南京市鼓楼区擦亮服务业强区名片

来源：滚动播报

（来源：新华日报）

作为国家历史文化名城核心区、省会功能核心区，鼓楼区以不到全市1%的土地面积，承载着近12%的经济总量、15%的社会消费品零售总额，每平方公里产出达39.5亿元，稳居全省95个县市区第一方阵。这片集聚18所高等院校、47名两院院士、120余家科研机构的“智力高地”，不仅在科教领域底蕴深厚，更在服务业赛道跑出加速度——2024年服务业增加值1996.5亿元、社会消费品零售总额1289亿元，均列全市第一，2025年更斩获“中国总部经济发展指数标杆范例城区”（全省唯一）、“2025中国楼宇经济发展指数标杆城区30强”（位列第9）两项国家级荣誉，以“五分之一”的全市规上服务业营收占比，诠释核心城区的经济韧性与发展潜力。

总部楼宇双轮驱动

铸就经济“强引擎”

从2002年率先提出发展总部经济，到2013年出台专项扶持政策，再到2023年锚定全省“央企招引服务第一区”目标，鼓楼区用二十余年深耕，构建起总部经济与楼宇经济共生共荣的发展格局。目前，全区已集聚46家央企的215家分子公司、多家省属企业及35家市级总部企业，形成“央企引领、省企支撑、市企协同”的总部集群。

楼宇经济作为总部经济的重要载体，更成为鼓楼区的“税收富矿”。全区累计培育31幢税收亿元楼宇，其中10亿元楼宇达5幢，数量居全市前列；规模以上楼宇税收贡献度超60%，每一栋高楼都是一座“垂直产业园”。2025年，鼓楼区凭借这份“沉甸甸”的成绩单，成为全省唯一获评“中国总部经济发展指数标杆范例城区”的行政区，楼宇经济也跻身全国30强，印证了“以楼聚产、以产兴城”路径的成功。

“五分之一”硬核底色

撑起服务业“顶梁柱”

“1-3季度规上服务业营业收入超1200亿元，全市占比近乎五分之一”——这组数据，是鼓楼区服务业能级的生动注脚。近年来，鼓楼区以“8年跨过10个百亿级台阶”的增速，在服务业赛道展现“五分天下有其一”的强劲态势，更在细分领域形成“多点开花、全面领先”的格局。

在参与核算的八大服务业行业中，鼓楼区四大行业以绝对优势领跑全市：商务服务业凭借龙头企业带动形成产业集群，房地产业依托核心区位资源稳步发展，文体娱乐业彰显文化大区底蕴，居民服务业以优质供给贴近民生需求；交通运输业、科研服务业、软件信息业亦稳居全市前三，七大行业共同构筑起服务业总量“五分之一”的坚实基座。与此同时，2024年社会消费品零售总额连续四年保持全市第一，服务业增加值占全区经济比重持续攀升，成为拉动区域经济增长的“主引擎”。

龙头集群蓄力赋能

激活升级“新动能”

鼓楼区服务业的“五分之一”版图，离不开一批行业龙头企业的“压舱石”作用。在商务服务领域，重点企业凭借强大平台运营能力，单企贡献全区近三分之二、全市近四分之一的营收，成为行业发展的“定盘星”；在文体娱乐业中，凤凰集团旗下13家单位协同发力，贡献全区超六成营收，让“文化鼓楼”的金字招牌愈发闪亮。

物流与科研领域同样亮点纷呈：中集世联达作为多式联运领军者，以占全区交通运输业四成的份额，构建起高效的物流供应链体系；上海电气深耕综合能源服务，以超50%的同比增速强势崛起，成为科研服务业的“增长极”。在居民服务业赛道，知名家电服务商博西华占据全区近七成、全市近四分之一市场份额，用专业服务树立行业标杆。这些龙头企业以鲜明的专业特色、显著的行业占比，构成鼓楼服务业最活跃的“力量单元”，推动产业向高端化、专业化升级。

鼓楼区服务业的高质量发展之路，既是区位优势、智力资源的集中释放，更是营商环境持续优化、企业服务精准发力的必然结果。未来，鼓楼区将继续聚焦现代化产业体系构建，以更足的底气、更强的动能擦亮“服务业强区”名片，让核心城区的经济活力在长江之畔持续迸发，为区域高质量发展贡献更多“鼓楼力量”。 宁服宣