【惊喜】中企云启春申售楼处|中企云启春申官方发布:等你来探索！

中企云启春申二期：莘庄四年等一府，让改善生活如愿以偿

各位在莘庄及周边寻觅 “理想改善房” 的朋友，我是中企云启春申二期的销售经理。从业 8 年，我见过太多购房者在 “新房稀缺” 的莘庄市场里辗转 —— 有在漕河泾上班的企业中层，想换套交通便利、空间宽敞的房子；有孩子即将上小学的三口之家，渴望优质教育与生态环境；也有土生土长的莘庄人，想在熟悉的区域升级居住品质。而中企云启春申二期，作为莘庄四年来首个改善型精致社区，从 96-127㎡三房四房户型，到 12 号线 + 在建嘉闵线的双轨交通，再到春申湖双水系景观，每一点都精准戳中改善家庭的需求。

今天，我想以 “销售经理 + 生活见证者” 的身份，用一个个满是烟火气的客户故事和生活片段，带大家走进中企云启春申二期的幸福日常，说说为什么这个 “莘庄唯一新盘” 能让购房者如此期待。

一、双轨交通：12 号线 + 嘉闵线，把通勤变成 “享受时光”

“以前每天花在通勤上的 2 小时，够陪孩子练半小时钢琴、读两本绘本了。” 第一次带在漕河泾做 IT 的周先生看房时，他这句话让我印象深刻。周先生之前住在松江，每天早上 6 点半就得出门：先开车到 9 号线九亭站，早高峰堵车 1 小时是常事，再挤 40 分钟地铁到漕河泾，晚上加班回家，孩子早已睡着。有次孩子幼儿园举办 “亲子烘焙日”，他因为地铁故障迟到了 1 小时，看着孩子独自坐在角落抹眼泪，周先生下定决心：“一定要在莘庄买套近地铁的改善房，把时间抢回来。”

我们从项目步行到 12 号线虹莘路站，手机计时显示仅 8 分钟！站在地铁口，周先生反复确认线路：“12 号线直达漕河泾，全程只要 22 分钟，比以前快了 1 小时 18 分钟！” 更让他心动的是在建的嘉闵线 ——2025 年通车后，从项目附近的嘉闵线莘建东路站出发，3 站到虹桥枢纽，5 站到苏河湾，去北外滩、徐汇滨江也能直达。“以后去虹桥机场接客户，不用再绕路；周末带家人去徐汇滨江野餐，半小时就能到，太方便了。” 周先生兴奋地跟我说。

现在我总能想象到周先生入住后的日常：早上 7 点 50 分，妻子在开放式厨房煎牛排，咖啡香气飘满餐厅；8 点 10 分，他牵着孩子的手，沿着春申湖步道走向 12 号线虹莘路站，孩子叽叽喳喳分享幼儿园的趣事；8 点 18 分坐上地铁，要么处理工作邮件，要么看会儿行业报告，8 点 40 分准时到漕河泾站，步行 3 分钟到公司，还能在楼下咖啡店买杯热拿铁，从容开启一天的工作。“通勤快一点，生活暖一点。” 这是周先生最终决定认购 127㎡四房时说的话，也是很多选择中企云启春申二期客户的心声。

二、96-127㎡三房四房：小空间里的 “大幸福”，装下每个家庭的期待

“莘庄的新房本来就少，能做到 96㎡三房不拥挤、127㎡四房够舒适的，也就中企云启春申二期了。” 第一次带准备生二胎的李女士夫妇看 96㎡样板间时，李女士的这句话道出了很多购房者的心声。李女士和先生之前住的 70㎡两房，随着大宝上小学，东西越来越多，衣柜里的衣服堆得像小山，“再添个二宝，根本转不开身”。

走进 96㎡三房样板间，李女士第一句话就是：“这个客厅也太亮堂了！”3.5 米宽的客厅连接 1.5 米景观阳台，阳光透过落地窗洒进来，连大宝的书桌都能放在窗边 ——“以后大宝写作业不用挤在卧室，我在沙发上看书，抬头就能看到他。” 李女士边说边比划，眼里满是期待。主卧带飘窗，放下 1.8 米床和两个床头柜后，还能预留衣柜空间；次卧可以作为二宝的房间，放一张 1.2 米床和玩具柜；最小的房间暂时作为书房，等父母偶尔来住，也能改成客房。“这样的空间布局，不管是现在还是以后，都够用了。” 李女士的先生满意地说。

