5年后，广西朋宇组物业撤出

广西南宁讯 （主笔 万仁）每年可以收取几百万甚至上千万的物业服务费，南宁各大医院的后勤服务业务，一直是各大物业公司紧盯的“大蛋糕”。

广西江滨医院，又名广西自治区第三人民医院，位于南宁市河堤路，是国家三级甲等老年病专科医院。编制床位1700多张，年出院病人3万余人次。

广西江滨医院

作为大型医院，广西江滨医院的后勤服务需求也大。该医院的后勤服务是采取外包方式，由第三方公司提供上门服务。

最近，广西江滨医院发布信息，2025—2028年度的后勤服务进行招标。上限是3800万，即每年后勤服务费的支出为1260多万。

医院的园林景色

后勤服务的内容有：医院全域的保洁和消毒服务；医疗辅助人员服务，其中，外勤岗位是负责院内接送病人检查及治疗、标本送检、治疗单、医疗文书收送等，内勤岗位是协助护士开展晨间护理、午间护理、被服整理和更换等；医院的绿化养护；垃圾院内转运服务，做好医疗废物的分类收集、运送与暂时贮存；物资配送服务，按照要求将药品、设备物资等配送至相关科室；司梯服务等。

从2020年以来，广西江滨医院的后勤服务一直是广西朋宇组物业公司执行，至今已经5年时间。广西朋宇组物业公司是广西医院、卫生机构服务中的佼佼者。不少业内人士认为，广西朋宇组物业有实力、有经验，会继续留在广西江滨医院提供后勤服务。

服务费精打细算

2025年10月底，广西江滨医院的后勤服务招标出结果，中标单位为上海朗泰医院后勤管理有限公司，中标价36553635.99元，比招标价少了140多万元。根据协议，广西江滨医院每月将支付100余万元服务费。

上海朗泰是什么来头？公司原名上海朗泰物业管理有限公司，后从社区服务转向专攻医院后勤管理。公司在医院服务行业有一定实力和知名度，在全国设有多家分支机构。目前，他们在提供福建省人民医院、赣州市第五人民医院、延安大学咸阳医院等医院的后勤服务。

阳光采购

上海朗泰此次进驻广西江滨医院，计划安排150多人用于医院的保洁、卫生、清洁服务。另外，医疗辅助人员的外勤岗位将招募25人，医疗辅助人员的内勤岗位将招募70人。

对于保洁人员、医疗辅助人员的要求也较为宽松，有小学学历即可，男性最高年龄为65岁，女性最高年龄为60岁。不过，要求每年进行体检，体检结果合格才能上岗。

保洁培训

司梯员负责医院全部电梯的秩序维护、清洁消毒服务。司梯员要求高中及以上文化，年龄50周以下，男性身高1.60m以上，女性身高1.50m以上。计划安排17名司梯员上岗。

上海朗泰首次进驻南宁，对广西的物业公司带来一定压力。这些来自一线城市的大型企业，资金雄厚、经验丰富，势必挤压南宁本土企业的生存空间、市场份额。在“大鱼吃小鱼”的市场准则下，企业将优胜劣汰。