北京
3年前的2022年9月末，支持换购抵扣个税政策出台。印象里我给我司员工写的政策培训PPT还是在揭叁售楼处写的。
当时个税抵扣给的时间简段时2022年10月1日至2023年12月31日。
大致要求简单说，就四条：
1 先卖再买，卖房产生个税；
2 卖与买的时间差需要在规则所定的时间内，并且卖与买不得超过1年；
3 符合条件的前提下，卖价低于买价个税全额抵扣；
4 符合条件的前提下，卖价高于买价个税比例抵扣。
不说别人，反正我自己卖一买一置换的揭叁，享受到了这个政策。
然后，在2023年年8月，这个政策在相关单位发布了关于该置换政策执行时间的延续，这个时间一直延续到了2025年12月31日。
所以去看三个时间：
第一个，2023年12月31日，原政策执行截止时间；
第二个，2024年8月18日，对于原政策执行时间延续的发布日期；
第三个，2025年12月31日，现政策执行截止时间。
现在是何时？早过8月了吧？但是该政策并没有再次发布延续。
所以我想给大家说的无非就是这一件事，如果您现在正在置换，且卖掉的房产会产生个税——抓点紧，别过了今年。
毕竟，按现有政策看，抵扣个税就到2025年12月31日。
2023年当时还没出延续政策的时候我就说过，反正后续有没有的我都得抓紧把个税抵扣了，这事儿哪儿有对赌后续延续不延续的。
虽然后续我退个税的9月份延续政策已经出来了，但问题在于我的准备工作可是在这之前就做完了。
抵扣个税的具体准备资料、流程，我之前写过一篇文章，需要的话后台私信吧。
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