天津的超级红盘，Pro版问世！

天津楼市虽然这两年“熊意浓”，但年均“神盘”从未错过。

只能说，没有差的市场，只有差的房子。

产品好，早晚能跑出独立行情。

回顾去年，生态城的华棠印象星空成为为数不多的局部热点。

逢开盘、加推，必有热度。

不仅成交量飙升，价格也逆势而上，成交均价以月均千元的速度蹿涨。

这还不是最炸的！

要知道，在当时它可是典型的新品牌、新板块、新项目的“三新”产品。

现在买房不得追求确定性吗？对待华棠印象星空怎么就这么“双标”呢？

实际上，项目是站在巨人的肩膀上成长起来的。

天津最特殊的“爆款盘”

虽然是“三新”项目，却有着极其深厚的底蕴。

雄厚基底的新品牌

与“初来乍到”不同，华棠看似是新品牌，却有着泰达和泰丰两大巨头的“血脉”。

先有泰达，再有滨城。

在滨城的发展中，泰达有着“无可比拟”的历史地位。

它的品牌号召力，不止局限在地产开发领域，更关乎于“民生”。

而泰丰作为泰达旗下一家有30年历史的企业，开创了滨城的“高端赛道”。

在超前的顶层设计下，引领时代的前沿。

打造了滨城地标——泰丰公园；

开发了滨城封面豪宅——泰丰七号。

泰丰七号实景图

本身，就自带“神话”光环。

在泰达和泰丰的双重支撑下，华棠出道即巅峰，预期爆棚顺利成长。

生态城的“1号工程”

你永远可以相信生态城的规划。

一直以来，这片区域都被人们看作天津的“基建狂魔”。

五六百个项目同期推进，涉及城市发展与重大民生。

最关键的是兑现力超强，这也是为什么生态城可以成为天津最成功的新区的原因。

从去年开始，生态城不论从基建水准还是城市段位都得到了“跃级式”发展。

其中，天津软件园堪称生态城的“1号工程”。

截至目前，不仅在建设上稳步推进，还有“重磅事件”接踵而至。

近期，在第27届中国国际软件博览会中，天津软件园代表天津以城市展厅形式亮相。

以“城市产业名片”为定位，全方位展现天津在软件技术研发、创新成果转化、产业生态构建等领域的综合实力与独特优势。

也就是说，天津软件园已经代表了天津在新质生产力方面的最高水准，能级很高。

栽下梧桐树，引得凤凰来！

随着天软自身的成熟兑现，板块在全国范围内名声大噪！

就在本月，中国长城互联网信息中心天津项目签约落地天津软件园。

要知道，中国长城互联网是全国八大基础互联单位之一，大牌进驻是对板块发展的最坚定认可。

此外，关乎于板块建设也迎来重大进展，轨交Z4线21个运营车站站名规划方案批复！

其中包含“软件园”站。

更重磅的是，国庆假期Z4线一期工程，启动空载试运行，进入开通“倒计时”。

如果说，去年是凭着“一腔热血”换“明天”。

今年，项目的城市底盘更加坚韧了，由预期转向确定。

“超预期”的产品创新

客观说，天津的产品创新早已进入到“品质向上，价格向下”的时代。

去年，项目之所以能够热销，很大程度源自于“小米式”的开发。

它也成为了天津住宅创新的一道“分水岭”，让人们看到了1万+的楼盘也可以做得很有品质。

“超预期”成为了杀手锏。

全架空社区、印象派园林、极具“后发优势”的户型设计、高附加值空间……华棠印象星空在这个段位的产品中开辟了新的流派。

不过，唯一遗憾的是，超高流速的背后是项目的“库存警报”。

以至于，近一段时间项目略显沉寂。

好在，超级红盘的Pro版即将问世！我们拿到了部分资料，为大家先行剧透！

产品进阶出“颗粒度”

作为天津软件园首发住宅，华棠印象星空新地块进行了多维升级。

以前，卷大面；现在，卷出颗粒度。

要知道，天津软件园“行市”见涨，越来越多的年轻新贵都会扎堆板块。

所以，华棠印象星空已不能单纯的聚焦住宅开发，而是营造全新的生活方式。

为此，项目“软硬兼施”。

为了品牌力，更是为了业主的长远未来，华棠推出“华堂荟”，还做出了自己的品牌IP花满棠。

依托泰丰32年超万名业主资源与泰达体系内员工，以及泰达系众多品牌商家资源活动，提供业主专属价值权益。

通过丰富的社群活动、创新的商业场景、贴心的服务体验，打造“社区生活共同体”。

为业主提供多重业态的高阶权益，不仅便捷，而且实现了业主生活的“高级定制”。

同时在硬件上，自持约3.5万方华堂星创广场也在稳步推进，尽享家门口的便捷繁华。

与万达广场、季景天地、星光汇等地标级商业共同形成商业矩阵，实现业态多样的消费娱乐体验。

华棠印象星空总平图

聚焦新地块，不仅更低密，还在户型尺度上进行了升级。

容积率1.4的低密社区延续了此前全架空的设计，搭配8栋洋房，开启全新的舒适体验。

在社区中配备了华棠书院、四点半学堂等社区配套，为小业主营造出更加浓厚的学习氛围。

园林设计依然延续了印象派园林美学，在高密度的植被覆盖下，融入了艺术级的文化底蕴，兼具颜值与实用性。

重点在于新地块的“户型升级”。

之前的面积段在约79-110平米，这次最大户型达到了约120平米。

华棠印象星空建面约120平米户型图

可以说，该户型是约110平米的PLus款，尺度更大，生活动线更加从容，更具改善性。

要知道，唯有尺度才能彰显品质。

所以，华棠在户型上先是对面积进行了升级，而120平米也是改善的黄金面积段。

能够全面应对家庭的周期变化。

整体布局南北通透，是经典的H+1户型。

宽厅+飘窗的设计将舒适度与采光合二为一，同时还注重飘窗功能化的设计。

既可收纳，也能当作沙发使用，腾挪出更多活动空间，一石二鸟。

在主卧的规划上，小家化的布局，彰显主人身份，保证居住的私密度。

南向次卧，对于有老人的家庭来说十分友好，还能做到生活的”互不干扰“。

不可忽视的是，户型整体还融入了许多高附加值空间。

也正是由于它的存在，才让产品在尺度上有更多的发挥空间，极致扩张业主的生活场域。

并且做到了总价可控，成为了生态城置业的性价比之王。

正是由于华棠品牌“上天入地”的设计，才能实现生活方式的跃升。

在华棠看来，精品主义是当下行业不可或缺的底层逻辑，却不能做成“孤岛式的清高”，而是因地制宜的打造产品。

同时，也摸清了全新城市界面+性价比+产品创新的爆款组合。

只有这样，才能让热度持续，创造神盘看似幸运，实则必然。