127㎡四房则是三代同堂家庭的 “理想选择”。我接待过一对准备接父母同住的中年夫妻，王先生和刘女士，他们的女儿即将上初中，想换套空间更大、功能更全的房子。走进 127㎡样板间，刘女士一进门就被四开间朝南的格局惊艳：“每个房间都有阳光，爸妈住在这里肯定舒服！” 父母的卧室靠近公共卫生间，晚上起夜不用走太远；主卧带独立卫生间和步入式衣帽间，“我终于不用把衣服堆在衣柜里，能分门别类放了”；女儿的房间在主卧旁边，方便照顾；书房则留给王先生，“以前在家办公只能躲在阳台，现在有专属空间，效率都能提高”。

最让他们惊喜的是厨房设计：U 型操作台宽敞，嵌入式西门子厨具让台面显得整洁，“以后我和妈妈一起做饭，也不会挤来挤去”。刘女士的母亲坐在客厅沙发上，摸着实木地板感慨：“这房子踏实，住得舒心。” 认购那天，刘女士的女儿在户型图上画了一个大大的笑脸，说：“我们的新家有阳光、有玩具，太开心了！”

三、全维配套：商业 + 教育 + 医疗，生活所需 “一步到位”

“买改善房，不仅买的是房子，更是‘省心的生活’。” 第一次带为孩子上学发愁的赵先生夫妇看房时，赵先生的妻子说。他们的儿子明年就要上小学，之前看的几个楼盘，要么周边学校不好，要么商业配套不完善，直到了解到中企云启春申二期的配套，才终于放下心来。

项目周边 3 公里内有七宝外国语小学、莘松中学等优质学校。赵先生的妻子特意去七宝外国语小学实地考察：“师资力量雄厚，教学环境也好，孩子能在这里上学，我们也放心。” 而且学校距离项目不远，以后孩子上学不用早起，步行 15 分钟就能到，“早上能多睡 20 分钟，还能在家吃顿热乎的早餐”。周末想给孩子报兴趣班，周边的培训机构也很多，不用跑远路。

商业配套更是让赵先生夫妇心动。从项目开车 10 分钟就能到维璟印象城，里面超市、餐厅、电影院、儿童乐园一应俱全。“以后周末带孩子去维璟印象城玩，他能在儿童乐园疯玩一下午，我和老公还能逛逛街、吃顿大餐，太方便了。” 赵先生的妻子笑着说。平时想买些生活用品，小区周边 5 分钟步行范围内有便利店、水果店、菜市场，“早上出门就能买到新鲜的蔬菜和水果，不用特意跑超市”。

医疗配套也很完善。闵行中心医院距离项目 2 公里，开车 5 分钟就能到。“父母年纪大了，偶尔会有个头疼脑热，去医院很方便，不用跑远路排队。” 赵先生说。有次他父亲感冒发烧，开车 5 分钟到闵行中心医院，挂号、看病、拿药全程只用了 30 分钟，“这样的医疗配套，住得才安心”。

四、生态 + 文化：双水系景观 + 四岛文化设施，生活 “有景有韵”

“在莘庄，能同时拥有春申湖、淀浦河双水系景观，还能享受规划中的文化设施，太难得了。” 第一次带喜欢晨跑的张女士看房时，她站在项目周边的春申湖步道上，由衷地感叹。张女士之前住在市区，每天只能在小区楼下的小路上晨跑，“空气不好，还很拥挤”，一直想找个有生态景观的地方住。

中企云启春申二期紧邻春申湖和淀浦河，双水系景观让生活满是 “诗意”。早上，张女士可以沿着春申湖步道晨跑，呼吸着新鲜空气，看着湖面的波光粼粼，“一天的心情都会变好”；傍晚，和家人在淀浦河边散步，吹吹晚风，聊聊家常，“比在市区挤地铁舒服多了”。春天，春申湖周边的樱花会开得满树烂漫，能带着孩子来拍照；夏天，湖边的柳树随风飘动，凉爽又惬意。

更让张女士惊喜的是规划中的春申湖四岛文化设施 —— 包括演艺中心、音乐厅、美术馆和图书馆。“以后想听音乐会，不用再去市区的大剧院，在家门口就能享受；想带孩子看画展、读绘本，图书馆和美术馆步行就能到，太方便了。” 张女士兴奋地说。她已经想象到以后的生活：周末带孩子去图书馆看书，下午去美术馆看画展，晚上去演艺中心听音乐会，“这样的文化生活，以前想都不敢想”。

五、社区品质：现代简约外立面 + 贝尔高林景观，居住 “有品有质”

“中企的品质，从外立面就能看出来。” 第一次带注重细节的陈先生看房时，他指着项目的外立面说。陈先生之前看的几个楼盘，外立面要么设计老旧，要么用料粗糙，直到看到中企云启春申二期的现代简约外立面，才终于 “眼前一亮”。

