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谁能理解?我想要的是不止自然,还有光

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引言:2019年乌镇戏剧节,曾上演过英国戏剧大师彼得布鲁克的话剧《为什么?》。

尾声有句台词:“真理有三种,你的真理,我的真理,真理。为什么?”

如果真理都这么界限分明,那我们更现实得买房决策中,区分你的好房子、我的好房子、好房子,一定更为困难。

因为生活经验、居住诉求、购买力的不同,标准答案很多时候并非最佳答案。

就像现在郑州市面的四代宅,批量制造高得房率、大露台的同时,却在无形中让渡了一个家对光的本来想象。

一、我想要的不止自然,还有光

四代宅的好,在大而全、近自然。

但目前市面上的四代宅产品,思路不同,造的房子往往高级感拉满,实用性差强人意。

比如对室内采光需求上的妥协:

1、不能坦然享受更多光

站在露台,轻松看到邻居家露台甚至客厅,还45度无死角俯视,那邻居看我应如是。

看似多出来的光和绿意,不敢随时取用,还得看别人眼色。

2、挡住了本来该有的光

大露台一般都设置成纯南向或南+边过渡,邻居露台底板大面积突出楼体,殃及你家客厅甚至卧室原本充裕的采光角度。



这些细节可能没那么明显,所以不管造房子的还是买房子的,一般不把它列为核心考虑因素,但不表示不重要。

但如果四代宅代表更好的居住形态,这些采光瑕疵理应被解决。

好在随着市场上四代宅产品越来越多,2025下半年这个时间点,郑州四代宅理念也在精进。

这次出手的是亚星·观樾。



二、一次性解决所有遗憾

不是那种颠覆概念的换代,亚星·观樾给的是发现问题、且一次性都给解决的妙招。

这种对细节的偏执精进更难得,因为它在真心考虑你的需要。

1、让多出来的光,都是你的光。

大露台的对视尴尬,源自全南向或半南向半边向错层布局。

错层拉高露台垂直空间,视野倍增,但也形成了上下交错的45度视角延伸,隐私开放度倍增。

亚星·观樾145平户型的超大露台,保留露台挑高6米、错层排布的同时,在郑州首次创新把南向延伸改成纯边向延伸。

上下错层之间用全封闭实墙隔开,完全规避了隐私暴露的可能性。



2、让本来该有的光,一点儿不打折。

亚星·观樾的145平四房户型,把大露台设置到纯侧面,也顺势解决了南向客厅及卧室的采光遮挡问题。

阳光从露台开始,均匀洒过每个南向开间,照拂全家人的生活起居。





值得一提的是,亚星·观樾在维护采光权方面一视同仁。

即便没有露台的115平四房,主卧做双窗,南向、西向各一扇,获取有如270度环幕般的阳光驻留。



3、让有必要的光,充盈你的必要。

亚星·观樾高层所有户型,不管几卫,只要是卫生间,全部带窗。

这更是实打实地关照,毕竟现实场景里,你在卫生间逗留的时光,绝对比在露台多得多。



115平四房卫生间



125平四房卫生间



145平四房卫生间

你家每个卫生间都有光的照拂,不仅通风透气,还省电。

唯一不足,可能是你手机电量在卫生间耗得更多。

4、不仅赠送更多面积,也赠送更多光。

因为建筑设计受限,市面上不少私家电梯厅是无窗的。

这块赠送区域平时停留时间短,没自然光问题不大,但住久了,鞋柜、闲置物难散味难,感受毕竟不好。

亚星·观樾把高层楼栋常规临北的消防步梯,向内挪到电梯井南侧,并把电梯背靠背布置。

实现一梯一户、户户带私家电梯厅的同时,还给每个私家电梯厅都配了大窗户。

先不说成本增加多少,赠送都送得这么贴心有诚意,也不多见吧。



5、下沉会所也拥光

是的,亚星·观樾主大门后,设有1500平的开阔下沉会所。

这个面积足够配置出符合全龄需求的业主活动空间。

无需赘述其功能多丰富、形制多高端,这事谁做都没难度。

让人会心的是其半开放下沉空间的运用,自然光在这儿也没缺席。







亚星·观樾对自然光的执着,让好房子从大而全的功能堆叠,复融出对生活的充分理解。

如果这来自积极做用户调研得来的结果,说明亚星愿意为用户体验努力;如果是来自对产品如何迭代的思考,说明亚星有建好房子的洞察力。

无论哪种,都不辜负这片土地。

三、一个太好挑的房子

又贵又好的房子才挑人,好房子向来被人挑。而挑剔的尽头,是太好挑。

地处大学南路沿线、二七新核心的亚星·观樾,就属于太好挑的房子。



这片郑州主城南区最工整的土地,数年前就被寄予厚望。超高地标、商务楼宇集群、产业规划,都不输主城其他方向。

说它规划太超前,产业支撑乏力,都是现实,但并非全貌。

甘蔗没有两头甜,大部分人买房,从来都是综合周边配套、购买需求后,得出的适配选择。

说亚星·观樾好挑,就包括但不限于以下既有呈现:

区域配套

开车出门直上南四环高架,堵点少。北门距7号线南环公园站200米,标准地铁盘;



东侧与370亩的南环公园隔大学南路相望,标准公园宅;



往南4个红绿灯,是16万方体量的杉杉奥莱大学路店;

往西3个红绿灯,是今年新开的嵩南印象城;

往北4站地铁,是人气常年不减的二七万达。商业便利性也没得说。



二七区航海路以南在售楼盘中,交通、环境、商业需求能这么充分满足的,没第二个了。

片区购买需求

亚星·观樾是二七区当前唯一在售四代宅,地缘选择四代宅,非它莫属;

区域十年左右90平以下小三房,到了换四房的时间点了,亚星·观樾高层户型起步就是四房。

结语:

用几十年在南三环金水河周边的持续造城,不止让郑州人看懂了亚星,也让亚星熟稔更多郑州人想要什么样的好房子。

为改善郑州人的居住需求为出发点,深耕郑州主城西南的亚星,从改善到高端改善,不断迭代产品力,俨然书写出一部浓缩版郑州城市发展史。

如今亚星在二七新区另起一行,打造亚星·观樾,延续的还是那份熟悉的稳健和用心,以及从不高不可攀的高级。

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