陕西
北京 【中建·海宸元境】
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虽然是海淀西部，跟石景山一路之隔，但这里十来年没有新房入市了，上一个新房是大苑海淀府，走豪宅路线，但是产品一般，没什么口碑。
这一次，中建壹品和金隅拿下宝山双子，势必要给区域带来一些改变。
先入市的0016地块海宸元境是带着绝对诚意来的。
元境系高端首作。
与海宸元境同期发布的还有上海外滩元境，两大一线城市同时推出三局的“元境”系产品线，可以看出房企的重视。
海宸元境规划了11 栋 7 - 11 层的纯洋房社区，总计414户，楼间距约 37 - 69 米。
从沙盘整体感受项目还是比较低密的，不足500户的居住舒适度还是比较好的
小区外立面材质，石材+铝板+玻璃幕墙，楼洞顶部有网状的金属丝顶冠造型。
户型包括99，107㎡的三居，123，139，181㎡的四居；其中139㎡以下的中小户型占比超过80%。
从户型分布图看，99㎡户型都是位于边户，123㎡，位于小区最南侧紧邻城市森林公园，能享受到绿地景观，也比较安静。
107和139㎡户型，主要位于社区的北侧。选房上需要大家做一定的抉择。
107㎡三居是99㎡的放大版，肉眼可见客厅面宽增加到了5.3m的超级横厅设计，在同等面积段里应该是面宽最大的
入户门两边超级大的玄关收纳空间，另外，厨房也是做了拐角橱柜，增加了很多实用空间。
107㎡得房率86~88%左右，喜欢大客厅的粉丝可以着重考虑，预计定价比99㎡低一点。
123㎡四居室，三面宽的四叶草户型，南北通透户型，北向两个次卧。
得房率88%。
到了120㎡面积段，客厅没有落地窗，不太理解。
139㎡的四居，终于做了落地窗，而且向外拓展了一个类似花池的设计，真是疯狂试探海淀阳台的可能性。
单独的入户玄关，有大豪宅入户玄关仪式感，是户型的私密性更强，北向两个次卧也都是单独的卧室空间，面积比较大。
厨房北侧的凹槽设计了单独的设备平台。
181㎡的超大户型，总共只有20套，非常豪宅化的设计，有点类似朱房。
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