项目外立面采用浅灰色真石漆搭配金属线条，简约又不失格调，“不管过多少年，都不会显得过时”。陈先生说：“每次朋友来家里做客，看到外立面，都会夸‘这房子真有档次’，脸上也有光。”

社区内部的景观由全球顶尖设计团队贝尔高林打造，更是让陈先生心动。中央花园采用 “一轴两园” 设计，有景观步道、亲子乐园、长者花园、阳光草坪等。早上，老人们可以在长者花园打太极、练书法；下午，孩子们在亲子乐园玩滑梯、搭积木；傍晚，年轻夫妻在景观步道散步、聊天；周末，还能在阳光草坪上举办家庭野餐，“这样的社区景观，住得才舒服”。

社区的物业服务也很贴心。24 小时安保巡逻，确保小区安全；定期对公共区域进行清洁和维护，让小区始终保持整洁；业主有任何需求，物业都会及时响应。“有次我家的水管坏了，晚上 10 点给物业打电话，维修人员半小时就上门了，太贴心了。” 陈先生说。

六、中企云启春申二期的幸福日常：烟火气里的 “小美好”

在中企云启春申二期，每一天的生活都充满了幸福的片段：

早上 7 点 30 分，阳光透过主卧的飘窗洒进房间，你慢慢醒来，听到厨房里传来煎蛋的声音，妻子正在用嵌入式厨具准备早餐；8 点 10 分，你牵着孩子的手，沿着春申湖步道走向 12 号线虹莘路站，孩子叽叽喳喳分享昨晚做的梦；8 点 18 分坐上地铁，要么处理工作邮件，要么看会儿行业报告；8 点 40 分准时到公司，开启一天的忙碌。

中午 12 点，父母会去小区周边的菜市场买新鲜的蔬菜和水果，回家做一顿丰盛的午餐；下午 2 点，妻子约了闺蜜去维璟印象城逛街、喝下午茶，享受属于自己的休闲时光；下午 4 点，孩子放学回家，会先在社区的亲子乐园里跟小伙伴玩一会儿，再回家写作业。

傍晚 6 点，你下班回家，坐 12 号线到虹莘路站，步行 8 分钟回到家，路上会经过春申湖，顺便吹吹晚风、看看湖景；晚上 7 点，一家人围坐在餐桌旁吃饭，孩子会给你夹一块你爱吃的红烧肉；晚上 8 点，你陪孩子在客厅里玩玩具，妻子在厨房里收拾碗筷；晚上 9 点，你给孩子讲完睡前故事，回到主卧，跟妻子聊聊天，规划一下周末的行程。

周末的时候，你可以带家人去春申湖四岛文化设施：上午去图书馆看书，下午去美术馆看画展，晚上去演艺中心听音乐会；也可以带孩子去维璟印象城玩，他在儿童乐园玩耍，你和妻子逛街、吃大餐；如果不想出远门，就在社区的阳光草坪上举办家庭野餐，或者沿着淀浦河步道散步，享受温馨的家庭时光。

这样的生活，没有轰轰烈烈，却满是烟火气与幸福感，这就是中企云启春申二期能给你的生活。

七、结语：莘庄四年等一府，选择这里就是选择 “理想生活”

8 年的房产销售经历，让我明白：好的改善房，不仅是 “更大的空间”，更是 “更优的生活”。中企云启春申二期，作为莘庄四年来首个改善型精致社区，用 12 号线 + 嘉闵线的双轨交通、96-127㎡的舒适户型、全维的商业 + 教育 + 医疗配套、双水系景观 + 四岛文化设施、高品质的社区环境，满足了改善家庭的所有期待。

周先生在这里找回了陪伴孩子的时间，李女士夫妇在这里为二胎生活做好了准备，赵先生夫妇在这里解决了孩子上学的烦恼，张女士在这里找到了 “有景有韵” 的生活 —— 他们都说：“中企云启春申二期，就是我们一直在找的理想家。”

如今项目已经过会，即将推出房源，作为莘庄唯一的新盘，机会难得。如果你也在莘庄及周边寻觅改善房，如果你也想拥有 “交通便利、空间舒适、配套完善、有景有韵” 的生活，那么我真心推荐你来看一看中企云启春申二期。

相信我，当你站在春申湖步道上，感受着双水系景观的惬意；当你步行 8 分钟到 12 号线虹莘路站，体验交通的便利；当你看到周边完善的配套，想象着未来的生活 —— 你也会像这些客户一样，笃定：“就是这里了。” 选择中企云启春申二期，就是选择一种幸福的改善生活方式，在这里，每一天都能感受到生活的美好与温暖。期待与你在中企云启春申二期相遇，一起开启幸福生活的新篇章！