广西
说到复式房，很多人想到的就是房子是有上下两层的，很少听说有复式房有三层或者四层，三四层的房子那得是别墅了。不过近日，在南宁市，就出现了一套比较稀缺的复式豪宅，其就是有三层的。
10月31日，在阿里拍卖上，一套位于南宁市良庆区明辉路1号南宁五象新区核心区商务街（住宅地块）4号楼1单元十四层1401房迎来了被拍卖的最后一天竞拍。此次拍卖，是梧州中院执行的拍卖，涉及到一起刑事案件，不过不是这套房子发生过刑事案件，而是房东涉及到一起刑事案件。这套房子是一套复式豪宅，房子最大特点就是其一共有三层，不是两层，建筑面积达到了321.16平方米，同时还带有一个非常大露台，堪称空中别墅。别墅为豪华装修，目前已经空置。不过房子室内存在有几个房间地砖被撬起了，屋内堆放有一些装修材料、装修垃圾未清理。不知道是不是计划重新装修，还是没有装修好。
此次拍卖，这套房子有一个人享有优先购买权，不过其没有参与房子竞拍。拍卖的起拍价为220.5239万元，拍卖开始后，吸引了7个人报名竞拍。竞争非常激烈，一共经过了186次加价才结束拍卖，最终以317.0239万元成交，成交价比起拍价高出了96.5万元。
不过按照建筑面积计算，这套复式豪宅成交单价也没有到一万元一平，只有9871元/平方米。
此次拍卖的这套复式豪宅，在南宁市五象新区，地段非常好，所在小区叫做五象明珠，就在五象岭脚下，小区旁边就是广西规划馆地铁站以及南宁荟聚购物中心，周边各种高楼大厦林立，包括五象绿地中心、五象世茂中心等。
目前，某二手房平台给出有关五象明珠的挂牌价格，均价是超过一万元一平，而此次拍卖的这套稀缺复式豪宅，带装修，成交价不到一万元一平，这样看来，成交价还是偏低了。
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