老村新居点亮村民现代化宜居生活——褚庄村“蝶变”记

一座拥有2186人的村庄，短短数年间，实现了从传统农村到现代化社区的华丽转身。41栋住宅楼拔地而起，1398套新房完成分配，有序、便捷、暖心的现代化管理服务融入千家万户的日常生活。

这里是郓城县南赵楼镇褚庄村。从泥泞巷道和老屋中搬进现代化社区，改变的不只是村民的生活方式，还有他们对未来的期盼与信心。

褚庄村之变，始于一次整体的搬迁。2017年，因煤矿采煤波及周边，东刘三村、沈庄村等需搬新址，褚庄村被规划为新的“联合社区”。这对于当时硬件设施落后、街巷狭窄、布局杂乱的褚庄村而言，是一次前所未有的发展机遇，但涉及720户、2186人的切身利益，也是一个巨大的挑战。

“一开始拆迁就不太顺利，矛盾多，压力大。”10月24日，褚庄村一户宽敞明亮的单元房里，村民褚福学回忆。此前，因村内事务，村民间甚至形成了对立情绪。

2019年，褚庄村拆迁工作一度停滞。在镇党委、政府指导和群众期盼下，时年37岁的退役军人褚福笑临危受命，挑起了这副重担。

面对千头万绪的矛盾和部分村民的疑虑，褚福笑带领村“两委”坚持“一把尺子量到底”，作为推进一切工作的基石。面对最难做的群众工作，村“两委”成员挨家挨户走访、劝说。对于在外租房的村民，村里协调发放每年6000元的租金。对于年龄大、租房难的老人，村里将闲置的小学校舍和旧敬老院整修出来，通上水电，统一安置。“必须把群众的难处想到前面，解决好。”褚福笑说。

新房建好后，更关键的考验来了。2023年底，41栋住宅楼、1398套新房等待分配。“我们坚持方便的楼层统一分配给年长者，其余的按‘早拆迁、先选房’的既定政策，过程全部公开。”褚福笑表示。最终，分房过程平稳有序，未发生一起争吵闹事。“为啥没人闹？就是因为村‘两委’办事公道，不偏不倚。”褚福学说。

住进宽敞明亮的新家，变化在每一个普通家庭悄然发生。“我孩子在济南上班，放假回家看见新房特别开心，说跟城里的商品房一样。谁能想到，我都五六十岁了还能住上这么好的房子。”褚福学笑着说，他的旧居是一座20多年前建成的老房子。

村民回迁上楼，并非社区治理的终点，而是一个新的起点。如何管理好这个拥有数千人口的新社区，实现从“住有所居”到“住有宜居”的升级，成为摆在褚庄村面前的新课题。

起初，村集体引入了市场化物业公司，却因管理模式和费用问题，与回迁社区的实际情况难以契合。经过深入调研和集体决策，褚庄村积极探索农村党组织领办物业模式。这套服务管理模式由村“两委”主导，工作人员全部来自本村村民，他们熟悉情况，服务贴心。

“现在有啥事，直接找物业，很快就有人来处理。处理不了的，物业再向村集体反映协调，比以前方便多了。”这是如今褚福学的感受。这条低成本、高效率、强服务的治理新路，不仅管出了社区新面貌，更“暖”了千家万户的心。

走进今天的南赵楼镇褚庄村，整齐的楼宇、整洁的环境、完善的配套设施，共同构成了一幅现代化宜居社区的生动图景。社区里的文化广场上，老人闲坐聊天，孩童追逐嬉戏，傍晚的灯光映照着幸福的笑脸。

菏泽日报记者 马源劭