一代的别墅梯队与时代迅速拉齐。

1.1低容积率，整体限高18米，刷新南京主城豪宅“低密线”。大规模的规整低密住区，营造浓荫下的隐奢居住氛围。

山和月入口门仪采用山园一体式设计,规制隐奢酒店式环岛落客庭院，拓展约2700㎡红线外景观,打造百米城市山林界面，营造外隐内奢的尊崇感。

山和月创新建筑理念，墅区台地式设计，以山为幕，引山入院，实现户户景致均好，又各有洞天。并在产品设计上采用全新设计理念，高得房率，超高灵动空间赠送设计，搭载丰富功能空间。

顶跃观山：南向采光无遮挡，实现多元场景组合，强独立性与私密性。

底跃享光院：南北采光，最大约270°，地下室大面积光厅，引清风阳光入怀。

平层赏景：最优空间感，明梯明玄关，观景阳台连接客厅，营造天幕景观视野。

具体产品分为平层、顶跃和底跃三种，每栋楼只有一种户型，分布更纯粹。

• 平层：建面约169、188、230㎡
• 顶跃：建面约262、346㎡
• 底跃：建面约293、313、393㎡

188㎡四房三卫设计，这是一款非常舒适的大平层，LDK一体化，面宽拉得非常开，即使是4-5F的洋房也不用担心采光问题。客餐厅带双联阳台，南向双套房设计，注意看次卧套房还设计了一个大露台，直接和双阳台连通，这就非常爽了。

而至于，露台为什么没有放到主卧，其实这主要是由于金基做了一项操作，飘窗内化使得主卧的进深非常足，在放下两侧床头柜之后，还有富余的空间可以用来休憩品茗，也已经非常舒适了。

建面约230㎡，四房两厅三卫双厨，这个户型就更爽了。客餐厅的空间非常大，大横厅+大圆桌+西式岛台设计，客厅侧边连通大露台，而且原本的阳台被包到了客厅内部，即阳台内化处理，使得室内的空间又大大增加了。南向为双套房，带一间次卧，注意次卧和其中一个套房还连通了一个露台，赏景体验非常赞。

接下来再看约262㎡的顶跃户型，先看一层，厨房客餐厅+两个次卧套房，这两个套房分别还连通着两个大露台。

上来二层，约6.6米的挑高会客室非常气派，另布局有两间套房，特别是这个总统级的行政套房，尺度非常大，从户型图上就能感受出来。除了配置独立卫浴外还有一个小露台与之相通，享受度直接飙升了，在家就能看紫金山。这种优越感你品一品，多少大学教授和老干部的理想居所啊。

顶跃还有一个户型为建面约346㎡，一层为客餐厅+厨房+一间套房，特别瞩目的是布局了两个露台，特别是靠近套房的露台，实在太大了！二层，布局了两间套房，环境比较私密，动静分区。

底跃户型共分为三种，分为188㎡南入底跃和北入底跃两种，还有一种是230㎡底跃。以下是各户型图，可放大查看，就不再一一解读了。

188㎡南入底跃

188㎡北入底跃

230㎡底跃

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