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【兰亭江南臻园】城西时代低密新墅

环沪顶级豪宅毛毛环沪豪宅毛毛2025年9月15日 14:15江苏

基本资料：兰亭江南臻园售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔兰亭江南臻园营销中心热线☎400-9016-520兰亭江南臻园售楼处地址☎400-9016-520

【项目名称】兰亭江南臻园

【建设用地面积】32346.3㎡

【总建筑面积】74381.45㎡

【容积率】约1.5

【物业费】3.81元

【绿化率】35%

【得房率】84%

【交房时间】2026年9月份

【总户数】207

【车位配比】约1:2.2

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【楼栋分布】（14#15#)洋房建面：120平，三房两厅两卫

(3#5#7#9#11#)小叠上叠建面：168平，四房两厅三卫

(3#5#7#9#11#13#)小叠下中叠建面：188平，四房两厅三卫

(4#6#8#10#12#)大叠上叠建面：205平，四房两厅三卫

(4#6#8#10#12#)大叠下中叠建面：236平，四房两厅三卫

【产品类型】建筑面积约103-120㎡墅境洋房/建筑面积约165-236㎡静美墅居

立体交通：

高速：距常嘉高速出入口约2km

城市主干道：城北西路、萧林西路

中环线：中环西线、中环北线

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红杨路南延至博雅路工程已获批，未来一座桥直达城西、中心湖；是步行的抵达，让大渔湾的人间烟火、森林公园的自在轻盈、万象汇的轻奢光影轮番上映，让丰盛的城西等你解锁。

三大商圈

大渔湾商圈、招商花园城、万象汇；

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三大公园

中心湖公园、昆山森林公园、玉湖公园等生态绿境在侧，氧护生活；

高端医疗

西部医疗中心、昆山第三人民医院、第一人民医院，呵护康养人生；

【兰亭江南臻园信息简介】

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兰亭江南臻园，择址中心湖之畔，锋速交通，比邻湖境，万象繁华。自建轻奢商超酒店、精致时尚街区，约1.5容积率低密墅境敬献城西鼎序圈层奢享。

【宜居城西 标定昆山之巅】

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城西定位为昆山“一核两翼三区”中的重要一翼，是政府大力发展的西部副城。当下的城西，拥有不可复制的商业、生态环境、交通、教育等顶级城市资源，是昆山宜居首选之地。

【生态湖系 一体化链接城西生活】

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昆山中心湖板块占位城西核芯，是昆山西部集生活、教育科研、休闲运动为一体的中心区域，周边社区健身公园、湿地公园、节庆广场、零售商业广场、邻里商业中心等区域。依托湖区丰富水网的生态优势，通过外延式沟通联动，与周边生态蓝网绿道贯通，形成以中心湖区域为核心的城西大区域生态网络体系。

【魅力渔湾 活力多元特色文旅】

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大渔湾板块包含了昆山智谷小镇和大渔湾风情商业街，依托昆山深厚的历史底蕴和丰富的文化资源，结合现代年轻人的审美特点、文化需求、消费习惯，大渔湾开创性构筑集生活、健康、自然于一体的魅力港湾。

湖之有限，注定了其稀缺的本质，兰亭江南臻园，占位鹿城稀缺湖居热土，锚定昆山城西未来人居高地。兰亭江南臻园售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔兰亭江南臻园营销中心热线☎400-9016-520兰亭江南臻园售楼处地址☎400-9016-520

【双轴三进四重 低密自然墅境】

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兰亭江南臻园以自然之礼构筑约1.5容积率低密墅境，同时以海绵城市规划，构筑纯粹圈层居境，乐享墅居。

两大礼轴：城市归家轴、社区自然生活轴&归家礼序轴

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三进礼序：都市臻境、尊享归序、隐贵自然

四重递进：起承转合

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【一环一院七园 诗意日常生活】

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汲取江南园林造园手法，打造“都市臻境、归家礼序、禅林雅苑、云境森林、枫染石径、自然栖谷、清雅林栖”等七大江南韵味景观园林，构筑诗意流淌的居境。

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【美好与共 湖居轻奢生活】

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轻奢商超酒店

家门口的轻奢配套，日常所需，无需远行，亲朋来访便捷招待

精致时尚街区

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花店/烘焙/精品店的日常，创造时尚而充满生活气息的归家感

互动邻里社交

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楼下的咖啡吧茶室/书店，家门口的社交圈，兰亭独享的生活集

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