透过城博会，窥见城市未来发展新图景

2025上海国际城市与建筑博览会10月30日开幕，作为世界城市日同期核心活动，本届城博会以 “智慧赋能城乡建设，绿色引领低碳发展” 为核心主题，融通了国家战略、全球共识与上海实践，不仅是一场集中展示行业成果的盛会，更像一扇观察未来城市发展的窗口，透过这场展览，城市从规模扩张到品质提升的转型路径、前沿科技与城乡建设的融合方向，都变得清晰可触，为共享发展机遇搭建起具象化的交流平台。

行业将加速从规模扩张向品质提升、增量开发向存量运营转型。仲量联行中国区首席执行官张静表示，本届城博会以宜居、韧性与智慧为核心元素，正是对这一转型方向的生动实践。仲量联行也将依托全球资源与本地经验，助力更多城市与企业在政策导向下把握机遇，实现高质量发展。

人工智能、低空经济等前沿科技的系统性突破，不仅是智慧城市的核心支撑，更将催生新质生产力。

在本届城博会上，关于未来城市的核心引擎不再是抽象概念。人工智能展示区通过机器人动态演示、互动模拟体验等形式，生动呈现 AI 技术在住建领域“绿色转型、设计提效、施工降本”的核心价值。透过这些直观的展示，我们能预见，未来科技将持续推动创新变革，为能源及交通等基础设施、衣食住行等日常消费、制造业以及服务业领域的就业产生积极影响。

仲量联行华东区域战略顾问部负责人、中国区城市更新业务负责人吕玫表示，上海作为中国城市高质量发展的标杆，在城市更新领域始终走在前列。本届城博会不仅集中展示了上海在城市更新与功能创新领域的成果，为全国城市提供了可复制、可借鉴的样本，更搭建起全球城市交流经验、共享智慧的合作平台，助力更多城市通过城市更新实现功能迭代与价值跃升。

随着城市化深化，存量更新相关的制度创新是释放智慧城市活力的关键。透过城博会传递的信号可见，未来城市高质量发展将结合城市更新实践，因地制宜推动多领域制度突破。比如，在规划制度上支持功能混合利用、容积率奖励，鼓励商业与智慧服务设施融合；金融政策上推出专项维修资金、税费减免，降低智慧城市项目运营成本……这些制度创新将成为未来城市发展的“基石”。

仲量联行华北区战略顾问部总监王飞进一步表示，一系列重大决策部署将深刻重塑我国城镇化发展格局，对房地产及相关产业产生深远影响，企业投资策略、建设标准、创新方向、运营模式以及选址布局逻辑都将迎来系统性重构。

原标题：《透过城博会，窥见城市未来发展新图景》

栏目主编：唐玮婕 题图来源：上观题图

来源：作者：文汇报 史博臻